ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 июня 2000 года N 460


О застройке земельного участка по 5-й улице Ямского поля, вл.23-25

____________________________________________________________________
Отменено на основании
постановления Правительства Москвы от 15 февраля 2005 года N 81-ПП
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 29 ноября 2011 года N 568-ПП
____________________________________________________________________

В 1996 году ООО "Мэдокс" приобрело в собственность нежилые помещения в отдельно стоящих зданиях по адресу: 5-я ул.Ямского поля, вл.23-25, строения 2, 3, 5 общей площадью 1825,6 кв.м, которые в настоящее время попадают на территорию застройки "стартовых" домов.

В целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять к сведению согласие ООО "Мэдокс" на передачу площадки на месте сносимых строений 2, 3 по 5-й ул.Ямского поля, вл.23-25 ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов", при этом инвестор-застройщик (ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов") передает в собственность ООО "Мэдокс" 1825,6 кв.м за сносимые здания на месте застройки и компенсирует документально подтвержденные затраты ООО "Мэдокс" на проектирование и реконструкцию указанных строений по отдельному двустороннему соглашению.

2. Принять предложение префекта Северного административного округа о застройке земельного участка по 5-й улице Ямского поля, вл.23-25 с размещением на нем жилого дома общей площадью 15,0 тыс.кв.м с нежилыми помещениями и подземным гаражом и проведении ремонта строения 5 по 5-й ул.Ямского поля, д.23-25, финансируемых за счет собственных и привлеченных средств инвестора-заказчика ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" в полном объеме.

3. Префекту Северного административного округа:

3.1. От имени Правительства Москвы заключить с инвестором-заказчиком ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.2) с распределением полученных в результате строительства площадей по 5-й ул.Ямского поля, вл.23-25 в следующем соотношении:

жилые помещения:

- 70% - в хозяйственное ведение инвестору - ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" после оформления прав города Москвы; для компенсации ООО "Мэдокс" документально подтвержденных затрат, оформляемых двусторонним соглашением с ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов"; привлеченным соинвесторам - в собственность;

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для отселения жителей при реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Северного административного округа;

нежилые помещения:

- 55% - в хозяйственное ведение инвестору - ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" после оформления прав города Москвы; привлеченным соинвесторам - в собственность;

- 45% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

площади гаражей - стоянок:

- 80% - в хозяйственное ведение инвестору - ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" после оформления прав города Москвы; привлеченным соинвесторам - в собственность; в том числе 100% сервисных служб - инвестору;

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

3.2. После сдачи объекта (п.2) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта и представить в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы пакет документов, необходимых для оформления инвестору прав собственности.

4. ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов":

4.1. Зарегистрировать в установленном порядке инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.2) с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

4.2. Обеспечить:

- разработку во II квартале 2000 года проектно-сметной документации на строительство жилого дома (п.1);

- ввод в эксплуатацию жилого дома по 5-й ул.Ямского поля, вл.23-25, строения 2, 3 в 2001 году.

4.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства по материалам исходно-разрешительной документации для строительства жилого дома (п.1), разработанной Москомархитектурой.

4.4. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенный объект (п.1) участникам строительства (п.3) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения для его эксплуатации.

5. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при строительстве указанного инвестиционного объекта их компенсацию инвесторам произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

6. Москомзему расторгнуть в установленном порядке с ООО "Мэдокс" договоры аренды земли N М-09-011607, N М-09-011603 и N М-09-011605 от 02.06.98.

7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:

7.1. Принять от ООО "Мэдокс" и оформить в собственность города строение 5 по 5-й ул.Ямского поля, вл.23-25 с целью использования как объект социальной сферы (детский сад).

7.2. В установленном порядке после завершения строительства и приемки объекта (п.2) внести предложения по использованию помещений, являющихся долей города (п.3).

8. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы на основании материалов, представленных инвестором-заказчиком ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов", определить объем отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы с учетом исполнения пунктов 2 и 7.1 настоящего постановления.

9. Разрешить передать инвестору в качестве компенсации документально подтвержденных затрат при реализации инвестиционного контракта (п.1) помещения из доли города, но не более 1400 кв.м общей площади нежилых помещений.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.