4.1. Размещение заказов на строительство (реконструкцию) объектов инвестиционных программ правительства Москвы осуществляется преимущественно на основе конкурсного выбора предприятий и организаций - заказчиков, предложивших наиболее выгодные условия выполнения заказов.
Решение о победителе конкурса принимается тендерной комиссией (комиссиями), включающей представителей территориальных и отраслевых органов управления города и префектур.
Состав тендерной комиссии (комиссий) утверждается правительством Москвы по представлению Департамента строительства.
По результатам конкурсов Департамент строительства заключает с победителем контракт и годовой договор на строительство (реконструкцию) объекта, предусматривающий выполнение работ и ввод в действие мощностей в соответствии с утвержденными титульными списками и целевое использование финансовых средств.
Объем размещаемых заказов определяется инвестиционными программами правительства Москвы.
Порядок проведения конкурсов определяется положением.
4.2. Размещение заказов на строительство (реконструкцию) производится, как правило, до разработки проектов на объекты инвестиций.
4.3. Размещение заказов на реализацию крупных целевых инвестиционных программ, проектов застройки жилых районов, градостроительных комплексов и промышленных зон может предусматриваться в несколько стадий.
При этом, заказы на выполнение комплекса организационных мероприятий и подготовительных работ, проектирование и строительство объектов инженерного оборудования и коммуникаций, проектирование объектов застройки могут по решению правительства Москвы размещаться без проведения конкурсов, заключением контрактов с предприятиями и организациями-заказчиками со сложившейся деловой репутацией и имеющими опыт реализации аналогичных проектов в г.Москве.
4.4. В качестве заказчика в реализации инвестиционных заказов правительства Москвы может участвовать любое юридическое лицо, имеющее лицензию на право ведения работ и способное нести имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по заключаемому контракту.
4.5. Оформление резервирования земельных участков производится Москомземом по результатам размещения заказов инвестиционной программы на основании решений правительства Москвы.
4.6. Организация финансирования работ выполняемых на объектах муниципального заказа и предусмотренных к финансированию за счет средств, привлекаемых органами управления - городскими инвесторами обеспечивается Департаментом строительства.
Финансирование расходов за счет бюджетных средств осуществляется в порядке, установленном распоряжением премьера правительства Москвы от 3 июля 1992 года N 1657-РП "О порядке финансирования централизованных капитальных вложений из бюджета Москвы".
Средства, привлекаемые территориальными и отраслевыми органами управления, как городскими инвесторами для финансирования объектов инвестиционных программ, передаются заказчикам в соответствии с годовыми договорами на финансовое обеспечение их строительства, заключаемыми между ними в развитие договоров между Департаментом строительства и заказчиком.
Сбор средств немуниципальных инвесторов (в том числе на долевое участие) по решению правительства Москвы может осуществляться заказчиками, находящимися в договорных отношениях с Департаментом строительства.
4.7. Объекты инвестиционных программ, для строительства (реконструкции) которых городскими инвесторами не определены источники финансирования и вследствие этого в течение квартала после утверждения инвестиционной программы не заключены договора с заказчиками на финансовое обеспечение работ, могут выноситься Департаментом строительства на торги с целью привлечению немуниципальных инвестиций для их осуществления на условиях, определяемых при разработке конкурсной документации.
4.8. Завершенные строительством объекты инвестиционных программ в установленном порядке передаются заказчиками организациям-пользователям, уполномоченным правительством Москвы или в установленном порядке выносятся органами управления на реализацию.
4.9. Не завершенные строительством объекты, осуществлявшиеся за счет средств городского бюджета и иных централизованных источников правительства Москвы, а также средств государственных предприятий, находящихся в муниципальной собственности, не обеспеченные финансированием, в случае невозможности привлечения немуниципальных инвестиций для завершения их строительства (согласно пунктам N 4.7. раздела VI) могут быть в установленном порядке реализованы с торгов.