ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 сентября 1994 года N 843

О реконструкции и застройке  кварталов 5-6, 23 и 40 по
Мичуринскому  проспекту  муниципального округа "Раменки"
Западного административного округа

(с изменениями на 8 июня 1999 года)

Во исполнение решения исполкома Моссовета от 14.05.1991 года N 859 "О мерах по ускорению реконструкции и модернизации пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения", постановления Правительства г.Москвы от 24.03.1992 года. N 145 "О конценции социально-экономического и градостроительного развития Западного административного округа г. Москвы в условиях рыночной экономики", в соответствии с договором сотрудничества по комплексной застройке муниципального округа "Раменки" Западного административного округа г. Москвы (договор от 17.05. 1993 года) и, учитывая необходимость привлечения внебюджетных источников финансирования на выполнение программы реконструкции пятиэтажного жилого фонда, префектурой Западного административного округа принято решение о привлечении инвестора к финансированию этих работ.

Акционерным обществом "Моспроект" разработан эскизный проект застройки квартала 40 по Мичуринскому проспекту муниципального округа "Раменки" и одобрен Градостроительным советом г.Москвы от 18 октября 1993г. N 40 для переселения жителей из сносимых домов кварталов 5-6, 23.

Ведется проектирование и начато строительство первоочередного жилого дома.

Московским научно-исследовательским институтом типового, экспериментального проектирования обследованы ветхие пятиэтажные жилые дома серий П-14, I-515, I-510.

На основе анализа состояния жилых домов и необходимостью отселения из них жителей, Правительство г. Москвы постановляет:

1. Принять предложение префектуры Западного административного округа о назначении инвестором-застройщиком-генподрядчиком по реконструкции и комплексной застройке кварталов 5-6, 23 и 40 Мичуринского проспекта г. Москвы ТОО "ППСК ТЭЦ - 25".

____________________________________________________________________

На основании постановления правительства Москвы от 8 июня 1999 года N 494 данное постановление утратило силу в части финансирования и строительства квартала 5-6 по Мичуринскому проспекту силами ТОО ППСК ТЭЦ-25 (НП "Гражданстройпроект").

____________________________________________________________________        

2. Установить, что ТОО "ППСК ТЭЦ-25" за счет собственных средств и сил проводит работы, связанные с застройкой и реконструкцией кварталов (п.1), включая внутриквартальную прокладку коммуникаций, развитие коммунального хозяйства, социальной сферы.

3. Установить, что реализация жилой площади во вновь вводимых и реконструируемых домах (п.1), осуществляется: по 50% ТОО "ППСК ТЭЦ-25" в собственность и префектурой Западного административного округа на переселение безвозмездно.

4. Поручить префектуре Западного административного округа заключить генеральный договор с инвестором-застройщиком ТОО "ППСК ТЭЦ-25" по реализации проекта на реконструкцию, снос и новое строительство объектов недвижимости в пределах кварталов 5-6, 23, 40 по Мичуринскому проспекту.

4.1. Определить договором распределение нежилых помещений вводимых на территории (п.1) на муниципальную собственность и собственность инвестора, в соответствии с действующим законодательством по согласованию с Москомимуществом.

4.2. Обеспечить совместно с ТОО "ППСК ТЭЦ-25" в месячный срок вывод открытых автостоянок в целях подготовки территории под строительство корпусов: 205абвг, 206ав, 207аб, 208.

4.3. Разработать и утвердить совместно с ТОО "ППСК ТЭЦ-25", по согласованию с Департаментом муниципального жилья до 01.01.95г. программу переселения жителей из сносимых и реконструируемых пятиэтажных жилых домов кварталов 5-6 и 23 (приложение 2), по объемам требуемой площади на каждый адрес, ее источникам и срокам переселения.

4.4. Разработать и утвердить совместно с Москомархитектурой в месячный срок организационную схему вывода предприятий, организаций (приложение 4) с территории квартала 40, подлежащей застройке жилыми домами и объектами соцкультбыта.

5. Обязать заказчика - ТОО "ППСК ТЭЦ-25":

5.1. Оформить в Москомархитектуре архитектурно-планировочное задание.

5.2. Оформить в Москомземе акт выбора земельного участка и передать материалы утвержденного ТЭО для дальнейшего оформления права землепользования.

5.3 Утвердить преречень ввода в эксплуатацию объектов, возводимых на первом этапе строительства (Приложение N 1) .

5.4. Обеспечить в месячный срок выпуск проектно-сметной документации на строительство внутриквартальных инженерных коммуникаций и объектов комплексной застройки кварталов 5-6, 23 и 40 по Мичуринскому проспекту для ввода 1 этапа строительства в 1995 году.

5.5. Обеспечить реализацию организационной схемы вывода предприятий и организаций с территории квартала 40 Мичуринского проспекта.

6. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций и сооружений для квартала 40 по Мичуринскому проспекту на Акционерное общество "Москапстрой".

7. Выполнить Государственному муниципальному предприятию "Мосинжстрой" по заказу АО "Москапстрой" строительство городских инженерных коммуникаций и сооружений в квартале 40 в соответствии с нормативными сроками строительства, обеспечив опережающий ввод объектов I-го этапа в 1995 году.

8. Оформить МЛТПО "Мослесопарк" в установленном порядке заказчику - ТОО "ППСК ТЭЦ-25" разрешение на пересадку и вырубку зеленых насаждений, попадающих в зону размещения жилых домов и инженерных коммуникаций согласно пересчетным ведомостям.

9. Обеспечить ТОО "ППСК ТЭЦ-25" максимальную сохранность зеленых насаждений при производстве строительных работ и предусмотреть в проекте благоустройства посадку ценных пород деревьев и кустарников на территории, прилегающей к строящимся зданиям, взамен вырубленных.

10. Выделить Департаменту перспективного развития бюджетные средства на финансирование работ по выводу организаций, административно подчиненых Департаменту строительства с территории 40-го квартала.

______________________________________________________________________

На основании постановления правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N 74  настоящее постановление утратило силу в части финансирования и строительства II очереди 40 квартала Мичуринского проспекта силами ТОО ППСК ТЭЦ-25.

______________________________________________________________________

11. Оформить Мокомимуществу и Департаменту муниципального жилья передачу нежилых и жилых помещений участникам реконструкции и комплексной застройки кварталов 5 - 6, 23 и 40 по Мичуринскому проспекту в установленном порядке, согласно пунктам 3 и 4.1 настоящего постановления.

12. Прекратить Департаменту муниципального жилья, Москомимуществу и префектуре Западного административного округа выдачу новых ордеров на занятие жилой площади, разделение лицевых счетов, а также приватизацию и обмен квартир в отселяемых домах (Приложение N 2).

13. Поручить Управлению внутренних дел г.Москвы прекратить прописку граждан в отселямые дома (Приложение N 2) с момента принятия постановления, кроме супругов и несовершеннолетних детей.

14 .Возложить на первого заместителя Премьера Правительства г. Москвы В.И. Ресина и члена Правительства префекта Западного административного округа Брячихина А.М. контроль за исполнением данного постановления.

Перечень объектов
строительства жилого района на
Мичуринском проспекте квартал 40
Муниципального округа "Раменки"

Список жилых домов
 подлежащих реконструкции (сносу)
по муниципальному округу "Раменки"

Перечень
организаций и предприятий, подлежащих выводу
из 40-го квартала по Мичуринскому проспекту
административно подчиненных департаменту строительства