2.1. Участники рынка облигаций делятся на четыре категории:
эмитент - Правительство Москвы;
банк - генеральный менеджер по обслуживанию Московского жилищного облигационного займа;
уполномоченные банки - банки, формирующие сеть, обслуживающую размещение, обращение и погашение облигаций, по договору, заключаемому с генеральным менеджером;
владельцы облигаций - физические и юридические лица, которые приобретают облигации.
Права и обязанности эмитента
2.2. Эмитент заключает договор с генеральным менеджером, который принимает на себя обязательства совершить определенный комплекс действий по размещению и движению облигаций, а также комплекс действий по учету указанных операций с ними.
2.3. Эмитент обязан обеспечить условия для обращения облигаций путем своевременного предоставления информации о текущей стоимости реализации жилья, служащей базой для курса продажи облигаций, и нижней границы для курса выкупа облигаций до срока погашения облигационного займа.
2.4. Эмитент обязан обеспечить генеральному менеджеру предоставление учетных данных о пакетах облигаций, предъявленных к погашению и погашенных Департаментом муниципального жилья Правительства Москвы.
2.5. Эмитент обязан обеспечить строительство и предоставление жилья в районах массовой застройки г.Москвы в соответствии с условиями настоящего Положения.
Права и обязанности генерального менеджера
2.6. Генеральный менеджер заключает договоры с уполномоченными банками на обслуживание Московского жилищного облигационного займа, открывающими пункты продажи и скупки размещаемых облигаций Московского жилищного облигационного займа, и обеспечивает учет информации о распространении и обращении облигаций и движении привлеченных денежных средств.
2.7. Генеральный менеджер обязан в случае обращения к нему предоставить владельцу облигаций извещение о факте владения (выписку) со счета "депо", подтверждающее факт владения владельцем облигациями в безналичной форме.
При выдаче владельцу облигациями выписки из реестра о владении определенным количеством облигаций, необходимых для заключения договора о купле-продаже муниципального жилья, генеральный менеджер обязан заблокировать на определенное время счет "депо" в депозитарии. Счет разблокируется при получении поручения эмитента о погашении облигаций или возврата владельцам облигаций ранее выданного извещения.
Права и обязанности уполномоченных банков
2.8. Уполномоченный банк обязан осуществить продажу облигаций всем лицам (как физическим, так и юридическим), на которые распространяется право приобретения облигаций согласно п.1.7 настоящего Положения, обратившихся к нему с намерением осуществить покупку таковых ценных бумаг.
Уполномоченный банк осуществляет свои права на основании типового договора с генеральным менеджером, согласованным с органами Правительства Москвы, уполномоченными эмитентом.
Права и обязанности владельца облигаций
2.9. Владелец облигаций вправе в течение срока действия Московского жилищного облигационного займа:
- предъявить для погашения пакет облигаций, достаточный для заключения договора о купле-продаже жилья, необходимый для заключения договора о купле-продаже квартиры;
- обменять облигации текущего транша на облигации следующего выпуска;
- продать облигации уполномоченным банкам по текущим ценам выкупа облигаций не ниже установленного п.5.3 настоящего Положения с выплатой средств уполномоченным банком в срок не более 5 банковских дней.
2.10. Владелец облигаций в период действия облигационного жилищного займа имеет право:
а) на получение в собственность жилых квартир в домах общей жилой площадью, равной сумме номиналов приобретенных им облигаций;