2.1. Настоящее Положение определяет условия приобретения прав инвестирования и порядок освоения чердачных пространств для устройства мансард в жилых домах в городе Москве.
2.2. Положение разработано в соответствии с постановлением Московской городской Думы от 17 января 1996 года N 5 "Об особенностях инвестиционной деятельности при строительстве и реконструкции мансард, пристроек, подземных и иных сооружений на объектах жилищного фонда города Москвы", в развитие постановления правительства Москвы от 14 декабря 1993 года "О реконструкции чердачных помещений жилых домов под квартиры и служебные помещения мансардного типа" N 1149 и распоряжения мэра Москвы от 7 февраля 1995 года N 67-РМ "О реконструкции чердачных помещений жилых домов с проведением планово-предупредительного ремонта".
2.3. Проведение работ по освоению чердаков проводится с целью выполнения программы капитального ремонта и реконструкции зданий в городе Москве, создания дополнительной жилой площади без застройки новых земельных участков и привлечения внебюджетных средств для строительства жилья и решения вопросов внебюджетного финансирования ремонта жилищного фонда. Указанная цель достигается путем продажи прав инвестирования на освоение чердачного пространства на конкурсной основе, с последующим устройством помещений мансардного типа.
2.4. Проектно-сметная документация на устройство мансарды в жилых домах в обязательном порядке согласовывается с Москомархитектурой, с Управлением государственного контроля, охраны и использования памятников истории и культуры города Москвы, с органами Госпожнадзора, с органами Госсанэпиднадзора, с МосжилНИИпроектом в порядке, определенном нормативными актами города Москвы.
При этом, если устройство помещений мансардного типа осуществляется над всем жилым домом с изменением фасада, то действует порядок, установленный в распоряжении Мэра Москвы от 31 января 1996 года N 39-РМ. Учитывая, что устройство мансардных помещений осуществляется без застройки земельных участков, согласований Московского земельного комитета по данному вопросу не требуется.
2.5. Товарищества собственников, принявшие жилые дома в управление в порядке, определенном постановлением правительства Москвы от 28.08.93* N 813, получают одновременно право на исполнение функций заказчика по проведению реконструкции жилых домов, с освоением чердачного пространства под мансарду. Решение о проведении реконструкции принимается на общем собрании товариществ.
________________
* Вероятно ошибка оригинала. Следует читать "24.08.93". - Примечание изготовителя базы данных.