1. Пункт 1 статьи 1 после абзаца третьего дополнить абзацем следующего содержания:
"устанавливаются особенности подготовки документации по планировке территории в 2022 году;".
2. В статье 2:
пункт 7 дополнить абзацем следующего содержания:
"отнесение территории (части территории), указанной в обращении (предложении) о подготовке документации по планировке территории, к территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории.";
в пункте 11 слова "в абзаце первом" заменить словами "в абзацах первом и втором".
3. В статье 4_1:
пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Отмена документации по планировке территории осуществляется в следующих случаях:
при одностороннем отказе одного или нескольких правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества от договора (исполнения договора) о комплексном развитии территории, заключенного уполномоченным Правительством Санкт-Петербурга исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, или от договора о развитии территории нежилой застройки, заключенного с правообладателем (правообладателями) в соответствии с пунктами 2 и 3 части 7 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
при одностороннем отказе от договора (исполнения договора) о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге.";
пункт 2 дополнить абзацами следующего содержания:
"если отмена функционального назначения объекта капитального строительства, планируемого к размещению на земельном участке, находящемся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на который не разграничена и не предоставленном в порядке, предусмотренном земельным законодательством, необходима для размещения объекта регионального значения или объекта капитального строительства, предусмотренного государственными программами Санкт-Петербурга и (или) адресной инвестиционной программой, и на дату подачи заявления, предусмотренного в статье 4_4 настоящего Закона Санкт-Петербурга, отсутствует заявление о предоставлении такого земельного участка в порядке, предусмотренном земельным законодательством;
если земельный участок находится в границах элемента планировочной структуры, определенного в составе документации по планировке территории, вне границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в отношении такого земельного участка не установлены параметры застройки территории, функциональное назначение и характеристики объектов капитального строительства и отмена отдельных частей документации по планировке территории не влечет последующее строительство (реконструкцию) на указанном земельном участке объекта капитального строительства жилого назначения;
если отмена параметров застройки и характеристик объекта регионального значения, установленных в документации по планировке территории, необходима в целях обеспечения размещения такого объекта, предусмотренного государственными программами Санкт-Петербурга и (или) адресной инвестиционной программой.".
4. В статье 4_3:
в пункте 2 слова "в абзацах седьмом и восьмом" заменить словами "в абзацах седьмом, восьмом и десятом";
в пункте 3 слова "в абзацах шестом - восьмом" заменить словами "в абзацах шестом -десятом".
5. В статье 4_4:
в пункте 1:
в абзаце шестом слова "в абзацах седьмом и восьмом" заменить словами "в абзацах седьмом, восьмом и десятом";
абзац седьмой изложить в следующей редакции:
"Отмена отдельных частей документации по планировке территории в случае, предусмотренном в абзаце третьем пункта 2 статьи 4_1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, осуществляется по инициативе уполномоченного органа в порядке, предусмотренном в настоящей статье.";
в пункте 2:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"2. Заявление об отмене документации по планировке территории в случаях, предусмотренных в абзацах втором и третьем пункта 1 статьи 4_1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, направляется исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченным на заключение от имени Правительства Санкт-Петербурга договоров о комплексном развитии территории с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, или договоров о развитии территории нежилой застройки, заключенных с правообладателями в соответствии с пунктами 2 и 3 части 7 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или договоров о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге.";
в абзаце третьем слова "в абзацах четвертом - шестом" заменить словами "в абзацах четвертом - шестом, девятом и одиннадцатом";