Приложение N 1
к распоряжению мэра Москвы
от 9 августа 1994 года N384-РМ
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
оформления и предоставления в аренду служебных жилых
помещений организациям и предприятиям, осуществляющим
эксплуатацию жилищного фонда города Москвы
Служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него (ст.101 ЖК РФ).
1. Департамент муниципального жилья передает служебную жилую площадь в жилых домах, строящихся и реконструируемых по городскому заказу, за исключением ЖСК и коттеджного строительства, по договору аренды Департамента муниципального жилья с дирекциями единого заказчика муниципальных округов, организациями и предприятиями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда города.
2. Служебная жилая площадь передается арендаторам-организациям и предприятиям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда, дирекциям единого заказчика муниципальных округов без компенсации затрат на ее строительство.
3. Основанием для предоставления служебной жилой площади работнику являются приказ по организации, арендующей служебную площадь, и трудовой договор, заключенный организацией с работником.
4. Арендаторы служебной жилой площади предоставляют ее своим работникам, категории которых утверждены в установленном порядке, по договору субаренды (приложение N 4).
5. Арендная плата за пользование служебной жилой площадью вносится работниками (п.4) в установленном порядке по договору субаренды в размере эксплуатационных и коммунальных затрат.
6. Копии приказа о назначении на работу и трудового договора (п.3), заключенного с работником, передаются в трехдневный срок балансодержателю дома.
7. При необходимости высвобождения служебной жилой площади (капитальный ремонт, заключение МГЦ Госсанэпиднадзора, снос и т.п.) арендодатель компенсирует арендатору равноценную служебную жилую площадь с изменением договора аренды служебного жилого помещения.
8. В случае переселения или расторжения трудового договора с работником организация, предоставившая ему служебную жилую площадь по договору субаренды, обязана принять меры к ее освобождению в соответствии с действующим жилищным законодательством.
9. Служебная жилая площадь, предоставленная работникам (п.4) по договорам субаренды, не подлежит приватизации.