ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 мая 2001 года N 434-ПП


О реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда на территории Юго-Восточного
административного округа (район Лефортово)

(с изменениями на 13 ноября 2007 года)

____________________________________________________________________
На основании постановления Правительства Москвы
от 13 ноября 2007 года N 991-ПП действие настоящего документа
приостановлено до разработки и утверждения в установленном
порядке среднесрочной программы развития территорий
города Москвы на 2008-2010 и последующие годы с приложением
адресного перечня территорий, подлежащих разработке.
____________________________________________________________________

В целях реализации программы сноса пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории района Лефортово Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение префекта Юго-Восточного административного округа о сносе в 2001-2008 годах домов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения общей площадью 47,55 тыс.кв.метров и ветхих строений муниципального жилищного фонда общей жилой площадью 160,67 тыс.кв.метров на территории района Лефортово, согласно приложению, и строительстве на освобожденных территориях жилых домов общей площадью около 750,0 тыс.кв.метров,а также объектов социальной сферы.

2. Установить, что:

2.1. Инвестиционные контракты на реконструкцию района заключаются с инвесторами-победителями конкурса в соответствии с решениями Городской конкурсной комиссии.

2.2. Распределение площади осуществляется по результатам проведения конкурсов в соотношениях, обеспечивающих в полном объеме переселение жителей из сносимого ветхого и пятиэтажного жилищного фонда на территории района Лефортово с учетом представленных участниками конкурса бизнес-планов. Площадь, необходимая для переселения жителей из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, передается Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Восточного административного округа.

3. Префекту Юго-Восточного административного округа:

3.1. В порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 23.01.2001 N 68-ПП "Об утверждении формы примерного инвестиционного контракта (договора) и регламента подготовки и реализации городских инвестиционных программ по строительству (реконструкции, комплексному капитальному ремонту) жилых объектов в городе Москве", внести предложения о подготовке конкурсной документации и проведении конкурса(конкурсов) и подборе инвестора(инвесторов) в соответствии с пунктом 2.

3.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы до 01.10.2001 утвердить графики отселения жителей и вывода пользователей нежилых помещений из жилых домов, указанных в приложении, а также вывод существующих землепользователей.

3.3. В сроки, не превышающие трех месяцев со дня утверждения акта Государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов, оформлять акты о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контрактам (п.2).

4. Заказчикам-инвесторам:

4.1. В установленном порядке провести конкурсы по подбору проектных и генподрядных организаций.

4.2. Производить учетную регистрацию инвестиционных контрактов и договоров в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

4.3. Совместно с Москомархитектурой обеспечить разработку в договорные сроки проектно-сметной документации на жилые дома.

4.4. Оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства объектов (п.1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

4.5. По завершении строительства объектов (п.1) и оформления имущественных прав владельцам жилых и нежилых помещений в установленном порядке оформить в Москомземе право пользования земельными участками.

4.6. В сроки, не превышающие трех месяцев со дня утверждения акта Государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством жилых домов, представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы документы, необходимые для оформления жилой площади (п.2.2).

5. Москомархитектуре по договору с заказчиками-инвесторами разработать градостроительное обоснование размещения объектов для последующего оформления исходно-разрешительной документации в установленном порядке.

6. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы внести предложения по использованию нежилых помещений, являющихся долей города в объектах (п.1), после их сдачи в эксплуатацию.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Восточного административного округа Зотова В.Б.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 8 мая 2001 года N 434-ПП

ПЕРЕЧЕНЬ
домов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения
и ветхого жилищного фонда, подлежащих сносу на территории
Юго-Восточного административного округа

(с изменениями на 9 июля 2002 года)