1.1. Положение разработано во исполнение распоряжения мэра Москвы от 29 января 1993 г. N 40-РМ "О разработке новых схем управления и взаимодействия организаций строительного комплекса в условиях рыночной экономики", в соответствии с Законами Российской Федерации "Об инвестиционной деятельности в РСФСР", "О поставках продукции и товаров для государственных нужд", с учетом "Положения о подрядных торгах в Российской Федерации", других документов, регламентирующих хозяйственную и инвестиционную деятельность строительного комплекса Москвы, и устанавливает порядок проведения инвестиционных конкурсов (далее по тексту - конкурс) в ходе реализации программ капитального строительства, осуществляемых за счет бюджетных и внебюджетных средств г. Москвы.
1.2. Целью проведения конкурсов является размещение инвестиционных заказов на строительство (реконструкцию) объектов инвестиционных программ правительства Москвы, обеспеченных финансированием за счет бюджетных и внебюджетных средств г. Москвы, централизованно консолидируемых правительством Москвы для реализации городского заказа, и средств, привлекаемых отраслевыми и территориальными органами управления г. Москвы для реализации территориальных и отраслевых заказов путем выбора на конкурсной основе заказчиков - застройщиков, предложивших наиболее выгодные для г. Москвы условия финансирования проектирования, строительства или реконструкции объекта инвестиции в соответствии с требованиями и условиями, установленными в конкурсной документации.
1.3. Положение определяет общий порядок организации и проведения конкурсов, условия участия в конкурсе заказчиков застройщиков, претендующих на получение заказов на проектирование, строительство (реконструкцию) объектов инвестиций, основные требования к представлению на конкурс участниками их предложений и конкурсной документации, порядок рассмотрения предложений участников конкурса и принятия решений конкурсной комиссией, а также процедуры оформления результатов конкурса.
1.4. Положение обязательно при проведении конкурсов при размещении заказов на выполнение работ по проектированию, строительству (реконструкции) по объектам, включенным в состав городских, отраслевых и территориальных заказов, обеспеченных финансированием.
Порядок размещения заказов на выполнение работ по объектам для федеральных государственных нужд определяется правительством Российской Федерации.
Решение о целесообразности проведения инвестиционных конкурсов по объектам, финансируемым за счет собственных и иных средств, принимается инвестором самостоятельно.
1.5. Инвестиционные конкурсы проводятся при размещении заказов на:
- реализацию крупных целевых инвестиционных программ, проектов застройки жилых районов, градостроительных комплексов и промышленных зон;
- выполнение комплекса организационных мероприятий и подготовительных работ, проектирование и строительство объектов инженерной инфраструктуры и коммуникаций;
- строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения и объектов социальной сферы, в том числе на условиях "под ключ";
- выполнение проектных, инженерно - изыскательских, конструкторских, строительно - монтажных, пусконаладочных и других видов работ;
- поставку комплектного технологического оборудования;
- управления проектом, консультирование, надзор, любые другие организационно обоснованные сочетания работ и услуг.
1.6. Объем размещаемых заказов определяется инвестиционными программами правительства Москвы (городским, территориальным и отраслевыми заказами).
1.7. Городские заказы на проектирование, строительство (реконструкцию) объектов размещаются на условиях, определенных конкурсной документацией, и реализуется на основании контрактов, заключаемых Департаментом строительства, Департаментом промышленности, Департаментом инженерного обеспечения и другими органами управления, уполномоченными правительством Москвы, с заказчиками - застройщиками, победителями инвестиционного конкурса.
1.8. Территориальные и отраслевые заказы на проектирование, строительство (реконструкцию) объектов размещаются на условиях, определенных конкурсной документацией, и реализуются на основании контрактов, заключаемых между территориальными и отраслевыми органами управления правительства Москвы - городскими инвесторами и заказчиками - застройщиками, победителями инвестиционных конкурсов.
1.9. Инвестиционные конкурсы по городскому заказу организуются и проводятся Департаментом строительства или по его поручению на договорной основе специализированными организациями, имеющими соответствующие лицензии.
1.10. В качестве исходных материалов для проведения инвестиционных конкурсов используется соответствующая документация и информация, представляемая Москомземом, Москомархитектурой и другими органами управления и организациями. Состав информации, перечень организаций и степень их участия в формировании и представлении исходной информации определяется Инструкцией по проведению инвестиционных конкурсов.
1.11. Подготовка и проведение инвестиционных конкурсов осуществляется в соответствии с данным Положением и Инструкцией по проведению инвестиционных конкурсов.