Недействующий

Основы жилищной политики города Москвы (в редакции Закона города Москвы от 12 мая 1999 года N 23-52) (с изменениями на 16 февраля 2005 года) (утратил силу с 06.03.2010 на основании закона города Москвы от 27.01.2010 N 2)

Статья 9. Социальный наем жилого помещения

____________________________________________________________________

Нумерация частей настоящей статьи изменена в соответствии с Законом Москвы от 10 июля 2002 года N 40.

____________________________________________________________________           

1. Граждане, имеющие на каждого члена семьи доход ниже уровня, утвержденного Московской городской Думой, и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке, имеют право на предоставление жилого помещения в фонде социального использования по договору социального найма (часть в редакции Закона Москвы от 10 июля 2002 года N 40 - см. предыдущую редакцию).

Жилые помещения по договору социального найма предоставляются иным категориям граждан, нуждающимся в социальной защите, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством (абзац дополнительно включен Законом Москвы от 10 июля 2002 года N 40).

2. Жилые помещения по договору социального найма могут предоставляться гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в случаях (часть в редакции Закона Москвы от 10 июля 2002 года N 40 - см. предыдущую редакцию):

неотложного выселения граждан из жилища, ставшего непригодным для проживания в связи со стихийным бедствием, аварийным состоянием, угрозой обвала, иными чрезвычайными обстоятельствами;

ликвидации коммунального заселения квартиры в порядке и на условиях, установленных законодательством (абзац в редакции Закона Москвы от 10 июля 2002 года N 40 - см. предыдущую редакцию);

абзац исключен Законом Москвы от 10 июля 2002 года N 40 - см. предыдущую редакцию;

в иных случаях, установленных законодательством.

3. Часть исключена Законом Москвы от 10 июля 2002 года N 40 - см. предыдущую редакцию.

3. Основанием для заключения договора социального найма является решение исполнительного органа государственной власти*.       

________________

* Здесь и далее по тексту Закона слова "органы исполнительной власти" заменены словами "исполнительные органы государственной власти" в соответствующем падеже и числе.

4. Основанием для вселения граждан в жилое помещение является договор социального найма жилого помещения.

5. По договору социального найма жилого помещения город Москва либо управомоченное им лицо (наймодатель) предоставляет гражданину (нанимателю) жилое помещение в пределах нормы предоставления во владение и пользование для проживания в нем, а наниматель обязуется использовать жилое помещение для проживания, выполнять условия договора, своевременно вносить плату за наем жилого помещения.

Наниматель обязан самостоятельно вносить плату за жилищные, коммунальные и иные услуги, если договором не установлено иное.

(Часть в редакции Закона Москвы от 10 июля 2002 года N 40 - см. предыдущую редакцию)

6. Наниматель заключает в установленном порядке договоры на предоставление ему жилищных, коммунальных и иных услуг, если договором социального найма не установлено иное (часть в редакции Закона Москвы от 10 июля 2002 года N 40 - см. предыдущую редакцию).

7. В договоре социального найма указываются члены семьи, проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем.

Члены семьи, проживающие совместно с нанимателем, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с нанимателем. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(Часть в редакции Закона Москвы от 10 июля 2002 года N 40 - см. предыдущую редакцию)

8. Если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать совместно с нанимателем, они имеют такие же права и несут такие же обязанности, как наниматель и члены его семьи (часть в редакции Закона Москвы от 10 июля 2002 года N 40 - см. предыдущую редакцию).

10. Часть исключена Законом Москвы от 10 июля 2002 года N 40 - см. предыдущую редакцию.

11. Часть исключена Законом Москвы от 10 июля 2002 года N 40 - см. предыдущую редакцию.

9. При невыполнении пользователями жилых помещений своих обязательств по оплате за жилое помещение в течение шести месяцев, граждане подлежат выселению в судебном порядке из занимаемого жилого помещения с предоставлением жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, по нормам общежития (часть в редакции Закона Москвы от 10 июля 2002 года N 40 - см. предыдущую редакцию).

13. Часть исключена Законом Москвы от 10 июля 2002 года N 40 - см. предыдущую редакцию.