О проекте планировки микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района (Северный административный округ) (с изменениями на 4 декабря 2007 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 21.10.2008 N 979-ПП)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 27 марта 2001 года N 297-ПП
Основные показатели проекта планировки
микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района
NN | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории (га) | |||||
|
| мкр.4 | мкр.5 | мкр.6 | мкр.7 | мкр.9 | Всего |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1. | Проектный баланс территории * |
|
|
|
|
|
|
| Территория объекта проектирования |
|
|
|
|
| 195,00 |
| Территория микрорайонов, всего | 37,00 | 20,60 | 17,27 | 20,40 | 27,40 | 122,67 |
| в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: |
|
|
|
|
|
|
1.1.1. | Природные (А) | 1,50 | 0,90 | 1,90 | 0,60 | 0,30 | 5,20 |
| - природоохранные (А1) | - | - | - | - | - | - |
| - природно-рекреационные (А2) | 1,50 | 0,90 | 1,90 | 0,60 | 0,30 | 5,20 |
1.1.2. | Природно-общественные (АБ) | - | - | - | - | - | - |
1.1.3. | Общественные (Б) |
|
|
|
|
| 23,73 |
| в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
| - административно-деловые (Б1) | 0,93 | 0,67 | - | - | - | 1,60 |
| - учебно-образовательные (Б2) | - | - | - | - | - | - |
| - торгово-бытовые (Б3) | - | 0,21 |
| 0,27 | - | 0,48 |
| - культурно-просветительные (Б4) | 0,71 | - | - | - | - | 0,71 |
| - спортивно-рекреационные (Б5) | - | - | - | 0,33 | - | 0,33 |
| - лечебно-оздоровительные (Б6) | 1,75 | - | 0,49 | 0,37 | - | 2,61 |
| - учебно-воспитательные (Б7) | 3,60 | 4,20 | 1,96 | 3,44 | 4,80 | 18,00 |
1.1.4. | Общественно-жилые (БВ) | - | - | - | - | - | - |
1.1.5. | Жилые (В) |
|
|
|
|
|
|
| в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
| - многоквартирные жилые дома (В1) | 23,40 | 13,52 | 12,76 | 13,30 | 19,74 | 82,72 |
1.1.6. | Производственные (Г) |
|
|
|
|
|
|
| в т.ч. |
|
|
|
|
|
|
| - промышленные (Г1) | - | - | - | - | - | - |
| - коммунально-складские (Г2) | - | - | - | 0,05 | - | 0,05 |
| - жилищно-коммунальные (Г3) | 3,14 | 0,50 | 0,16 | 1,33 | 0,84 | 5,97 |
| - специального назначения (Г4) | - | - | - | 0,06 | - | 0,06 |
1.1.7. | Участки смешанного назначения | - | - | - | - | - | - |
1.1.8. | Прочие территории |
|
|
|
|
|
|
| - улиц, дорог | 1,97 | 0,60 | - | 0,65 | 1,72 | 4,94 |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению: |
|
|
|
|
|
|
| а) по плотности застройки |
|
|
|
|
|
|
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 6,58 | 1,93 | 2,00 | 3,91 | 5,17 | 19,59 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 1,54 | 3,16 | 0,50 | 1,10 | - | 6,30 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 24,68 | 14,15 | 12,74 | 14,02 | 20,20 | 85,79 |
| б) по высоте застройки |
|
|
|
|
|
|
1.2.4. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 4,28 | 4,92 | 2,64 | 5,00 | 2,31 | 19,15 |
1.2.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 1,19 | - | 0,36 | 0,70 | 7,31 | 9,56 |
1.2.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | 9,13 | - | 0,86 | 0,53 | 6,70 | 17,22 |
1.2.7. | Участки смешанной застройки | 18,20 | 14,32 | 11,38 | 12,80 | 9,05 | 65,75 |
1.2.8. | Незастраиваемые участки | 4,20 | 1,36 | 2,03 | 1,37 | 2,03 | 10,99 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению |
|
|
|
|
|
|
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 2,81 | 18,42 | 14,64 | 17,59 | 24,50 | 77,96 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 30,00 | 0,64 | 0,64 | 1,40 | 0,84 | 33,52 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 2,64 | 0,60 | - | 0,80 | 1,73 | 5,77 |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 0,23 | 0,14 | 1,22 | 0,31 | - | 1,90 |
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | 1,32 | 0,80 | 0,77 | 0,30 | 0,33 | 3,52 |
1.3.6. | Природные участки (Е) | - | - | - | - | - | - |
NN | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории (га) | |||
|
| Зона общегородского центра у кинотеатра "Ереван" | Бескудниковский бульвар | Улицы и дороги | Всего |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
2. | Территория за пределами микрорайонов | 18,00 | 15,70 | 38,63 | 72,33 |
2.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: |
