МЭР   МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 17 октября 2000 года N 1100-РМ


О проведении Конкурсов
на лучший реализованный проект года

(с изменениями на 28 ноября 2001 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании  
постановления Правительства Москвы
от 19 ноября 2002 года N 954-ПП
____________________________________________________________________  

В целях улучшения качества проектирования, строительства, управления инвестиционными проектами, стимулирования лучших организаций:

1. Согласиться с предложением руководства Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, Москомархитектуры, Ассоциации инвесторов Москвы и журнала "Моя Москва" о проведении ежегодных Конкурсов на лучший реализованный проект года (конкурс).

2. Возложить функцию организатора Конкурсов (п.1) на Управление формирования архитектурного облика, координации строительства и реконструкции города Правительства Москвы, Москомархитектуру, Ассоциацию инвесторов Москвы и журнал "Моя Москва".

3. Утвердить Положение о проведении Конкурсов на лучший реализованный проект года, состав Конкурсной комиссии (жюри) и Рабочей группы (приложения 1-3).

4. Принять к сведению, что к Конкурсу в 2000 году допускаются объекты, завершенные строительством в период с 1990 года по 31 июля 2000 года. Регистрационный взнос, конкурсные материалы и регистрационное досье на объекты, построенные в 1990-2000 гг., передаются в жюри до 30 декабря текущего года.

5. Москомархитектуре, Управлению формирования архитектурного облика, координации строительства и реконструкции города Правительства Москвы, Ассоциации инвесторов Москвы, руководителям проектных, архитектурных, строительных, девелоперских структур, авторским коллективам организовать подготовку реализованных проектов и участие в Конкурсе их создателей.

6. Проекты, ставшие победителями в каждой из номинаций, объявляются лучшими реализованными проектами года в соответствующей номинации, награждаются почетными призами (или медалями) и дипломами.

7. Конкурсная комиссия (жюри) определяет из числа всех финалистов (п.6) лучший реализованный проект по всем номинациям. Инвестор проекта-победителя получает право на заключение инвестиционного контракта с администрацией города на застройку одного из трех предложенных земельных участков в установленном порядке, награждается призом (или медалью) и дипломом. Все проекты-финалисты награждаются дипломами.

8. Москомархитектуре для поощрения лучшего реализованного проекта 1990-2000 гг. в срок до 15.12.2000 года подобрать и подготовить пакеты документации на три земельных участка в соответствии с Положением о проведении Конкурсов на лучший реализованный проект года и представить через руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города на утверждение Мэру Москвы. В дальнейшем пакеты документов ежегодно представлять на утверждение Мэру Москвы до 15 июня текущего года.

Земельные участки для подготовки пакета конкурсной документации, предназначенные для поощрения инвестора проекта победителя, подбираются из числа объектов, включенных Городской комиссией по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию в Реестр конкурсных объектов (абзац дополнительно включен распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 2001 года N 1092-РМ).

Финансирование разработки исходно-разрешительной документации по указанным объектам осуществляется Департаментом экономической политики и развития г.Москвы в пределах средств, предусматриваемых в бюджете города на указанные цели (абзац дополнительно включен распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 2001 года N 1092-РМ).

Возмещение затрат города на подготовку исходно-разрешительной документации по земельному участку, выбранному для застройки, производится в бюджет города инвестором проекта-победителя в 10-дневный срок после принятия решения о победителе конкурса (абзац дополнительно включен распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 2001 года N 1092-РМ).    

9. Москомзему на основании заключенного инвестиционного контракта на застройку одного из трех земельных участков оформлять с инвестором проекта-победителя земельно-правовые отношения в установленном порядке.

10. Лучшие объекты реставрации определяются на традиционном, самостоятельно проводимом, городском конкурсе.

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Положение
о проведении Конкурсов
на лучший реализованный проект года

(с изменениями на 28 ноября 2001 года)

1. Организаторы Конкурса объявляют в установленном законом порядке Конкурс на лучший реализованный проект текущего года до 1 июня текущего года.

2. К участию в конкурсе допускаются объекты, завершенные строительством и эксплуатируемые по назначению до 31 июля текущего года.

3. Конкурс проводится в следующих номинациях:

- жилые здания и комплексы (массового потребления);

- жилые здания и комплексы (повышенной комфортности);

- торговые центры (здания, помещения);

- объекты культуры, зрелищные и спортивные сооружения;

- офисные помещения и здания, бизнес-центры, банковские здания и помещения;

- культовые сооружения (новое строительство);

- объекты ландшафтной архитектуры (новое строительство);

- мосты, эстакады, транспортные развязки, подземные переходы и т.д.;

- многофункциональные комплексы;

- объекты инженерной инфраструктуры (дефис дополнительно включен распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 2001 года N 1092-РМ);

- объекты образования, детские дошкольные учреждения (дефис дополнительно включен распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 2001 года N 1092-РМ).

