КОНТРАКТ
на право оперативного управления нежилым фондом
(нежилого помещения, здания, сооружения),
находящегося в собственности Москвы
(с изменениями на 9 октября 2001 года)
г.Москва
Комитет по управлению имуществом Москвы, действующий на основании Положения, в лице Председателя МКИ____________________________________________________________________ ________, именуемый в дальнейшем "Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы", с одной стороны, и государственным или муниципальным (унитарное предприятие) учреждением____________________________________________________________________________________________, в лице его руководителя ______________________________________________________________________ именуемое в дальнейшем "Учреждение" ("Предприятие"), действующее на основании ___________________________________________ с другой стороны, заключили настоящий контракт о следующем:
1. Предмет контракта
1. На основании____________________________________________________________________ свидетельства N _________ от "____"_____________ 199__ г. Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы передает, а Учреждение (Предприятие) принимает по настоящему контракту имущество (нежилое помещение, здание, сооружение) общей площадью _________ кв.м., расположенное по адресу на праве оперативного управления:
Город | |||||
Административный округ |
| ||||
ул., пл., просп., пер., ш., алл., бульв. наб., пр., | |||||
Дом | Корпус | Строение | Квартал | N | |
Для использования под: ____________________________________________________________ цели. Характеристики помещения указаны в выписке из технического паспорта БТИ N _______________ от "___"________ 199 ____ г., являющейся неотъемлемой частью настоящего контракта.
2. Срок действия контракта
2.1. Срок действия Контракта на право оперативного управления не ограничен и устанавливается с "__" _________ ____ г.
2.2. Настоящий Контракт вступает в силу с момента регистрации его в Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы.
3. Порядок передачи имущества
3.1. Передача имущества (раздела 1) в оперативное управление производится по Акту приемки-передачи с оформлением справки Авизо между заинтересованными юридическими лицами.
Акт передачи помещения оформляется в соответствии с действующими нормативными документами, регистрируется в Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы, заверяется сторонами и хранится в деле по оформлению Контракта.
3.2. Данное нежилое помещение учитывается на балансе Учреждения (Предприятия).
3.3. При выявлении в ходе проверки, оформления имущественных отношений или инвентаризации малозначительной несанкционированной перепланировки нежилого помещения, не затрагивающей несущих конструкций, давности перепланировки, установленной непричастности владельца помещения к его несанкционированному переустройству или невозможности установить лицо, совершившее это нарушение, договор (контракт) оформляется с учетом согласия юридического (физического) лица оформить выявленное незаконное переустройство в установленном порядке в течение одного года. При этом арендаторам может производиться пересчет размера арендной платы на основании документально подтвержденных затрат на оформление несанкционированных переустройств.
Если в течение одного года юридическое (физическое) лицо не оформило несанкционированные переустройства и не представило в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы и Москомрегистрацию положительное решение межведомственной комиссии префектуры и соответствующие справки органов технической инвентаризации, то собственник (арендодатель) вправе расторгнуть договор (контракт) в соответствии с действующим законодательством.
(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 9 октября 2001 года N 902-ПП)
4. Права и обязанности сторон
4.1. Права и обязанности Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы
4.1.1. Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы имеет право:
- контролировать использование по назначению и сохранность переданного в оперативное управление (принадлежащего) Учреждению (Предприятию) имущества;