ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 ноября 1994 года  N 1025


О программе комплексной реконструкции
 и застройки  2  кварталов NN 231 и 231а
Центрального административного округа г.Москвы

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании  
постановления Правительства Москвы
от 15 апреля 2003 года N 266-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с принятием новых правовых актов
 городской администрации на основании
постановления Правительства Москвы от 18 января 2000 года N 41
____________________________________________________________________

В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части Москвы в соответствии с постановлениями правительства Москвы от 05.01.93 N 5 "Об освоении участков под жилищное строительство в Центральном административном округе г.Москвы" и от 13.09.94 N 774 "О программе капитального ремонта, реконструкции и строительстве зданий в центре Москвы 1994-1997 годов", а также ускорения решения жилищной проблемы, сохранения исторической традиции в застройке, отработки принципов ведения городского хозяйства в условиях рыночных отношений, правительство Москвы

постановляет:

1. Одобрить совместную инициативу префектуры Центрального административного округа и товарищества с ограниченной ответственностью (ТОО) "Волоцкие дома", созданного жителями кварталов 231 и 231а микрорайона N 25 по осуществлению эксперимента комплексной реконструкции объектов жилищного и социально-бытового назначения, отработке принципов ведения городского хозяйства на территории микрорайона Патриарших прудов в границах улиц Жолтовского и Остужева, переулков Трехпрудный и Малый Козихинский (приложение 1).

2. Принять к исполнению на 1994-1997 годы в порядке реализации указанного (п.1) эксперимента Программу комплексной реконструкции кварталов 231 и 231а микрорайона 25, одобренную Москомархитектурой (протокол президиума архитектурного Совета г.Москвы от 17.03.93 N 10).

3. Для реализации Программы:

3.1. Утвердить укрупненный график совместной реализации в 1994-1997 годах экспериментальной комплексной реконструкции (застройки) объектов жилищного, социально-бытового назначения и отработке принципов ведения городского хозяйства на территории кварталов 231 и 231а на территории ТУ "Пресненское" (приложение 2).

3.2. Поручить ТОО "Волоцкие дома" реализацию программы (п.2) с возложением на него функций единого заказчика-застройщика на территории указанных кварталов.

В случае нарушения ТОО "Волоцкие дома" по зависящим от него причинам сроков реализации этапов инвестиционного проекта (приложение 2) более шести месяцев, настоящее постановление утрачивает силу.

3.3. Заместителю премьера правительства Москвы, префекту Центрального административного округа А.И.Музыкантскому заключить в установленном порядке трехсторонние пообъектные инвестиционные контракты между инвесторами, ТОО "Волоцкие дома" и Правительством г.Москвы на застройку кварталов 231, 231а.

3.4. Поручить Агентству недвижимости ЦАО использовать механизм муниципального займа для финансирования комплексной реконструкции кварталов 231 и 231а в соответствии с основными принципами по распоряжению премьера правительства Москвы от 09.03.93 N 375-рп "Об эксперименте по коммерческому финансированию реконструкции и строительства". Коммерческим объектом муниципального займа считать: Малый Козихинский пер., вл. 7 стр.1.

3.5. Префектуре ЦАО, по согласованию с ТОО "Волоцкие дома", заключить с Агентством комплекс договоров по обслуживанию выпуска и размещения муниципального займа.

3.6. Установить, что средства, вырученные при размещении муниципального займа по п.3.4. настоящего постановления направляются целевым образом на реконструкцию объектов кварталов 231, 231а, осуществляемую ТОО "Волоцкие дома".

3.7. Москомимуществу, Департаменту муниципального жилья и префектуре Центрального административного округа в период эксперимента текущее оформление договоров аренды на нежилые и ордеров на жилые помещения на территории кварталов 231 и 231а осуществлять по согласованию с ТОО "Волоцкие дома".

Волновое перемещение жителей и арендаторов в процессе реализации программы комплексной реконструкции осуществлять по представлению заказчика-застройщика.

3.8. Москомзему оформить акты землепользования (акты резервирования и договоры аренды земельных участков) на территории кварталов 231, 231а микрорайона 25 по результатам конкурсов по заявкам ТОО "Волоцкие дома" в соответствии с этапами реализации указанной Программы.

3.9. Москомархитектуре осуществить выдачу градостроительных заданий на объекты реконструкции и нового строительства по заявкам ТОО "Волоцкие дома".

3.10. Возложить на префектуру Центрального административного округа общую координацию деятельности участников реализации программы реконструкции кварталов 231 и 231а.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя премьера, префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.

Объем территорий, объектов и сооружений
программы комплексной реконструкции ТОО "Волоцкие дома"

1. Территория кварталов 231 и 231а в границах: улица Жолтовского, Трехпрудный переулок, Малый Козихинский переулок, улица Остужева, за исключением:

1.1. поликлиника, улица Жолтовского, дом 20-24,

1.2. территория посольства, улица Жолтовского, дом 26,

1.3. территория и строения типографии, Трехпрудный пер., д.7,9,

1.4. административные здания, улица Остужева д.22 стр. 1 и 2.

2. Здания и сооружения, расположенные на указанной территории:

2.1. Трехпрудный пер., д.11/13 стр.1 (1, 1А, 1Б, 1В) реконструкция

2.2. стр.2 (2А,Б,В,Г) - реконструкция

2.3. стр.5 - снос

2.4. д. 5/15 - капитальный ремонт

2.5. М.Козихинский пер.,д.11 - реконструкция

2.6. д.13 - реконструкция объекта осуществляется в соответствии с Программой, с учетом ранее выпущенных решений

     2.7. Трехпрудный пер., вл. 11/13 стр. 1(1г, 1д,1е) - новое строительство

     2.8. вл. 15 стр. 1, 2 - новое строительство

     2.9. М. Козихинский пер., вл.7 - вывод 1 гаража, новое строительство

     2.10. вл.9, стр.1,2 - снос гаражей, новое строительство

     2.11. ул. Остужева, вл. 24-26, стр. 1, 2 - новое строительство

Укрупненный график
совместной реализации в 1994-97 годы инвестиционного
проекта экспериментальной комплексной реконструкции
(застройки) объектов жилищного, социально-бытового
назначения и отработке принципов ведения городского
хозяйства на территории кварталов 231 и 231а
ТУ "Пресненское"

Примечание:  

1. Расшифровка этапов реализации инвестиционного проекта, обязательства исполнителей (участников реализации) по функциям, работам (услугам), условия реализации проекта, а также календарные графики выполнения указанных этапов регламентируются пообъектными контрактами между правительством Москвы, инвесторами и ТОО "Волоцкие дома".

2. Календарные графики проектирования и ввода объектов корректируются по факту получения технических и разрешительных условий от городских служб.