4. Заявку (приложение 1) на участие в конкурсе может подать любая организация (частное лицо), принимавшая участие в создании данного объекта (проектно-архитектурные мастерские, девелоперы, заказчики, инвесторы, строители и т.д.). Заявка должна быть согласована с генпроектировщиком, инвестором, заказчиком и генподрядчиком.

5. Жюри рассматривает заявки на предмет соответствия объекта условиям конкурса и информирует заявителей о допуске объекта к Конкурсу, либо об отказе какого-то объекта в допуске на конкурс с мотивировкой отказа.

6. Рабочая группа на проекты, допущенные к участию в Конкурсе, высылает участникам для заполнения регистрационное досье.

7. Организация (лицо), объект которой допущен к участию в Конкурсе, готовит конкурсную документацию согласно высылаемой форме, заполняет регистрационное досье (приложение 2) и оплачивает регистрационный взнос за каждый проект, установленный организаторами Конкурса при его объявлении. Регистрационный взнос, конкурсные материалы и регистрационное досье передаются в жюри до 15 сентября текущего года.

8. Досье и конкурсные материалы рассматривает жюри, которое назначается Мэром Москвы сроком на 4 года.

Проекты оцениваются жюри конкурса по 10-балльной системе по следующим критериям:

1) местоположение проекта, транспортная доступность;

2) архитектурная интеграция в окружающую застройку;

3) оригинальность архитектурной концепции;

4) качество технического и архитектурного исполнения;

5) набор и полнота предоставляемых услуг;

6) коммерческая востребованность и другие экономические показатели (сроки окупаемости, стоимость и т.д.);

7) общая оценка.

Жюри до 1 ноября определяет из допущенных к конкурсу реализованных проектов 3 лучших объекта в каждой из номинаций. В случае необходимости председатель жюри для экспертной оценки может привлекать к работе жюри специалистов с правом совещательного голоса. Жюри не рассматривает проекты, по которым не выполнены требования настоящего положения.

9. Жюри конкурса и его Рабочая группа в октябре-ноябре проводят:

- выставку конкурсных проектов;

- кампанию по освещению хода конкурса в средствах массовой информации.

10. Окончательное определение проекта-победителя в каждой из номинаций жюри производит в декабре.

11. Победитель в каждой номинации объявляется как лучший реализованный проект текущего года в соответствующей номинации, награждается почетным призом или медалью. Все финалисты конкурса награждаются дипломами. В дипломе указываются все организации, принимавшие участие в создании объекта и фамилии руководителей. Диплом вручается организации (лицу), выставившей проект на конкурс.

12. Жюри определяет из числа объектов-финалистов один лучший реализованный проект года.

13. Инвестор, чей проект признан лучшим реализованным проектом текущего года, получает право на заключение инвестиционного контракта с администрацией города на один из трех предложенных участков.

14. Москомархитектура подбирает и готовит пакеты документации на 3 одинаковых по стоимости, но различных по возможному функциональному использованию земельных участка. Эти предложения ежегодно утверждаются Мэром Москвы.

15. Москомзем на основании заключенного инвестиционного контракта на застройку одного из трех земельных участков оформляет с Инвестором проекта-победителя земельно-правовые отношения в установленном порядке.

Заявка на участие в Конкурсе на лучший
реализованный проект текущего года

К заполненной заявке необходимо приложить иллюстрированный буклет (брошюру), подтверждающий указанные в заявке сведения.

Конкурсная категория, в которой участвует проект:

   - жилые здания и комплексы (массового потребления);

   - жилые здания и комплексы (повышенной комфортности);

   - торговые центры (здания, помещения);

   - объекты культуры, зрелищные и спортивные сооружения;

   - офисные помещения и здания, бизнес-центры, банковские здания и помещения;

   - культовые сооружения (новое строительство);

   - объекты ландшафтной архитектуры (новое строительство);

   - мосты, эстакады, транспортные развязки, подземные переходы и т.д.;

   - многофункциональные комплексы.

Наименование компании, представившей проект на конкурс

Направление деятельности компании, представившей проект:

- аудитор

- поставщик услуг

- консультант/оценщик

- инвестор

- страховая компания

- инвестиционно-строительная компания