ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО N_____
по недвижимому памятнику истории и культуры
г.Москва | " | " | 199 | г. | |||||||||||
(наименование и местонахождение памятника) | |||||||||||||||
(наименование предприятия, учреждения, организации, использующих памятник) | |||||||||||||||
в лице представителя | , | ||||||||||||||
(должность, фамилия, имя и отчество) | |||||||||||||||
действующего на основании | , | ||||||||||||||
(положение, доверенность, кем выдана, N, дата) | |||||||||||||||
именуемый в дальнейшем "Пользователь", выдает настоящее охранное обязательство Управлению государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г.Москвы, именуемому в дальнейшем "Госорган". | |||||||||||||||
1. В соответствии с действующим законодательством об охране и использовании памятников истории и культуры | |||||||||||||||
(наименование предприятия, учреждения, организации, использующих памятник) | |||||||||||||||
ОБЯЗУЕТСЯ: | |||||||||||||||
(наименование и датировка памятника), находящийся под охраной государства, в целях его дальнейшего сохранения как памятника истории и культуры, использовать исключительно | |||||||||||||||
под | |||||||||||||||
(характер и цели использования) | |||||||||||||||
1.1. Обеспечивать режим содержания памятника, а также своевременно проводить ремонтно - реставрационные, консервационные работы и косметический ремонт в объемах и сроках, предусмотренных актом технического состояния*, который представляет неотъемлемую часть настоящего охранного обязательства, а также разовыми предписаниями Госоргана, обязательными для выполнения Пользователем.
________________
* Примечание: прилагаемый акт фиксирует состояние памятника в момент выдачи охранного обязательства и отмечает перечень необходимых ремонтно -реставрационных и иных работ по срокам.
1.2. Содержать памятник и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а также содержать необходимый для обслуживания памятника и его территории штат работников, сторожей - хранителей.
1.3. Содержать территорию памятника в благоустроенном состоянии, не допускать использования этой территории под новое строительство и другие хозяйственные нужды, а также не производить никаких пристроек к используемому памятнику истории и культуры и переделок памятника как снаружи, так и внутри его, не вести каких либо земляных работ на территории зон охраны памятника без специального письменного разрешения Госоргана.
1.4. Не производить без разрешения Госоргана никаких работ по ремонту, оштукатуриванию, окраске поверхностей, а также лепки, живописи и предметов внутреннего убранства и оборудования, являющихся произведениями искусства.
1.5. Не занимать помещения памятника под жилье как постоянного, так и временного характера, если такое использование не оговорено настоящим обязательством.
1.6. Не сдавать памятник в аренду (субаренду) другим организациям без письменного согласования с Госорганом.
1.7. Беспрепятственно допускать представителей Госоргана для контроля за выполнением правил содержания памятника, его территории и зон охраны или для научного обследования.
1.8. Немедленно извещать Госорган о всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб памятнику, и своевременно принимать соответствующие меры по приведению его в надлежащее состояние.
1.9. Иметь в используемом памятнике противопожарное оборудование согласно требованиям органов пожарной охраны.
1.10. Обеспечивать все работы по памятнику и входящей в зоны охраны памятника прилегающей территории необходимыми научно проектными и техническими материалами, а именно: обмерами, проектно - сметной документацией, научными исследованиями памятника.
Вся научная и проектно - сметная документация передается Пользователем в 10-дневный срок после ее утверждения Госоргану в 1 экз. безвозмездно.
2. Предписания Госоргана обязательны для Пользователя.
3. В случае обнаружения Госорганом самовольных перестроек или переделок, искажающих первоначальный вид памятника, его территорию и зоны охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счет Пользователя в срок, определяемый предписанием Госоргана.
4. В случае невыполнения Пользователем ремонтно реставрационных, консервационных работ в предписываемые сроки или нарушения правил содержания памятника, его территории и зон охраны, а также в случае использования помещений памятника не по разрешенному Госорганом назначению, Пользователь обязан уплатить Госоргану неустойку в 300-кратном размере установленной законом минимальной месячной оплаты труда за каждый случай нарушения, а также обязан устранить за свой счет нанесенный ущерб, а в случае заселения жильцами, если это не предусмотрено охранным обязательством, незамедлительно выселить их.
5. Если использование памятника создает угрозу для сохранности монументальной живописи и других произведений искусства, имеющихся в нем, Госорган вправе предложить Пользователю, а последний обязан в целях сохранения этих ценностей изменить характер использования памятника.
6. В случае нарушения Пользователем условий охранного обязательства, при котором памятник истории и культуры содержится неудовлетворительно, когда памятнику наносятся повреждения, в результате чего ему угрожает частичная порча или полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию у Пользователя с взысканием с него компенсации за причиненный ущерб в размере стоимости выполнения соответствующих ремонтно - реставрационных работ.
7. При изъятии памятника у Пользователя памятник передается Госоргану в полной сохранности со всеми разрешенными переделками и перестройками, а также произведениями искусства, связанными с ним, согласно приложенным к обязательству описям культурных ценностей и спискам движимых памятников истории и культуры.
8. Неустойки, предусмотренные пп.4 и 6 настоящего охранного обязательства, должны быть внесены Пользователем на расчетный счет Госоргана.
9. Охранное обязательство может содержать и другие мероприятия по обеспечению сохранности памятника в соответствии с действующим законодательством.
10. Срок действия настоящего охранного обязательства устанавливается на время нахождения указанного памятника у Пользователя.