1.1. Настоящее Положение разработано во исполнение распоряжения мэра Москвы от 29 января 1993 года N 40-РМ "О разработке новых схем управления и взаимодействия организаций строительного комплекса в условиях рыночной экономики" и в соответствии с Законом РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" и Законом Российской Федерации "О поставках продукции и товаров для государственных нужд", а также Положением о подрядных торгах в Российской Федерации, утвержденным Госкомимуществом РФ и Госстроем РФ распоряжением от 13.04.93 г. N 660-Р/18-7.
1.2. Целью проведения торгов является повышение эффективности деятельности строительного комплекса Москвы, в том числе за счет совершенствования организации управления строительством в условиях перехода к рыночным отношениям хозяйствования.
1.3. Основными принципами проведения торгов являются:
- создание равных конкурентных условий для всех строительных организаций независимо от их ведомственной принадлежности, организационно - правовых форм собственности и специализации;
- обеспечение гласности проведения торгов;
- достижение объективности оценки результатов торгов;
- создание единых требований к проведению торгов.
1.4. Настоящее Положение определяет общий порядок организации проведения подрядных торгов на выполнение всего комплекса работ, поставок продукции и оказания услуг, связанных со строительством новых, расширением, реконструкцией и ремонтом действующих объектов инвестиционных программ правительства Москвы, условия участия в них заказчиков - застройщиков, подрядчиков, порядок рассмотрения предложений участников торгов и принятия решений тендерной комиссией.
1.5. Настоящее Положение обязательно при проведении подрядных торгов на строительство новых, расширение, реконструкцию и капитальный ремонт объектов, финансирование которых осуществляется за счет бюджетных и внебюджетных средств г. Москвы, а также средств, привлекаемых органами управления правительства Москвы (городскими инвесторами) для реализации территориального и отраслевого заказа предприятий и организаций.
Порядок размещения заказов на строительство объектов для федеральных государственных нужд определяется правительством Российской Федерации.
В остальных случаях решение о целесообразности проведения подрядных торгов и их порядке принимается заказчиком - застройщиком или заказчиком - инвестором самостоятельно.
1.6. Подрядные торги проводятся при размещении заказов на:
- строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения и крупных объектов социальной сферы, в том числе на условиях "под ключ";
- выполнение проектных, инженерно - изыскательских, строительных, монтажных, пусконаладочных и других видов работ;
- поставку комплектного технологического оборудования;
- другие виды работ и услуг в строительном комплексе.
1.7. Подрядные торги на строительство объектов проводятся, как правило, после заключения договора на финансовое обеспечение строительства между городским инвестором и заказчиком застройщиком.
1.8. Объем размещаемых заказов на выполнение подрядных работ определяется инвестиционными программами правительства г. Москвы.
1.9. Размещение заказов на выполнение подрядных работ по проектированию и строительству объектов инвестиционных программ правительства Москвы осуществляется заказчиком - застройщиком, получившим право на застройку в результате проведения инвестиционного конкурса. Заказы размещаются на основе конкурсного выбора предприятий и организаций - подрядчиков, предложивших наиболее выгодные условия выполнения заказов.
Подрядные торги проводятся заказчиком - застройщиком или по договору с ним организацией, имеющей сертификат Департамента строительства, под методическим руководством Департамента строительства правительства Москвы.
1.10. Подрядные торги проводятся в соответствии с настоящим Положением и Инструкцией по проведению подрядных торгов.