3.1. Состав и деятельность межведомственной комиссии муниципального округа (территориального управления) и межведомственной комиссии административного округа регламентируется Положением о межведомственной комиссии.
Состав и деятельность городской межведомственной комиссии регламентируется Положением о городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда.
3.2. Для рассмотрения на комиссии вопросов о целесообразности перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд или о временной непригодности жилых помещений (домов) собственник помещений или по его поручению владелец (балансодержатель) помещений представляют:
3.2.1. Заявление с указанием причин, побудивших его обратиться с соответствующим заявлением. По желанию или запросу комиссии заявитель представляет технико-экономическое обоснование своей просьбы.
3.2.2. Технический паспорт или выписку из него, подготовленные БТИ (по данным на день обращения в комиссию) с указанием износа основных элементов и строения в целом, либо технического состояния отдельного помещения, о котором возбуждается ходатайство, а также значений стоимости данного помещения (дома), полученных по действующим в г.Москве методикам оценки жилых и нежилых помещений (домов).
3.2.3. Заключение центра Госсанэпиднадзора о возможности изменения функционального назначения помещений (домов).
3.2.4. Заключение органа Госпожнадзора.
3.2.5. Техническое заключение организации, обеспечивающей содержание (эксплуатацию) помещений (домов).
3.2.6. Обязательство использовать данное помещение (дом), не нарушая законных прав и интересов соседей, согласно требованиям ст.4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", предъявляемым гражданам и юридическим лицам при использовании жилищного фонда.
3.2.7. Документы, подтверждающие, что граждане, ранее проживавшие на данной жилой площади, обеспечены по их согласию иной равноценной жилой площадью за счет средств физических или юридических лиц, обратившихся по поводу перевода данной жилой площади в нежилой фонд (при необходимости).
3.3. Межведомственная комиссия, изучив представленные документы и произведя осмотр объекта, принимает решение, которое оформляется актом.
Члены комиссии, не согласные с принятым решением, письменно выражают свое мнение, которое оформляется в виде отдельного документа и прилагается к акту.
3.4. В решении межведомственной комиссии о временной непригодности жилых помещений (домов) указывается срок их возврата в жилищный фонд.
3.5. В случае обжалования решений акт межведомственной комиссии муниципального округа (территориального управления) или межведомственной комиссии административного округа вместе с прилагаемыми к нему согласно пунктам 3.2 и 3.3 документами направляется на рассмотрение городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда.
При признании необоснованным списания муниципальной жилой площади городская межведомственная комиссия может принять решение о передаче данной площади другому муниципальному округу (территориальному управлению) или административному округу для использования под жилые цели.
3.6. Решение по вопросам перевода жилых помещений в нежилой фонд утверждает Департамент муниципального жилья, который на основе заключения межведомственной комиссии в случае согласия с изменением функционального назначения данного помещения выпускает соответствующее распоряжение.
На основании решения городской межведомственной комиссии по вопросам перевода жилых домов в нежилой фонд готовится и утверждается постановление правительства Москвы.
3.7. Решение межведомственной комиссии муниципального округа (территориального управления) или административного округа по вопросам, связанным с временной непригодностью жилых помещений, утверждается префектом административного округа, выпускающим соответствующее распоряжение.
3.8. При переводе жилого помещения (дома) в нежилой фонд по основаниям, указанным в п.2.1.3, в случае, когда стоимость нежилого помещения (дома) превышает стоимость жилого, с собственников переводимых помещений (домов) взимается плата, равная разнице в стоимости жилого и нежилого помещения (дома).
Размер платы определяется на основании действующих в г.Москве методик оценки жилых и нежилых помещений (домов) и утверждается Городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом в г.Москве.
3.9. Постановление правительства Москвы (в случае перевода жилого дома) или распоряжение Департамента муниципального жилья (в случае перевода жилого помещения) выдается владельцу (балансодержателю) помещений и направляется в бюро технической инвентаризации для внесения вытекающих из него изменений в технический паспорт на строение. Копии распоряжения Департамента муниципального жилья (постановления правительства Москвы)направляются в соответствующие Жилищный комитет административного округа и муниципальный жилищный отдел (территориальное жилищное управление), которые доводят информацию до жилищного предприятия, эксплуатирующего данное помещение(дом).
3.10. Бюро технической инвентаризации направляет сведения о внесенных изменениях в Департамент муниципального жилья и Комитет по управлению имуществом г.Москвы для учета в соответствующих банках данных.
Заместитель руководителя
Департамента муниципального жилья
Н.В.Маслов