Основные показатели проекта планировки
микрорайона 1-2 района Алтуфьевский
N | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории |
1 | 2 | 3 |
1. | Проектный баланс территории* | |
Территория микрорайонов в красных линиях, | ||
всего, | 25,70** | |
в т.ч.: | ||
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: |
|
1.1.1. | Природные (А) | 1,05 |
- природно-рекреационные (А2) | 1,05 | |
1.1.2. | Общественные (Б), | 6,22 |
в т.ч.: | ||
- административно-деловые (Б1) | 0,32 | |
- торгово-бытовые (Б3) | 0,38 | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | 1,22 | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 4,30 | |
1.1.3. | Жилые (В), | 11,20 |
в т.ч.: | ||
- многоквартирные жилые дома (В1) | 11,20 | |
1.1.4. | Производственные (Г), | 3,21 |
в т.ч.: | ||
- жилищно-коммунальные (Г3) | 1,32 | |
- специального назначения (Г4) | 1,89 | |
1.1.5. | Участки смешанного назначения, | 2,30 |
в т.ч.: | ||
- общественно-жилые (БВ) | 2,30 | |
1.1.6. | Прочие территории, | 1,72 |
в т.ч.: | ||
- улицы | 1,72 | |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению | |
а) по плотности застройки | ||
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 7,07 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 1,34 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 13,30 |
б) по высоте застройки | ||
1.2.4 | Участки с высотой не более 15 м (А) | 8,01 |
1.2.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 0,73 |
1.2.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | 10,67 |
1.2.7. | Участки смешанной застройки | 2,30 |
1.2.8. | Незастраиваемые территории | 3,99 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению | |
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 1,32 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 20,39 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 1,72 |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 2,27 |
Примечания:
* Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" от 9 декабря 1998 года N 28 статьи 3, 5 и 7.
** Территория объекта проектирования - 25,7 га взята с учетом проектируемого проезда площадью 0,55 га. Территория микрорайона 1-2 в красных линиях по проекту составляет 25,15 га.
N | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения |
1 | 2 | 3 | 4 |
2. | Жилищный фонд | ||
2.1. | Жилищный фонд, всего | тыс. кв.м | 229,19 |
2.2. | Снос фонда | -"- | 94,83* |
2.3. | Ввод фонда, всего: | 199,96 | |
3. | Система обслуживания | ||
Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания : | |||
- школы общеобразовательные | % от норматива | 100 | |
- дошкольные учреждения | -"- | 100 | |
| - предприятия торговли, |
|
|
в т.ч.: | |||
- магазины продовольственные | -"- | 160 | |
- магазины промтоварные | -"- | 208 | |
- бытовое обслуживание | -"- | 132 | |
- общественное питание | -"- | 160 | |
- учреждения культуры, | 99 | ||
в т.ч.: | |||
- библиотеки | -"- | 100 | |
- клубные помещения | -"- | 97 | |
- учреждения здравоохранения, | |||
в т.ч.: | |||
- поликлиника для взрослых | -"- | 100 | |
- поликлиника для детей | -"- | 100 | |
- аптеки | -"- | 104 | |
- отделения Сбербанка | -"- | 130 | |
- отделения связи | -"- | 100 | |
- опорный пункт охраны порядка | -"- | 100 | |
- ремонтно-эксплуатационное предприятие | % от норматива | 100 | |
- открытые спортивные сооружения | -"- | 112 | |
4. | Улично-дорожная сеть | ||
Новое строительство | км | 0,58 | |
Реконструкция, всего | -"- | 2,44 | |
- улицы общегородского значения | -"- | 1,32 | |
- улицы в жилой застройке | -"- | 1,12 | |
- подземный пешеходный переход | объект | 1 | |
5. | Места хранения автомобилей, | машино-мест | 2920 |
в т.ч.: |
| ||
- подземные гаражи под жилыми домами | -"- | 400 | |
- многоэтажные гаражи | машино-мест | 350 | |
- то же, за пределами микрорайона 1-2 | 2170 | ||
Обеспеченность с учетом гаражей, размещаемых за пределами микрорайона 1-2 | % от норматива | 101 | |
6. | Места паркирования автомобилей, всего | машино-мест | 390 |
Обеспеченность | % от норматива | 101 | |
7. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) | ||
7.1. | Водоснабжение | ||
- хозяйственно-питьевое потребление воды | тыс. куб.м в сутки | 3,55 | |
- протяженность сетей | км | 1,39 | |
7.2. | Канализация | ||
- объем сточных вод | тыс. куб.м в сутки | 3,50 | |
- протяженность сетей | км | 3,00 | |
7.3. | Теплоснабжение | ||
- расход тепла | Гкал/час | 37,60 | |
- протяженность теплосетей | км | 1,46 | |
- сооружения ЦТП | ед. | 5 | |
7.4. | Электроснабжение | ||
- суммарные электронагрузки | кВа | 4200 | |
- прокладка питающих кабелей 10 кВ | км | 20,00 | |
- прокладка распределительных кабелей 10 кВ | км | 4,00 | |
- строительство ТП | шт. | 6 | |
- реконструкция ТП | шт. | 3 | |
7.5. | Газоснабжение | ||
- потребление газа | млн. куб.м в год | 0,06 | |
- прокладка и перекладка газовых сетей | м | 270 | |
7.6. | Телефонизация | ||
- количество номеров телефонов | шт. | 3696 | |
- прокладка и перекладка телефонных сетей | км | 2,00 | |
- реконструкция АТС | объект | 1 | |
7.7. | Дождевая канализация | ||
- охват территории очистными сооружениями | % | 100 | |
- прокладка сетей дождевой коммуникации | км | 1,05 | |
8. | Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны |
| |
- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-1V | шт. | 4 | |
9. | Озеленение и благоустройство территории, всего, | га | 14,01 |
в т.ч.: | |||
- новое озеленение | га | 3,01 | |
- реконструкция | га | 11,00 | |
10. | Применение шумозащитных окон при строительстве жилых домов | дома | 12 |
11. | Пристенные дренажи и гидроизоляция (локальные дренажные системы) | дома | 7 |
12. | Население | тыс. чел. | 9,6** |
Примечания:
* В том числе снос одного жилого дома серии 1-515 в связи с градостроительной и экономической целесообразностью.
** Численность населения будет уточнена на следующей стадии проектирования.