1.1. При заключении Договора купли-продажи объектов недвижимости, отнесенных к памятникам истории и культуры (далее - Договор). Стороны руководствуются Законом Российской Федерации от 3 июля 1991 года N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями от 5 июня 1992 года); Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2284 "О Государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации"; Законом Российской Федерации от 15 декабря 1978 года "Об охране и использовании памятников истории и культуры"; Указом Президента Российской Федерации от 26 ноября 1994 года N 2121 "О приватизации в Российской Федерации недвижимых памятников истории и культуры местного значения"; Указом Президента Российской Федерации от 26 февраля 1995 года N 96 "О втором этапе приватизации в Москве"; Программой приватизации государственной и муниципальной собственности в Москве, утвержденной постановлением Московской городской Думы от 20 сентября 1995 года N 61 "Об утверждении и введении в действие Программы приватизации государственной и муниципальной собственности в Москве"; Гражданским кодексом Российской Федерации и другими нормативными актами Российской Федерации, Московской городской Думы и Правительства Москвы, регулирующими вопросы приватизации и государственной охраны памятников истории и культуры.
1.2. Предметом настоящего Договора являются памятники истории и культуры (далее - Объекты), определяемые Законом Российской Федерации от 15 декабря 1978 года "Об охране и использовании памятников истории и культуры".
Объект расположен по адресу : | ||||||||
_____________ | Москва, | |||||||
(индекс) | ||||||||
ул. | ________________________, | |||||||
дом | ______, | |||||||
строение | ________, | |||||||
площадь | __________ | кв.м (выписка из паспорта БТИ N | ___________________ | |||||
от "_____"________________199_ года), | ||||||||
охранный статус | ___________________________________________________ | |||||||
(наименование памятника истории и культуры, охранный N | ||||||||
__________________________________________________________________ | ||||||||
по государственному списку или дата и N заявки экспертной комиссии). | ||||||||
1.3. К настоящему Договору прилагается и является его неотъемлемой частью Охранное обязательство собственника памятника истории и культуры.
1.4. Охранное обязательство собственника памятника истории и культуры заключается между Покупателем и Управлением государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры города Москвы (далее - УГК ОИП города Москвы), являющимся специально уполномоченным государственным органом по охране и использованию памятников истории и культуры. Охранное обязательство собственника памятника истории и культуры оформляется перед заключением настоящего Договора.
1.4.1. Договор, не содержащий Охранное обязательство собственника памятника истории и культуры, является недействительным.