|
|
|
|
2.1.1. | Природные (А) | 13,01 | 15,64 | - | 28,65 |
| - природоохранные (А1) | - | - | - | - |
| - природно-рекреационные (А2) | 13,01 | 15,64 | - | 28,65 |
2.1.2. | Природно-общественные (АБ) | 4,59 | - | - | 4,59 |
2.1.3. | Природно-производственные | 0,39 | - | - | 0,39 |
2.1.4. | Территории улиц и дорог | 0,01 | 0,06 | 38,63 | 38,70 |
2.2. | Распределение участков территории по строительному назначению |
|
|
|
|
| а) по плотности застройки |
|
|
|
|
2.2.1. | Участки низкоплотной застройки | 4,00 | - | - | 4,00 |
2.2.2. | Участки среднеплотной застройки | 0,98 | - | - | 0,98 |
2.2.3. | Участки высокоплотной застройки | - | - | - | - |
| б) по высоте застройки |
|
|
|
|
2.2.4. | Участки высотой не более 15 м (А) | 4,59 | - | - | 4,59 |
2.2.5. | Участки высотой не более 35 м (Б) | - | - | - | - |
2.2.6. | Участки высотой более 35 м (В) | - | - | - | - |
2.2.7. | Участки смешанной застройки | 0,39 | - | - | 0,39 |
2.2.8. | Незастраиваемые участки | 13,02 | 15,70 | 38,63 | 67,35 |
2.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению |
|
|
|
|
2.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 4,98 |
| - | 4,98 |
2.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | - | - | - | - |
2.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 0,01 | 0,06 | 38,63 | 38,70 |
2.3.4. | Незастроенные озелененные участки | 13,01 | 15,64 | - | 28,65 |
2.3.5. | Озелененные участки (Д) | - | - | - | - |
2.3.6. | Природные участки (Е) | - | - | - | - |
Примечание:
* - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" от 9 декабря 1998 года N 28 статьи 3, 5 и 7.
NN | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения | |||||
|
|
| Всего | мкр.4 | мкр.5 | мкр.6 | мкр.7 | мкр.9 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
3. | Жилищный фонд |
|
|
|
|
|
|
|
3.1. | Жилищный фонд | тыс.кв.м | 1197,5 | 323,7 | 219,6 | 186,4 | 203,6 | 264,2 |
3.2. | Снос фонда | -"- | 344,7 | 77,0 | 86,4 | 68,8 | 89,3 | 23,2 |
3.3. | Ввод фонда | -"- | 811,5 | 165,7 | 207,8 | 164,6 | 192,8 | 80,6 |
| - за счет нового строительства | -"- | 782,5 | 164,7 | 207,8 | 164,6 | 192,8 | 52,6 |
| - за счет реконструкции | -"- | 29,0 | 1,0 | - | - | - | 28,0 |
4. | Объекты обслуживания | -"- |
|
|
|
|
|
|
| Обеспеченность социально-значимыми объектами: | % от норматива |
|
|
|
|
|
|
| - школы общеобразовательные | -"- | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| - дошкольные учреждения | -"- | 124 | 104 | 184 | 140 | 95 | 117 |
| - предприятия торговли (повседневного и периодического обслуживания) | -"- | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| - бытовое обслуживание (в т.ч. фотоателье) | -"- | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| - общественное питание | -"- | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| - мини-пекарня | -"- | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| - учреждения культуры |
|
|
|
|
|
|
|
| в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
| досуговый центр для работы с детьми и населением | -"- | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| библиотеки | -"- | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| дом технического творчества | -"- | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| кинотеатр | -"- | 340* |
|
|
|
|
|
| - учреждения здравоохранения |
|
|
|
|
|
|
|
| в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
| поликлиника для взрослых | -"- | 123* |
|
|
|
|
|
| поликлиника для детей | -"- | 158* |
|
|
|
|
|
| - аптеки (в т.ч. для перебазирования аптеки N 75) | -"- | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| - молочно-раздаточный пункт | -"- | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| - отделение сбербанка | -"- | 108 | 108 | 108 | 108 | 108 | 108 |
| - отделение связи | -"- | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| - опорный пункт охраны порядка | -"- | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| - районное эксплуатационное управление (в т.ч. для перебазирования РЭУ-6) | -"- | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| - закрытые спортивные сооружения | -"- | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| - технический центр кабельного телевидения | -"- | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| роддом |
