Основные показатели проекта планировки
1. Проектный баланс территории (кварталы 65, 67, 68).
Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы", статьи 3, 5 и 7.
NN | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории | ||
1 | 2 | 3 | ||
| Проектный баланс территории | 32,643 | ||
| Территория объекта проектирования |
| ||
| всего, |
| ||
| в т.ч. |
| ||
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: |
| ||
1.1.1 | Природные (А), в т.ч. | 1,694 | ||
| - | природоохранные (А1) | - | |
| - | природно-рекреационные (А2) | 1,694 | |
1.1.2 | Общественные (Б), в т.ч. | 4,564 | ||
| - | административно-деловые (Б1) | 1,024 | |
| - | учебно-образовательные (Б2) | - | |
| - | торгово-бытовые (Б3) | 0,239 | |
| - | культурно-просветительные (Б4) | - | |
| - | спортивно-рекреационные (Б5) | 0,211 | |
| - | лечебно-оздоровительные (Б6) | 0,476 | |
| - | учебно-воспитательные (Б7) | 2, 614 | |
1.1.3. | Жилые (В), в т.ч. | 17,10 | ||
| - | многоквартирные жилые дома (В1) | 17,10 | |
| - | индивидуальные жилые дома (В2) | - | |
1.1.4. | Производственные (Г), в т.ч. | 3,16 | ||
| - | промышленные (Г1) | 1,690 | |
| - | коммунально-складские( Г2) | - | |
| - | жилищно-коммунальные (Г3) | 1,470 | |
| - | специального назначения (Г4) | - | |
1.1.5. | Участки смешанного назначения, в т.ч. | 1,132 | ||
| - | общественно-жилые (БВ) | 0,559 | |
| - | природно-общественные (АБ) | 0,573 | |
1.1.6. | Прочие территории, в т.ч. | 4,995 | ||
| - | внешнего транспорта, улиц, дорог | 4,995 | |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению |
| ||
|
| а) по плотности застройки |
| |
1.2.1. | Участки с низкоплотной застройкой (I) | 1,815 | ||
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 5,055 | ||
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 19,084 | ||
1.2.4. | Незастраиваемые территории | 6,689 | ||
|
| б) по высоте застройки |
| |
1.2.5. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 6,004 | ||
1.2.6. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 3,567 | ||
1.2.7. | Участки с высотой более 35 м (В) | 13,367 | ||
1.2.8. | Участки смешанной застройки: |
| ||
| - | смешанная малоэтажная (IIА) | 1,331 | |
| - | смешанная пониженная (IIIАБ) | 0,603 | |
| - | смешанная среднеэтажная (IIIБ) | 0,703 | |
| - | смешанная повышенная (IIIБВ) | 0,379 | |
1.2.9. | Незастраиваемые территории | 6,689 | ||
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению |
| ||
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 4,996 | ||
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 20,96 | ||
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 4,995 | ||
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 1,694 | ||
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | - | ||
1.3.6. | Природные участки (Е) | - |
NN | Показатели (рассчитываются интервально) | Ед. измерения | Первая очередь | Проектные предложения | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
2. | Жилищный фонд |
|
|
| ||
2.1. | Жилищный фонд | тыс.кв.м | 229,8 | 241,5 | ||
2.2. | Снос фонда | -"- | 49,0 | 57,1 | ||
2.3. | Ввод фонда, всего | -"- | 95,4 | 107,1 | ||
| - | за счет нового строительства | -"- | 73,5 | 85,7 | |
|
| в т.ч., под переселение жителей из домов, намеченных к сносу |
|
|
| |
2.4. | Обеспеченность жилфондом | кв.м/чел. | 20,0 | 20,0 | ||
3. | Нежилой фонд | тыс.кв.м |
|
| ||
3.1. | Нежилой фонд, всего | -"- | 145,3 | 145,3 | ||
| в том числе: |
|
|
| ||
| - | сносится | -"- | 7,4 | 7,4 | |
| - | сохраняется | -"- | 137,9 | 137,9 | |
4. | Система обслуживания |
