Основные показатели проекта планировки территории кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки
1. Проектный баланс территории
Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" (от 9 декабря 1998 года N 28), статьи 3, 5, 7.
N | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории |
| Территория объекта проектирования, всего | 145,30 |
| в том числе: |
|
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: |
|
1.1.1. | Природные (А), из них: | 17,82 |
| - природоохранные (А1) | 15,83 |
| - природно-рекреационные (А2) | 1,99 |
1.1.2. | Общественные (Б), в т.ч.: | 26,93 |
| - административно-деловые (Б1) | 2,48 |
| - учебно-образовательные (Б2) | 0,94 |
| - торгово-бытовые (Б3) | 4,21 |
| - культурно-просветительные (Б4) | 0,70 |
| - спортивно-рекреационные (Б5) | - |
| - лечебно-оздоровительные (Б6) | 7,66 |
| - учебно-воспитательные (Б7) | 10,86 |
1.1.3. | Жилые (В), в т.ч.: | 66,61 |
| - многоквартирные дома (В1) | 66,61 |
| - индивидуальные жилые дома (В2) | - |
1.1.4. | Производственные (Г), в т.ч.: | 16,01 |
| - промышленные (Г1) | - |
| - коммунально-складские (Г2) | 0,39 |
| - жилищно-коммунальные (Г3) | 9,62 |
| - специального назначения (Г4) | 6,00 |
1.1.5. | Участки смешанного назначения | - |
1.1.6. | Прочие территории, в т.ч.: | 17,93 |
| - внешнего транспорта, улиц, дорог | 17,93 |
| - водные поверхности | - |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению |
|
| а) по плотности застройки |
|
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 17,97 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 16,85 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 74,73 |
| б) по высоте застройки |
|
1.2.4. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 32,50 |
1.2.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 34,67 |
1.2.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | 42,38 |
1.2.7. | Участки смешанной застройки | - |
1.2.8. | Незастраиваемые территории | 35,75 |
1.3. | Распределение участков территорий по ландшафтному назначению |
|
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 19,64 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 89,91 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 17,93 |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | - |
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | 1,99 |
1.3.6. | Природные участки (Е) | 15,83 |
1.3.7. | Смешанные природные участки (ДЕ) | - |
N | Показатели | Един. измер. | Проектные предложения | |
|
|
| 1-я очередь | Всего |
2. | Жилищный фонд |
|
|
|
2.1. | Жилищный фонд | тыс.кв.м квартир | 516,2 | 802,7 |
| в том числе: |
|
|
|
| - квартир |
| 471,4 | 743,9 |
| - общежитий |
| 44,8 | 58,8 |
2.2 | Снос фонда |
| 43,4 | 43,4 |
2.3. | Ввод фонда, всего: |
| 199,1 | 469,8 |
| в том числе: |
|
|
|
| - за счет нового строительства жилых домов |
| 199,1 | 469,8 |
| из них на участке, освобождаемом после сноса 9 жилых домов серии 1-515 |
| 137,6 | 137,6 |
| - за счет реконструкции (надстройка) жилых домов |
| - | 1,8 |
| - за счет реконструкции |
|
|
|
| (надстройка) общежитий |
| - | 14,0 |
| - за счет вывода предприятий |
| 61,5 | 316,4 |
2.4. | Обеспеченность жилищным фондом | кв.м/чел. (квартир) | 24,7 | 31,3 |
3. | Система обслуживания |
|
|
|
3.1. | Обеспеченность социальнозначимыми объектами обслуживания | % от норматива |
|
|
| - учреждения образования |
| 105 | 100 |
| - предприятия торговли |
| 260 | 220 |
| - общественного питания |
| 80 | 103 |
| - учреждения культуры |
| 76 | 87 |
| - учреждения здравоохранения, социального обеспечения |
| 100 | 100 |
| - закрытые спортивные сооружения |
| 24 | 61 |
4. | Озеленение | кв.м/чел. | 14,5 | 15,8 |
|
| % от норматива | 226 | 165 |
5. | Улично-дорожная сеть, в т.ч.: |
|
|
|
| - новое строительство улиц | км | 1,4 | 6,7 |
| - реконструкция улиц | км | 0,5 | 0,5 |
| - строительство подземных пешеходных переходов | шт. | 3 | 3 |
6. | Места хранения автомобилей (постоянные) | м/мест | 1580 | 4900 |
| - обеспеченность | % от норм | 30 | 70 |
7. | Места паркирования автомобилей (гостевые) | м/мест | 830 | 1100 |
| - обеспеченность | % | 100 | 100 |
8. | Инженерное обеспечение территории (по видам коммуникаций), реконструкция и новое строительство |
|
|
|
8.1. | Водоснабжение |
|
|
|
| - хозяйственно-питьевое потребление воды | тыс.куб.м/ | 8470 | 11632 |
| - протяженность новых сетей, в т.ч.: | км | 2,6 | 6,94 |
| - перекладка существующих сетей | км | - | - |
8.2. | Канализация |
|
|
|
| - кол-во сточных вод | тыс.куб.м/ | 8470 | 11632 |
| - протяженность сетей | км | 4,16 | 8,26 |
| - сооружения | ед. | 1 | 1 |
8.3. | Дождевая канализация |
|
|
|
| - охват территории очистными сооружениями | % | 100 | 100 |
| - очистные сооружения поверхностного стока | шт. | 2 | 2 |
| - протяженность новых сетей | км | 7,1 | 10,0 |
8.4. | Теплоснабжение |
|
|
|
| - расход тепла | Гкал/час | 107,54 | 167,18 |
| - протяженность новых сетей | км | 1,76 | 5,73 |
| - новые ЦТП | ед. | 6 | 10 |
| - реконструируемые ЦТП | ед. | 2 | 6 |
8.5. | Газоснабжение |
|
|
|
| - потребление газа | млн.куб.м/ | Дополнительное потребление не планируется | |
| - перекладка газопроводов | км | 0,2 | 1,34 |
8.6. | Электроснабжение |
|
|
|
| - суммарные электронагрузки | кВА | 7500 | 18770 |
| - протяженность ПКЛ | км | 16 | 70 |
| - протяженность РКЛ | км | 12 | 20 |
| - сооружения РТП | шт. | 2 | 3 |
| - сооружения ТП | шт. | 7 | 12 |
8.7. | Телефонизация |
|
|
|
| - установка телефонов-автоматов | шт. | 25 | 48 |
| - установка распределительных телефонных шкафов | шт. | 10 | 18 |
| - протяженность новых сетей | км | 8 | 12 |
9. | Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций и инженерно-технические мероприятия гражданской обороны |
|
|
|
| - строительство встроенных убежищ (ВУ-IV) | объект | 4 | 17 |