| по расчету на город |
|
|
|
| |
| многофункциональный центр** |
| объект городского значения |
|
|
| ||
| автошкола |
| -"- |
|
|
|
| |
5. | Улично-дорожная сеть | км | 10,48 |
|
|
|
|
|
| в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
| - реконструкция Дмитровского шоссе | -"- | 1,00 |
|
|
|
|
|
| - реконструкция Бескудниковского бульвара | -"- | 3,10 |
|
|
|
|
|
| - реконструкция Дубнинской улицы | -"- | 0,70 |
|
|
|
|
|
| - строительство новых улиц в жилой застройке | -"- | 3,90 | 1,60 | 0,40 | - | 0,40 | 1,50 |
| - строительство проектируемого проезда N 5280 | -"- | 0,35 | - | - | - | - | - |
| - строительство пешеходной дороги | -"- | 1,46 | - | 0,28 | 0,84 | 0,34 | - |
6. | Места хранения автомобилей | маш./мест | 6810 | 1949 | 1220 | 766 | 1117 | 1258 |
| в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
| - подземные гаражи под жилыми домами | -"- | 1575 | 215 | 650 | 390 | 280 | 40 |
| - подземные гаражи под школьными стадионами | -"- | 300 | 100 | 100 | - | 100 | - |
| - отдельно стоящие подземные гаражи | -"- | 910 | 300 | - | 230 | - | 380 |
| - многоэтажные гаражи | -"- | 2800 | 1000 | 400 | 100 | 600 | 700 |
| - автостоянки | -"- | 725 | 334 | 70 | 46 | 137 | 138 |
| - многоэтажные гаражи вне границ микрорайона | -"- | 500 | - | - | - | - | - |
| Обеспеченность | % от норматива | 71 |
|
|
|
|
|
7. | Места паркирования автомобилей | маш./мест | 1840 |
|
|
|
|
|
| Обеспеченность | % от норматива | 100 |
|
|
|
|
|
8. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) |
|
|
|
|
|
|
|
8.1. | Водоснабжение |
|
|
|
|
|
|
|
| - хозяйственно-питьевое потребление воды | тыс.м | 15,60 |
|
|
|
|
|
| - протяженность проектируемых сетей | км | 9,40 |
|
|
|
|
|
8.2. | Канализация |
|
|
|
|
|
|
|
| - объем сточных вод | тыс.м | 15,30 |
|
|
|
|
|
| - протяженность проектируемых сетей | км | 8,60 |
|
|
|
|
|
8.3. | Дождевая канализация | км | 5,54 |
|
|
|
|
|
| - прокладка и перекладка сетей дождевой канализации |
|
|
|
|
|
|
|
8.4. | Теплоснабжение |
|
|
|
|
|
|
|
| - расход тепла | Гкал/час | 181,80 |
|
|
|
|
|
| - протяженность проектируемых теплосетей | км | 4,80 |
|
|
|
|
|
| - строительство ЦТП | ед. | 21 |
|
|
|
|
|
8.5. | Электроснабжение |
|
|
|
|
|
|
|
| - суммарные электронагрузки | кВа | 28300 |
|
|
|
|
|
8.6. | Телефонизация |
|
|
|
|
|
|
|
| - количество номеров телефонов | шт. | 13205 |
|
|
|
|
|
8.7. | Газоснабжение | млн. |
|
|
|
|
|
|
| - потребление газа | куб.м/год | 0,68 |
|
|
|
|
|
9. | Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны |
|
|
|
|
|
|
|
9.1. | Строительство встроенных защитных сооружений двойного назначения класса ВУ-А-IV | шт. | 16 | 5 | 2 | 2 | 6 | 1 |
9.2. | Строительство артезианской скважины | шт. | 2 | 1 | 1 | - | - | - |
10. | Охрана окружающей среды |
|
|
|
|
|
|
|
10.1. | Озеленение и благоустройство территории | га | 100,67 |
|
|
|
|
|
| В микрорайонах | -"- | 58,30 | 17,72 | 9,39 | 9,32 | 9,42 | 12,45 |
| в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
| - новое озеленение | -"- | 13,78 | 3,75 | 2,43 | 2,20 | 2,96 | 2,44 |
| - реконструкция | -"- | 9,57 | 2,11 | 1,86 | 2,00 | 1,93 | 1,67 |
| - сохраняемое | -"- | 34,88 | 11,79 | 5,10 | 5,12 | 4,53 | 8,34 |
| - разреживание | -"- | 0,07 | 0,07 | - | - | - | - |
| Парк, бульвары, улицы | -"- | 42,37 |
|
|
|
|
|
| в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
| - реконструкция | -"- | 7,13 |
|
|
|
|
|
| - сохраняемое | -"- | 35,24 |
|
|
|
|
|
10.2. | Установка мусоросборников |
|
|
|
|
|
|
|
| - для сбора ТБО | шт. | 252 | 72 | 41 | 35 | 40 | 64 |
10.3. | Установка шумозащитных окон | дома | 49 | 5 | 11 | 8 | 15 | 10 |
10.4. | Инженерно-технические мероприятия: |
|
|
|
|
|
|
|
10.4.1. | Строительное водопонижение и применение локальных дренажных систем | дома | 13 | - | - | 3 | 6 | 4 |
10.4.2. | Строительное водопонижение и применение специальных методов фундирования | дома | 27 | - | 19 | 8 | - | - |
10.4.3. | Стена в грунте | дома | 25 | 3 | 19 | 3 | - | - |
Примечание:
* - с учетом обслуживания населения прилегающих районов
** - размещается в зоне общегородского центра у кинотеатра "Ереван", включает торговые учреждения, кафе-рестораны, клубные помещения, спортивные залы, библиотеки и др.