ПОЛОЖЕНИЕ
о Выписке из базы данных Единой информационной системы
"Жилище" об учете организации, ответственной за реализацию
жилых помещений в г.Москве
1. Выписка из базы данных Единой информационной системы "Жилище" об учете организации, ответственной за реализацию жилых помещений в г.Москве" (далее Выписка из БД ЕИС "Жилище"), является единым учетным документом (приложение 2) в г.Москве, оформляемым от имени Правительства Москвы Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, и призвана обеспечить учет организаций, ответственных за реализацию жилой площади в каждый текущий момент времени, защиту интересов города и инвестиций в жилищное строительство, контроль органов исполнительной власти за ходом выполнения инвестиционных контрактов при строительстве жилых домов.
Оформление Выписки из БД ЕИС "Жилище" производится Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после анализа всех документов, описывающих условия строительства и реализации жилой площади (распорядительных документов органов исполнительной власти, инвестиционных контрактов, дополнительных соглашений к ним, договоров с физическими лицами, актов о реализации инвестиционных контрактов, протоколов поквартирного распределения и актов обмеров на жилые помещения).
2. Оформление Выписок из БД ЕИС "Жилище" является обязательным для организаций, реализующих:
- жилые помещения в домах, строительство (реконструкция, реставрация, комплексный капитальный ремонт) которых завершены. Предельный срок предъявления в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы документов, необходимых для оформления Выписки из БД ЕИС "Жилище", - три месяца с момента приемки дома (жилого помещения) в эксплуатацию;
- жилые помещения, поступившие за выбытием граждан.
3. Срок действия Выписки из БД ЕИС "Жилище" подлежит продлению по истечении:
- 45 суток для организаций, имеющих права на жилые помещения, подлежащие бесплатному распределению для реализации социальных городских программ;
- 105 суток для организаций, имеющих права на жилые помещения за их участие в финансировании строительства.
4. При оформлении Выписки из БД ЕИС "Жилище" в графе "Учтено за организацией" указывается наименование организации, ответственной за дальнейшую реализацию жилой площади, характеристики которой перечислены в Выписке из БД ЕИС "Жилище" в разделах "Наименование улицы, номер дома, корпуса, строения", "NN квартир:", "Всего квартир:", "Площадь:", "Вид площади:".
5. Каждая Выписка из БД ЕИС "Жилище" оформляется в двух экземплярах, имеет свой уникальный (не совпадающий с другими Выписками ) девятизначный номер, является действительной при наличии подписи уполномоченных сотрудников Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы или окружного Управления муниципального жилья, печатей перечисленных организаций и штампа "Учтено ИС "КУРС-3". Один экземпляр Выписки из БД ЕИС "Жилище" остается на хранение в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы (или Управлении муниципального жилья административного округа), второй - передается под роспись в журнале учета выданных Выписок из БД ЕИС "Жилище" представителю организации, указанной в графе "Учтено за организацией" при предъявлении паспорта (или иного документа, удостоверяющего личность) и доверенности от указанной организации. Доверенность при этом изымается.
6. Предъявление оригинала Выписки из БД ЕИС "Жилище" является обязательным для организации, реализующей жилые помещения (п.2):
- при оформлении новой Выписки из БД ЕИС "Жилище" в случае отказа организации в пользу другой организации от дальнейшей реализации некоторых (или всех) жилых помещений, перечисленных в первой упомянутой Выписке;
- по требованию других организаций и физических лиц, которым реализуются жилые помещения.
7. В случае реализации организациями жилых помещений (п.2) без оформления соответствующей Выписки из БД ЕИС "Жилище" Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы информирует о данном нарушении лицензирующий орган, выдавший лицензию указанным организациям.