Точный
Действующий

О проекте планировки микрорайонов 1 и 2 района Солнцево Западного административного округа (с изменениями на 3 июля 2007 года)

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 12 сентября 2000 года N 731


Основные показатели проекта планировки
микрорайонов 1 и 2 района Солнцево


N п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)



мкр.1

мкр.2

1

2

3

4

1.

Проектный баланс территории*
Территория микрорайонов в красных линиях,

  

  


всего

41,77

47,73


в т.ч.



1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению:

1.1.1.

Природные (А)




-

природоохранные (А1)

-

-


-

природно-рекреационные (А2)

0,73

2,85

1.1.2.

Природно-общественные (АБ)

-

-

1.1.3.

Общественные (Б)




в т.ч.




-

административно-деловые (Б1)

-

-


-

учебно-образовательные (Б2)

-

-


-

торгово-бытовые (Б3)

0,35

-


-

культурно-просветительные (Б4)

-

-


-

спортивно-рекреационные (Б5)

0,22

-


-

лечебно-оздоровительные (Б6)

0,30

-


-

учебно-воспитательные (Б7)

11,06

9,98

1.1.4.

Общественно-жилые (БВ)

-

-

1.1.5.

Жилые (В)




в т.ч.




-

многоквартирные жилые дома (В1)

28,6

32,44

1.1.6.

Производственные (Г)




в т.ч.




-

промышленные (Г1)

-

-


-

коммунально-складские (Г2)

-

0,64


-

жилищно-коммунальные (Г3)

0,51

1,34


-

специального назначения (Г4)

-

-

1.1.7.

Участки смешанного назначения

-

-

1.1.8.

Прочие территории

  

  

  

-

улицы

-

0,48

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению




  

а) по плотности застройки



1.2.1.

Участки с низкоплотной застройкой (I)

8,87

8,41

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

3,16

24,63

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

28,98

11,36

  

  

б) по высоте застройки

  

  

1.2.4

Участки с высотой не более 15 м (А)

12,44

11,96

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

2,27

18,76

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

26,73

13,68

1.2.7.

Участки смешанной застройки

-

-

1.2.8.

Незастраиваемые территории

0,73

3,33

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению



1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

2,78

4,41

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

37,39

39,99

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

-

-

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

0,9

-

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

0,73

2,85

1.3.6.

Природные участки (Е)

-

-


Примечание:

* - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" от 9 декабря 1998 года N 28 статьи 3, 5 и 7.

     

N п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

  

  

  

Всего*

Первая очер.

  

  

  

мкр.1

мкр.2

мкр.1

мкр.2

1

2

3

4

5

6

7

2.

Жилищный фонд

  

  

  

  

  

2.1.

Жилищный фонд,







всего,

тыс. кв.м

498,2

393,4

395,2

393,4

2.2.

Снос фонда

-"-

160,3

58,2

84,7**

54,3

2.3.

Ввод фонда всего:






  

-

за счет нового строительства

-"-

473,3

178,0

270,3

178,0


-

за счет реконструкции (надстройка жилых домов)

-"-

-

-

-

-

2.4.

Обеспеченность жилфондом

кв.м/чел.

22,2

22,2

20,1

20,1

3.

Система обслуживания

  

  

  

  

  

  

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива






-

школы общеобразовательные

  

100

100

100

100


-

дошкольные учреждения

  

100

100

100

100


-

предприятия торговли

  







в т.ч.

  







магазины продовольственные (в сохраняемой жилой застройке в границах микрорайонов 1, 2)

  

112

113

119

120



магазины промтоварные (в сохраняемой жилой застройке в границах микрорайонов 1, 2)

  

157

156

166

167


-

бытовое обслуживание (в сохраняемой жилой застройке в границах микрорайонов 1, 2)

  

158

157

168

167


-

общественное питание

  

100

100

100

100


-

учреждения культуры

  

100

100

73

65



в т.ч.

  







библиотеки

  

100

100

100

100



клубные помещения

  

100

100

70

65


-

учреждения здравоохранения

  

100

100

100

100



в т.ч.

