Приложение N 10
к постановлению Правительства
Москвы от 4 июня 1996 года N 466
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке завершения первого выпуска Московского
жилищного облигационного займа в связи с истечением
срока действия его облигаций 31 декабря 1996 года
Москва
1996 год
Термины и определения
Эмитент- правительство Москвы в лице Департамента муниципального жилья, несущее ответственность по исполнению обязательств по выпуску, обращению и погашению жилищных облигаций первого выпуска Московского жилищного облигационного займа (МЖОЗ).
Менеджер- Генеральный менеджер - акционерный банк "Инкомбанк", осуществляющий обслуживание Московского жилищного облигационного займа на основе Генерального договора с Эмитентом.
Владелец- физическое или юридическое лицо, являющееся владельцем облигаций первого выпуска Московского жилищного облигационного займа, что подтверждается его регистрацией в Реестре владельцев облигаций Регистратора, обслуживающего МЖОЗ.
Регистратор- специализированный регистратор, осуществляющий деятельность по ведению Реестра владельцев облигаций МЖОЗ.
Погашение- возврат Владельцу Эмитентом или уполномоченным им лицом нарицательной стоимости облигации в денежной или натуральной форме (в форме квартиры).
1. Общие положения.
1.1. Данное положение регламентируется следующими документами: постановлением Правительства Москвы от 19.09.95 N 790 "О подготовке второго и третьего выпусков облигаций Московского государственного облигационного жилищного займа", Положением об обслуживании и обращении выпусков московских жилищных облигаций, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 27.09.94 N 876 "О выпуске Московского жилищного облигационного займа", в части не противоречащей постановлению Правительства Москвы от 19.09.95 N 790 и принятым во исполнение его документам, и действующим законодательством Российской Федерации.
1.2. Положение определяет порядок взаимодействия Владельца, Эмитента Менеджера и Регистратора при погашении облигаций первого выпуска МЖОЗ (в дальнейшем Облигаций первого выпуска) после истечения установленного Проспектом эмиссии первого выпуска срока их действия.
1.3. Срок действия облигаций первого выпуска истекает 31 декабря 1996 года.
1.4. После окончания срока действия облигаций первого выпуска:
а) Эмитент в средствах массовой информации официально объявляет об истечении срока действия облигаций первого выпуска и об их погашении до 26 марта 1997 года;
б) Межведомственной комиссией правительства Москвы по реализации жилой площади на коммерческой основе прекращается индексирование текущей номинальной цены облигаций первого выпуска с учетом изменения стоимости одного квадратного метра жилья, реализуемого на коммерческой основе;
в) Менеджером прекращаются операции продажи и выкупа облигаций первого выпуска у владельцев;
г) финансовые активы, приходящиеся на весь находящийся в обращении объем облигаций первого выпуска, присоединяются к финансовым активам действующих выпусков и траншей МГЖОЗ;
д) жилая площадь, решением руководителя Департамента муниципального жилья направленная для погашения облигаций первого выпуска, передается в жилищный фонд обеспечения того выпуска и транша МГЖОЗ, с облигациями которого засчитываются облигации первого выпуска при погашении их пакета в форме квартиры.
1.5. Срок погашения облигаций первого выпуска истекает в 15.00 по московскому времени 25 марта 1997 года.
Облигация считается погашенной с момента получения и акцептования Регистратором поручения Владельца на погашение облигаций.
2. Способы погашения облигаций первого выпуска
2.1. Погашение облигаций первого выпуска после 1 января 1997 года осуществляется путем:
а) предоставления Эмитентом квартиры в собственность Владельца при наличии у Владельца необходимого пакета облигаций, эквивалентного общей площади заявленной им квартиры из состава жилищного фонда обеспечения займа, и права на погашение этих облигаций в форме квартиры;
б) погашения облигаций Менеджером по поручению Эмитента в денежной форме;
в) зачета Эмитентом облигаций первого выпуска наряду с облигациями действующих выпусков МГЖОЗ при их погашении в форме квартир;
г) обмена облигаций первого выпуска на облигации второго и третьего выпусков МГЖОЗ в форме купли-продажи облигаций с учетом их номинальных стоимостей на момент обмена.
2.2. При погашении облигаций первого выпуска происходит их изъятие из обращения. При этом пакет облигаций не должен быть обременен какими - либо правами третьих лиц (залог и т.п.). Если пакет облигаций, предъявленный к погашению, либо его часть обременены какими - либо правами третьих лиц, Регистратор дает отказ в регистрации операции по погашению обремененной правами третьих лиц части пакета и информирует об этом Менеджера и Эмитента. Данный отказ служит основанием для расторжения в одностороннем порядке договоров о погашении (в том числе при зачете) облигаций первого выпуска, заключенных Эмитентом или Менеджером с Владельцем.
2.3. Погашение производится без взимания с Владельца платы за проведение данной операции. За регистрацию операции по погашению Эмитент уплачивает Регистратору сбор в размере 0,5% от суммы номинальных цен погашаемых облигаций первого выпуска, установленных Межведомственной комиссией правительства Москвы по реализации жилой площади на коммерческой основе, по состоянию на момент истечения срока действия облигаций первого выпуска.
2.4. Облигации Владельцев, не погасивших свои облигации первого выпуска (в том числе находящиеся в залоге) до 15.00 по московскому времени 25 марта 1997 года в соответствии с п.1.5. настоящего Положения, переводятся Регистратором на лицевой счет Эмитента для погашения. Эмитент в десятидневный срок после перевода облигаций на его лицевой счет перечисляет денежные средства за непогашенные Владельцами облигации каждому Владельцу на отдельный депонент у Менеджера. Сумма средств, подлежащая перечислению на депонент Владельца, равна сумме номинальных цен принадлежащих ему и непогашенных облигаций первого выпуска, установленных Межведомственной комиссией правительства Москвы по реализации жилой площади на коммерческой основе, по состоянию на момент истечения срока действия облигаций первого выпуска.
2.5. Не позднее 15 апреля 1997 года Эмитент направляет поручение Регистратору на погашение всех непогашенных и неразмещенных облигаций первого выпуска, находящихся на лицевом счете Эмитента.
3. Погашение облигаций первого выпуска в форме квартиры