|
|
| ||
4.1. | Обеспеченность социально-значимыми объектами обслуживания | % от норматива |
|
| ||
| - | школы общеобразовательные | -"- | 105 | 105 | |
| - | дошкольные учреждения | -"- | 82 | 100 | |
| - | продовольственные магазины | -"- | 100* | 100* | |
| - | промтоварные магазины | -"- | 100* | 100* | |
| - | бытовое обслуживание | -"- | 50 | 112 | |
| - | общественное питание | -"- | 100 | 100 | |
| - | библиотеки | -"- | 100 | 100 | |
| - | центр искусств, эстетического образования | -"- | 244* | 244* | |
| - | универсальные залы | -"- | 114 | 114 | |
| - | поликлиники для взрослых | -"- | 100 | 100 | |
| - | поликлиники для детей | -"- | 100 | 100 | |
| - | аптеки | -"- | 100 | 100 | |
| - | раздаточный пункт молочной кухни | -"- | 100 | 100 | |
| - | отделения Сбербанка | -"- | 100 | 100 | |
| - | отделения связи | -"- | 100 | 100 | |
| - | учреждения социального обеспечения | -"- | 109 | 109 | |
| - | РЭУ | -"- | 100 | 100 | |
| - | опорный пункт охраны порядка | -"- | 100 | 100 | |
| - | закрытые спортивные сооружения | -"- | 224* | 224* | |
5. | Улично-дорожная сеть |
|
|
| ||
5.1. | Жилые улицы: | км |
|
| ||
| - | проезд N 738 (проезжая часть 7,0 м) |
| - | 0,64 | |
| - | проезд N 460 (проезжая часть 7,0 м) |
| 0,72 | 0,72 | |
| - | проезд N 1778 (проезжая часть 9,0 м) |
| 0,40 | 0,40 | |
5.2. | Реконструкция ж/д путепровода над улицей Нагорная (расширение проезжей части на 7,0 м длина 30,0 м) | шт. | 1 | 1 | ||
6. | Места хранения автомобилей |
|
|
| ||
| Всего | машино/ | 800* | 800* | ||
| Обеспеченность | % от норматива | 37 | 100 | ||
7. | Места паркирования автомобилей |
|
|
| ||
| Всего | машино/ | 362 | 412 | ||
| Обеспеченность | % от норматива | 100 | 100 | ||
8. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) |
|
|
| ||
8.1. | Водоснабжение |
|
|
| ||
| - | хозяйственно-питьевое потребление воды | куб.м/ | 5,559 | 5,559 | |
| - | сооружения | ед. | - | - | |
| - | протяженность сетей | км | 4,84 | 4,84 | |
8.2. | Канализация |
|
|
| ||
| - | объем сточных вод | куб.м/ | 4,632 | 4,632 | |
| - | протяженность новых сетей | км | 2,83 | 1,03 | |
| - | сооружения | ед. | - | - | |
8.3. | Теплоснабжение |
|
|
| ||
| - | потребление тепла | Гкал/час | 43,27 | 43,27 | |
| - | протяженность теплосетей | км | 1,87 | 1,87 | |
| - | сооружения ЦТП | ед. | 3 | 3 | |
8.4. | Электроснабжение |
|
|
| ||
| - | суммарные электронагрузки | кВа | 7389 | 7389 | |
| - | протяженность кабельных линий | км | 18,7 | 18,7 | |
| - | распределительный пункт (РТП) | шт. | 1 | 1 | |
| - | трансформаторные подстанции (ТП) | -"- | 4 | 4 | |
| - | реконструкция ТП | -"- | 4 | 4 | |
| - | закрытый переход | -"- | 2 | 2 | |
| - | новый питающий центр подстанции "Академическая" (общегородские затраты) | -"- | 1 | 1 | |
8.5. | Газоснабжение |
|
|
| ||
| - | протяженность сетей | км | 0,576 | 0,576 | |
| - | сооружения (ГРП) | шт. | 1 | 1 | |
8.6. | Дождевая канализация |
|
|
| ||
| - | расчетный расход | литр/сек | 7622 | 7622 | |
| - | протяженность сетей | км | 0,92 | 0,92 | |
| - | очистные сооружения | ед. | 1 | 1 | |
8.7. | Телефонизация |
|
|
| ||
| - | количество номеров телефонов | шт. | 50 | 2080 | |
| - | прокладка кабелей | км | 4,0 | 4,0 | |
8.8. | Радиофикация |
|
|
| ||
| - | радиоточки | шт. | 50 | 2056 | |
| - | строительство стоечно-столбовой линии для магистральных и распределительных фидеров | км линии | 8,5 | 8,5 |
Примечания:
* - с учетом обслуживания населения прилегающих микрорайонов.
** - на территории кварталов 65-67.
*** - на прилегающей территории.