МЭР МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 28 марта 2001 года N 273-РМ


О дополнении и изменении распоряжения
Мэра Москвы от 17.05.99 N 495-РМ

(с изменениями на 24 апреля 2008 года)
(редакция, действующая с 15 июня 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Мэра Москвы от 23 мая 2022 года N 254-РМ
____________________________________________________________________

В связи с необходимостью завершения комплексной реконструкции и застройки улицы Малая Дмитровка, а также в целях скорейшего выполнения распоряжения Мэра Москвы от 17.05.99 N 495-РМ "О предоставлении в пользование земельного участка во владении 20-24 по улице Малая Дмитровка образовательному учреждению "Школа телевизионного мастерства под руководством Познера В.В." для строительства школьного и административного зданий":

1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы о включении в общий ансамбль комплекса школьного и административного зданий образовательного учреждения "Школа телевизионного мастерства под руководством Познера В.В." (далее - школа) дома 22 по ул.Малая Дмитровка и строительстве указанного комплекса на земельном участке общей площадью около 0,4 га во вл.20-24 и 22 по ул.Малая Дмитровка с вводом в эксплуатацию до 25 декабря 2006 года.

2. Привлечь в качестве инвестора по проектированию и строительству комплекса (п.1) общество с ограниченной ответственностью "ПСФ "Крост" (ООО "ПСФ "Крост"). Установить, что финансирование строительства комплекса будет осуществлено инвестором за счет собственных и привлеченных средств.

3. Принять к сведению, что инвестор приобретет в собственность дом 22 по ул. Малая Дмитровка путем заключения договоров мены или купли-продажи с находящимися в нем собственниками.

Департаменту государственного и муниципального имущества и префектуре Центрального административного округа оказать содействие инвестору в подборе помещений для вывода собственников дома 22 по ул.Малая Дмитровка (приложение).

Инвестору после вывода собственников оформить в Москомрегистрации свидетельство на право собственности д.22 по ул. Малая Дмитровка.

4. Обеспечить строительство комплекса (п.1) в две очереди с вводом в эксплуатацию:

- первой очереди, включающей строительство подземного пространства и 30% общей площади надземной части здания (доля школы и доля города), - в 2003 году;

- второй очереди, включающей строительство 70% общей площади надземной части здания (доля ООО "ПСФ "Крост"), - до 25 декабря 2006 года.

(Пункт в редакции распоряжения мэра Москвы от 13 февраля 2003 года N 35-РМ - см. предыдущую редакцию)

5. Освободить участников строительства от оплаты долевого участия на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве комплекса (п.1).

6. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 21 февраля 2007 года N 293-РП. - См. предыдущую редакцию.

7. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития:

7.1. В течение месяца с момента принятия настоящего распоряжения заключить инвестиционный контракт с ООО "ПСФ "Крост" и Школой на строительство комплекса (п.1).

____________________________________________________________________

Пункт утратил силу в части распределения общей жилой площади комплекса - распоряжение мэра Москвы от 13 февраля 2003 года N 35-РМ.

____________________________________________________________________

7.2. При заключении инвестиционного контракта предусмотреть распределение общей жилой, нежилой площади и площади подземной автостоянки в указанном комплексе (п.1) с учетом п.6 распоряжения Мэра Москвы от 17.05.99 N 495-РМ в следующем соотношении:

Общая нежилая площадь комплекса:

- 10% - в собственность Школе, но не менее 800 кв.м;

- 20% - городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы, но не менее 1600 кв.м;

- 70% - в собственность ООО "ПСФ "Крост".

Долю города оформить Школе на условиях, предусмотренных п.7.2 распоряжения Мэра Москвы от 17.05.99 N 495-РМ.

Общая жилая площадь комплекса:

- 20% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для дальнейшей передачи префектуре Центрального административного округа для переселения жителей из аварийных домов;

- 10% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на общегородские нужды;

- 70% - в собственность ООО ПСФ "Крост".

Площади подземной автостоянки распределяются в соотношении:

- 10% - в собственность Школе;

- 10% - городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 80% - в собственность ООО ПСФ "Крост".

При распределении общей площади комплекса (п.1) из расчета исключить общую площадь (1285,5 кв.м) дома 22 по ул. Малая Дмитровка.

8. Москомархитектуре в срок до шести месяцев откорректировать исходно-разрешительную документацию и разработать технико-экономическое обоснование строительства комплекса (п.1).

9. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы  от 13 марта 2007 года N 401-РП. - См. предыдущую редакцию.

10. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы  от 13 марта 2007 года N 401-РП. - См. предыдущую редакцию.

11. Москомзему:

11.1. После расторжения имущественных прав на помещения в доме 22 по ул. Малая Дмитровка (приложение) расторгнуть в установленном порядке договора аренды земли по ул. Малая Дмитровка, вл.22 в связи с настоящим распоряжением.

11.2. Оформить в соответствии с исходно-разрешительной документацией ООО ПСФ "Крост" договора краткосрочной аренды земельных участков по ул. Малая Дмитровка, вл. 20-24 и вл. 22 общей площадью около 0,4 га на период проектирования и строительства комплекса (п.1) в установленном порядке.

12. Участникам строительства после оформления имущественных прав оформить договора долгосрочной аренды на земельные участки по ул. Малая Дмитровка, вл. 20-22-24 сроком на 49 лет без оплаты выкупа права аренды земли.

13. Считать утратившим силу п.1 распоряжения Мэра Москвы от 17.05.99 N 495-РМ "О предоставлении в пользование земельного участка во владении 20-24 по улице Малая Дмитровка образовательному учреждению "Школа телевизионного мастерства под руководством Познера В.В." для строительства школьного и административного зданий" в части сроков строительства и площади земельного участка в связи с настоящим распоряжением.

14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и Шанцева В.П.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Мэра Москвы
от 28 марта 2001 года N 273-РМ

СПИСОК
собственников нежилых помещений
дома N 22 по ул.Малая Дмитровка (ЦАО)

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"