  







поликлиника для взрослых

  

100

100

100

100



поликлиника для детей (в микрорайоне 5)

  

100

100

100

100


-

аптеки

  

100

100

100

100


-

учреждения социального обеспечения (с учетом существующих объектов в мкр.5)

  

100

100

100

100


-

отделения Сбербанка

  

100

100

100

99


-

отделения связи

  

100

100

100

100


-

опорный пункт охраны порядка

  

100

100

100

100


-

РЭУ

  

100

100

100

100


-

закрытые спортивные сооружения, в т.ч. за пределами микрорайонов 1, 2

  

100

100

50

50

4.

Улично-дорожная сеть

  






Реконструкция

  

  

  

  

  

  

ул.50 лет Октября

км

-

1,56

-

1,56


в т.ч.

  






Строительство

  






-

улицы общегородского значения

км

0,22

-

-

-


-

жилые улицы

км

0,94

0,25

0,94

0,25


-

пешеходный мост

шт.

1

-

1

-

5.

Meста хранения автомобилей

машино-мест






в т.ч.







-

подземные гаражи под жилыми домами, peaлизуемыми на коммерческой основе

-"-

1130

285

950

285


  

-

многоэтажные гаражи

-"-

220

740

220

420


  

-

то же, за пределами микрорайонов 1, 2

-"-

3540

3540


Обеспеченность с учетом гаражей, размещаемых за пределами микрорайонов 1, 2

% от норматива

82

82

81

81

6.

Места паркирования автомобилей

  

  

  

  

  

  

всего

машино-мест

800

800

520

800


Обеспеченность

% от норматива

100

100

100

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

  





7.1.

Bодоснабжение







-

хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м
в сутки

8600

3000

5600

3000


-

протяженность сетей

км

3,0

4,0

2,0

4,0

7.2.

Канализация







-

объем сточных вод

тыс.куб.м в сутки

8600

3000

5600

3000


-

протяженность
сетей

км

2,0

2,1

1,4

2,1

7.3.

Теплоснабжение***







-

расход тепла

Гкал/час

91,0

40,0

57,0

40,0


-

протяженность теплосетей

км

3,0

2,2

1,7

2,2


-

сооружения ЦТП

ед.

8

4

6

4


-

реконструкция ЦТП

ед.

1

1

1

1


-

реконструкция КТС-55, КТС-56

шт.

1

1

1

1

7.4.

Электроснабжение***







-

суммарные электронагрузки

кВа

16565

8200

10350

8200


-

строительство РТП

шт.

2

1

1

1


-

прокладка питающих кабелей 10 кв

км

27,0

18,0

18,0

18,0


-

прокладка распределительных кабелей 10 кв

км

20,0

10,0

12,0

10,0


-

строительство ТП

шт.

16

8

10

8


-

строительство нового питающего центра п/ст "Говорово" 220/110/10 кв

шт.

1

1


  

(необходимость строительства п/ст уточняется после разработки схем инженерного обеспечения)

  





7.5.

Газоснабжение







-

потребление газа

млн. куб.м в год

36,0

54,0

18,0

27,0


-

прокладка и перекладка газовых сетей

м

1,6

0,6

1,2

0,5

7.6.

Телефонизация







-

количество номеров телефонов

шт.

6152

1722

2400

1622


-

прокладка и перекладка телефонных сетей км


0,3

0,1

0,2

0,1

7.7.

Дождевая канализация







-

охват территории очистными сооружениями

%

100

100

100

100


-

прокладка сетей дождевой коммуникации

км

1,02

1,2

0,74

-

7.8.

Разработка схемы электроснабжения






7.9.

Разработка схемы теплоснабжения






8.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

  

  





-

строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-A-IV

шт.

3

5

3

5

9.

Природоохранные мероприятия







-

озеленение и благоустройство территории, всего

га

22,0

18,0

11,0

9,0


в т.ч.








новое озеленение

га

18,0

10,0

7,0

5,0



реконструкция

га

4,0

8,0

4,0

4,0


-

применение шумозащитных окон при строительстве жилых домов

(дома)

10

5

8

5


-

пристенные дренажи и гидроизоляция (локальные дренажные системы)

(дома)

11

4

8

4



  

(детский сад)

1

-

-

-



     Примечания:

* - с учетом последующей реорганизацией территории;

** - в том числе 3 дома серии 1-515 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.10.98 N 760, 5 домов серии 1-515 по градостроительным требованиям для формирования застройки по Солнцевскому проспекту и ул.Богданова;

*** - объемы будут уточнены после разработки схем инженерного обеспечения.