ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 1997 года N 227
Об итогах распределения муниципального жилья в
1996 году и плане реализации жилой площади в 1997 году
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 20 апреля 2015 года N 220-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с выполнением на основании
постановлений правительства Москвы от 7 апреля 1998 года N 290 и
от 12 мая 1998 года N 372
____________________________________________________________________
Правительство Москвы отмечает, что в 1996 году поступило на реализацию в домах-новостройках на территории города 2,9 млн.кв.м, что почти на 350 тыс.кв.м больше, чем в 1995 году.
В минувшем году поступило на реализацию более 1,28 млн.кв.м по городскому заказу, в том числе почти 307 тыс.кв.м жилья социального использования, что составило 84,0% от плана; 49,3 тыс. кв.м в домах ЖСК - 53,6% от плана; 47,8 тыс.кв.м продано очередникам, в том числе в рассрочку, по себестоимости и по льготным ценам.
В рамках территориального заказа построено 950 тыс.кв.м.
При этом по программе реконструкции микрорайонов с пятиэтажной застройкой поступило на реализацию 844,0 тыс.кв.м, из которых более 300 тыс.кв.м направлено на обеспечение волнового переселения жителей из подлежащих сносу зданий.
После реконструкции и комплексного капитального ремонта поступило на реализацию 103,3 тыс.кв.м жилых домов,в т.ч. в центре 70,6 тыс.кв.м.
По отраслевому заказу построено почти 680 тыс.кв.м.
Префектурами административных округов реализовано более 360 тыс.кв.м площади за выбытием граждан.
Полностью выполнена финансовая программа по привлечению денежных средств в объеме 4,6 трлн.руб. для строительства муниципального жилья за счет внебюджетных источников.
За минувший год улучшили свои жилищные условия около 61,3 тыс. семей (в том числе 24,3 % - путем приобретения площади в собственность), из которых 21,5 тыс. семей-очередников, 4,7 тыс.семей переселены из домов в связи с реконструкцией, из ветхих строений и из домов, освобожденных под капитальный ремонт.
Около 1800 семей получили безвозмездные субсидии в размере 218,7 млрд.руб.на строительство и покупку жилья.
В связи с подготовкой города к празднованию 850-летия города Москвы и в целях выполнения Московской городской программы "Жилище" по решению проблемы улучшения жилищных условий очередников коренных москвичей, проживающих длительное время в условиях коммунального заселения, улучшены жилищные условия более чем 3,3 тыс.семей очередников.
В 1996 г. улучшены жилищные условия 151 семье (383 чел.) реабилитированных жертв политических репрессий.
Выполнена программа обеспечения жилой площадью выпускников детских домов, школ-интернатов и учебно-воспитательных комплексов г. Москвы.
В целях стабилизации работы предприятий и организаций,обеспечивающих жизнедеятельность города, в 1996 году продолжалось направление жилья работникам органов внутренних дел, здравоохранения, народного образования и других служб города.
Комитетом муниципального жилья, префектами административных округов, предприятиями и организациями в 1996 году направлено более 1 млн.кв.м общей площади жилых домов, построенных на территории города, для бесплатного предоставления очередникам по месту жительства, детям-сиротам, очередникам по месту работы, а также на переселение. Из указанного объема почти 34% площади направлено предприятиями и организациями.
В минувшем году продано более 1800 комнат в коммунальных квартирах.
В 1996 году полностью выполнено трехстороннее соглашение между Правительством Москвы, Конфедерацией промышленников и предпринимателей Москвы и Московской федерацией профсоюзов по направлению жилья очередникам предприятий и организаций для ликвидации общежитий, обеспечение жильем педагогических работников детских дошкольных учреждений.
Префектами административных округов подведены итоги по инвентаризации ветхого жилищного фонда, подлежащего сносу или реконструкции, и подготовлены нормативные акты с перечнем адресов ветхого жилищного фонда.
Разработана и согласована с Советом ректоров Московских вузов Программа улучшения жилищных условий профессорско-преподавательского состава на 1997 год.
В 1996 году продолжался процесс совершенствования правовых, экономических и организационных механизмов регулирования жилищных отношений.
Завершен первый этап создания Единой информационной системы "Жилище". Из 8 действующих в административных округах Центров регистрации 2 - созданы в 1996 г. В результате проведенных мероприятий по децентрализации функций около 40% сделок регистрируется непосредственно в округах.
В 1996 г. передано из муниципального жилищного фонда в управление товариществам собственников жилья 7 домов. Регулярно проводится консультирование граждан и председателей ЖСК, ЖК, Товариществ собственников жилья. По программе, разработанной Комитетом муниципального жилья, прошли обучение более 90 председателей жилтовариществ, ЖК, ЖСК.
Совместно с Контрольным управлением Московской лицензионной палаты ведется работа по проверке деятельности риэлторских фирм, работающих на рынке жилья. Продолжалась работа по организации обучения риэлторов. В 1996 г. Городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом рассмотрено 220 дел по выдаче заключения о квалификационном соответствии для получения и 160 дел по продлению лицензии на риэлторскую деятельность.
В микрорайоне 8А Митина (СЗАО) Комитетом муниципального жилья осуществляется эксперимент по внедрению новых форм внебюджетного финансирования строительства: системы ипотечного кредитования, размещения Московских жилищных облигаций (жилищных сертификатов), предоставления москвичам безвозмездных субсидий на строительство и покупку жилья, а также по внедрению новой системы эксплуатации жилищного фонда на базе создания кондоминиумов в жилом поселке. По заказу Комитета муниципального жилья в 1996 г. проведена подготовительная работа по строительству микрорайона 8А Митина во взаимодействии с Центром содействия жилищной реформе, АО "Москапстрой", Моспроектом, Всемирным банком развития и реконструкции и другими организациями.
Утвержденный Правительством Москвы порядок аренды жилых помещений позволяет осуществить передачу жилой площади ряду организаций, выделение жилой площади которым предусмотрено в программе реализации жилья в 1997 году, на условиях аренды с последующим предоставлением её физическим лицам (сотрудникам организаций) по договорам субаренды.