ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 сентября 1994 года N 743

О застройке квартала 84-85 "Хорошево-Мневники" Северо-Западного
административного округа г.Москвы

_____________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 29 августа 2000 года N 685
_____________________________________________

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 сентября 1993 года N 97 МКЗ "Об установлении права пользования земельным участком Всероссийскому научно-исследовательскому институту неорганических материалов им.академика А.А.Бочвара в кв. 84-85 Хорошево-Мневники (Северо-Западный административный округ)" в целях увеличения жилой площади в г.Москве и привлечения новой технологии Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение ВНИИНМ им.А.А.Бочвара, префектуры Северо-Западного административного округа г.Москвы, Департамента строительства и Департамента перспективного развития о корректировке проекта застройки квартала 84-85 Хорошево-Мневники с переходом от сборного каркаса на монолитный железо-бетон с вводом в 1994 году 30 000 кв.м ( корпуса В и Г) и в 1995 году- 30 000 кв.м (корпус А).

2. Заказчику ВНИИНМ им.А.А.Бочвара:

2.1. Разрешить привлекать в качестве инвесторов и подрядчиков фирмы совместные предприятия и другие организации на проведение работ, указанных в п.1.

2.2. Все взаиморасчеты по проектированию, строительству и эксплуатации производить на основе контрактов (договоров) согласованных с Департаментом муниципального жилья на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам реализации жилой площади.

2.3. Разрешить параллельно с разработкой ТЭО приступить к строительству корпусов А, В и Г по рабочим чертежам.

3. Генеральному подрядчику - АООТ "ВикЮр" - обеспечить сдачу объектов в сроки, определенные в п.1.

4.Департаменту муниципального жилья по окончанию строительства оформить передачу жилой площади в соответствии с контрактами между участниками на проведение работ в следующих соотношениях:

33% -Департаменту муниципального жилья - на городские нужды, в том числе 50% доли города на продажу с целью компенсации затрат города на финансирование с оплатой исходя из стоимости одного кв.м общей площади по согласованию с городским инвестором -Департаментом строительства;

67%- Заказчику, инвестору, генподрядчику.

Заказчику произвести расчет с участниками инвестиционного проекта в соответствии с заключенными контрактами (п.2.2) из своей доли жилья.

5. Москомимуществу:

5.1.Оформить передачу нежилых помещений в соответствии с контрактами между участниками на проведение работ в следующих соотношениях:

10% -префектуре Северо-Западного административного округа

20% - Заказчику

70% - Генподрядчику и инвестору.

5.2. Организовать, при необходимости реализацию нежилых помещений на конкурсах незавершенного строительства.

6. Департаменту перспективного развития:

6.1. Предусмотреть в инвестиционной программе 1994-95г.г. строительство жилых домов (по п.1) за счет собственных и привлеченных средств заказчика и за счет средств города.

6.2. Оформить протокол передачи средств на финансирование строительства доли жилья, направляемого для нужд города, в сроки в соответствии с графиком проведения строительных работ, согласованным заказчиком, инвестором и генподрядчиком.

6.3. Определить объем средств, передаваемых инвестором на развитие инженерной и социальной инфраструктуры, после утверждения технико-экономического обоснования на застройку указанных кварталов в соответствии с распоряжением вице-мэра от 28.03.92 N 159-РВМ и п.4 постановления правительства Москвы от 14.06.94 N 479.

6.4. Уменьшить заказчику -ВНИИНМ им.А.А.Бочвара - обязательные отчисления от сметной стоимости строительства на развитие инфраструктуры г.Москвы с учетом произведенных затрат по организации строительства, включая снос на отведенном земельном участке жилых строений и предоставление выселяемым гражданам другой жилой площади, прокладку теплосетей, инженерных коммуникаций, строительство районного теплового пункта, аптеки, почты.

6.5. Распространить практикующуюся в г.Москве систему расчетов с инофирмами на АООТ "ВикЮр", предусматривающую оплату мэрией своей доли поэтапно, на основании графика проведения строительных работ.

7. ГУВД г.Москвы обеспечить в установленном порядке оформление пребывания в г.Москве привлекаемой Генподрядчиком иностранной рабочей силы.

8. Считать утратившими силу решения исполкома Моссовета от 26.11.74 N 43/51 и от 15.08.77 N 2242 в части финансирования строительства и распределения жилой площади.

9. Контроль за исполнением данного постановления возложить на Первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.