____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 18 мая 2004 года N 310-ПП
____________________________________________________________________
Во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 12 мая 1996 года N 282-РМ "О предоставлении в пользование товариществу с ограниченной ответственностью "Концерн "Старт-ЦБС" земельного участка во вл.2-4 по ул.Гиляровского под строительство зданий коммерческого центра (Центральный административный округ)" и распоряжения Премьера Правительства Москвы от 26 июня 1998 года N 690-РП "О разработке комплексной программы реконструкции центральной части города" и в целях завершения формирования застройки Сухаревской площади Правительство Москвы
постановляет:
1. Поддержать предложение префекта Центрального административного округа о включении в состав комплекса по строительству коммерческого центра по ул.Гиляровского, вл.2-4 ООО "Концерн "Старт-ЦБС" реконструкцию трехэтажного нежилого здания в 2001-2002 годах по проспекту Мира, дом 5, стр.4 на условиях инвестиционного контракта с обязательным строительством подземных гаражей-стоянок на всей территории коммерческого центра и прилегающих к нему свободных земельных участках.
2. Принять к сведению, что:
2.1. Главный архитектор г.Москвы одобрил эскизный проект размещения и объемно-пространственного решения коммерческого центра ООО "Концерн "Старт ЦБС", предусматривающий увеличение площади застройки за счет использования прилегающей территории вл.4, стр.6 по ул.Гиляровского и реконструкции 3-этажного нежилого строения 4 дома 5 по проспекту Мира.
2.2. Нежилое строение 5 по ул.Гиляровского, д.2/5 снесено в связи с неудовлетворительным техническим состоянием на основании решения Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г.Москвы при Правительстве Москвы и распоряжения префекта Центрального административного округа от 23 апреля 1998 года N 1176р "Об уточнении адреса сносимого строения по адресу: ул.Гиляровского, д.2/5, с.5".
2.3. ГУП НИ и ПИ Генплана Москвы приняло решение N 29-ЦПЗ/4370 от 17.02.99 о строительстве нового здания в шести метрах от линии сносимого строения с восстановлением его фасада по специальному проекту.
2.4. ГлавАПУ в июле 1999 года внесено изменение в градостроительное заключение N 046-52/2030 от 22.10.96 по ул.Гиляровского, вл.2-4, указав, что градостроительное и архитектурно-планировочное решение по строительству коммерческого центра целесообразно выполнить в виде единого комплекса, включая территорию вл.2-4 и вл.2/5, стр.5 по ул.Гиляровского.
2.5. Строительство коммерческого центра будет осуществляться в три этапа с окончанием работ в 2003 году:
- первый этап (2001 год) - реконструкция дома 2/5 по ул.Гиляровского и новое строительство во вл.2-4 по ул.Гиляровского;
- второй этап (2001-2002 годы) - реконструкция строения 4 дома 5 по проспекту Мира;
- третий этап (2002-2003 годы) - реконструкция строения 5 дома 4 по ул.Гиляровского.
3. Принять к сведению, что между Правительством Москвы в лице префекта Центрального административного округа и ООО "Концерн "Старт-ЦБС" заключен инвестиционный контракт от 13.04.98 N 5-1224/р-2 на реализацию инвестиционного проекта реконструкции дома 2/5 по ул.Гиляровского.
4. Префекту Центрального административного округа от лица Правительства Москвы в установленном порядке заключить с ООО "Концерн "Старт-ЦБС" дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 13.04.98 N 5-1224/р-2 по реализации инвестиционного проекта (п.1) с учетом пунктов 2, 6.2 настоящего постановления с распределением общей площади построенного комплекса зданий между городом и инвестором в следующих соотношениях:
По общей нежилой площади (за исключением нежилых помещений площадью 3670,4 кв.м, находящихся в собственности ООО "Концерн "Старт-ЦБС" - ул.Гиляровского, д.4, стр.5):
- 50% - в собственность инвестора - ООО "Концерн "Старт-ЦБС";
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
по общей площади гаража:
- 80% - в собственность инвестора - ООО "Концерн "Старт-ЦБС";
- 20% - в собственность города Москвы.
В случае, если в процессе реализации инвестиционного проекта инвестор за счет современных проектных и технологических решений обеспечит выход полезных площадей по объектам в размерах, больше предполагаемых по контракту, дополнительная площадь будет распределена между городом и инвестором в соотношениях:
По общей нежилой площади:
- 50% - в собственность инвестора - ООО "Концерн "Старт-ЦБС";
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
по общей площади гаража:
- 80% - в собственность инвестора - ООО "Концерн "Старт-ЦБС";
- 20% - в собственность города Москвы, в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.