ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 августа 1997 года N 624


О мерах по созданию дополнительных площадей в ходе реконструкции
административно-торгового комплекса по Третьяковскому проезду, дом 1 и 2
на территории "Китай-город"

(с изменениями на 5 сентября 2000 года)

____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с выполнением
на основании постановления Правительства Москвы
от 8 августа 2000 года N 604
____________________________________________________________________

В ходе реконструкции административно-торгового комплекса по Третьяковскому проезду, дом 1 и 2 на территории "Китай-город" на основании разработанного технико-экономического обоснования проекта, утвержденного протоколом президиума Архитектурного совета Москомархитектуры от 22.02.96 N 7, протоколом Архитектурного совета Москомархитектуры от 02.03.96 N 1, заключением Мосгосэкспертизы от 20.08.96 N 106-П46 МГЭ , предусматривается увеличение дополнительных площадей за счет нового строительства с 5700 кв.м до 12000 кв.м, вследствие чего происходит значительное удорожание проекта и рост объемов инвестиций. Учитывая изложенное, Правительство Москвы

постановляет:

1. Префекту Центрального административного округа и администрации территории Китай-город внести изменения в инвестиционный контракт от 04.09.95 N 3-564/р-2 с обществом с ограниченной ответственностью "Дирекция Международного неправительственного фонда "Вечная память солдатам" с учетом привлечения соинвестора - общества с ограниченной ответственностью "Социнвесткредит" с распределением полученных в результате реконструкции площадей в соотношении:

нежилые помещения:

- 70% в собственность инвестора ООО "Дирекция Международного неправительственного фонда "Вечная память солдатам" и соинвестора ООО "Социнвесткредит" (203 кв.м);

- 30% в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы учитывая, что доля города будет находиться в первом, втором и третьем этажах здания новостройки;

площади гаража:

- 80% в собственность инвестора;

- 20% в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 5 сентября 2000 года N 713).

2. Ввести в эксплуатацию административно-торговый комплекс по Третьяковскому проезду, дома 1 и 2 в III квартале 2000 года и завершить работы по благоустройству прилегающей территории до 1 сентября 2000 года (ко Дню города) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 5 сентября 2000 года N 713).

3. По мере завершения каждого этапа реконструкции и сдачи в эксплуатацию площадей, производить их оформление в собственность города Москвы и инвестора, согласно принципу долевого соотношения площадей, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления.

4. Администрации территории Китай-город в целях ускорения окупаемости инвестиций после сдачи строений в эксплуатацию передавать площади, приходящиеся на долю города Москвы, в аренду инвестору сроком на 2 года, с арендными платежами определяемыми в установленном порядке, с правом заключения договоров субаренды и правом выкупа инвестором доли города Москвы по коммерческой цене (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 5 сентября 2000 года N 713).

5. В целях усиления контроля за ходом реконструкции краткосрочную аренду на земельный участок на период реконструкции до декабря 1999 года оформить на администрацию территории "Китай-город".

После завершения третьего этапа, предусмотренного пунктом 2 настоящего постановления, права землепользования инвестора оформляются в установленном порядке.

6. Во исполнение настоящего постановления префекту Центрального административного округа А.И.Музыкантскому заключить от имени Правительства Москвы дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 04.09.95 N 3-564/р-2 с Дирекцией Международного неправительственного фонда "Вечная память солдатам".

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы А.И.Музыкантского.