О внесении изменений в приложение N 2 к распоряжению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 N 255-РВ "Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области"
УТВЕРЖДЕНО
распоряжением Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 21 июня 2022 года N 191-РВ
"Приложение N 2
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 30 октября 2015 года N 255-РВ
Предельный (максимальный) размер платы за содержание жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства многоквартирного дома (руб./кв.м общей площади жилого помещения в месяц)
N п/п | Вид благоустройства | Размер платы с НДС (руб. в месяц) | В том числе | Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (дополнительно к размеру платы в соответствии с законодательством) | ||||
Текущий | Организация | Организация | В том числе | |||||
ремонт подъез- | приема и передачи в органы регистраци- | и содержание системы диспетчерс- | ГВС | ХВС | Электро- | |||
1 | 2 | 3 | 3.1 | 3.2 | 3.3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Жилые дома со всеми видами благоустройства (без учета расходов на содержание прилегающей территории) | |||||||
1.1 | С одним лифтом и мусоропроводом | 24,75 | 2,64 | 0,38 | 1,53 | 0,264 | 0,046 | 1,65 |
1.2 | С одним лифтом и без мусоропровода | 19,68 | 2,64 | 0,38 | 1,53 | 0,264 | 0,046 | 1,65 |
1.3 | Без лифта, с мусоропроводом | 22,97 | 2,64 | 0,38 | 1,53 | 0,234 | 0,041 | 0,285 |
1.4 | Без лифта и мусоропровода | 17,9 | 2,64 | 0,38 | 1,53 | 0,234 | 0,041 | 0,285 |
2 | Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства (без учета расходов на содержание прилегающей территории) | |||||||
2.1 | Без одного вида удобств | 17,41 | 2,64 | 0,38 | 1,53 | 0,041 | 0,285 | |
2.2 | Без двух видов удобств | 14,45 | 2,64 | 0,38 | 1,53 | 0,041 | 0,285 | |
2.3 | Без удобств | 12,92 | 2,64 | 0,38 | 1,53 | 0,285 | ||
3 | Жилые дома блокированной постройки (без учета расходов на содержание прилегающей территории) | |||||||
3.1 | Жилые дома блокированной постройки | 10,48 | 2,64 | 0,38 | 1,53 | 0,234 | 0,041 | 0,285 |
4 | Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома | |||||||
Техническое оборудование, находящееся в составе общего имущества собственников: | ||||||||
4.1 | Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) | 1,83 | ||||||
4.2 | Котельная | 1,35 | ||||||
4.3 | Крышная котельная | 0,87 | ||||||
4.4 | За каждый лифт в подъезде за исключением первого лифта (в жилых домах с двумя и более лифтами в подъезде) | 1,78 | ||||||
4.5 | Системы дымоудаления и противопожарной автоматики | |||||||
4.6 | Услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования | |||||||
4.6.1 | Наличие в квартире газовой плиты, газового котла (колонки), фасадного газопровода в МКД | 0,82 | ||||||
4.6.2 | Наличие в квартире газовой плиты, газового котла (колонки) | 0,55 | ||||||
4.6.3 | Наличие в квартире газовой плиты, фасадного газопровода в МКД | 0,76 | ||||||
4.6.4 | Наличие в квартире газовой плиты | 0,49 | ||||||
5 | Коэффициенты к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома | |||||||
Жилые дома: | ||||||||
5.1 | Пониженной капитальности | 0,5 | ||||||
5.2 | Являющиеся памятниками архитектуры | 2 | ||||||
5.3 | Повышенной этажности | 1,65 | ||||||
6 | Содержание прилегающей территории | |||||||
6.1 | Группа 1 | 0,56 | ||||||
6.2 | Группа 2 | 7,47 | ||||||
6.3 | Группа 3 | 12,85 | ||||||
_______________
Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются гражданам в составе платы за содержание жилого помещения в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются потребителям, которым плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению начисляется по утвержденным органом местного самоуправления Московской области нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, в которых учтен объем коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.
Для жилых домов со всеми видами благоустройства, имеющих два и более лифта, дополнительно к размеру платы, соответствующему уровню благоустройства дома (пункты 1.1, 1.2), необходимо учитывать расходы по техническому обслуживанию за каждый лифт в подъезде за исключением первого лифта.
Расходы по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем противопожарной безопасности (для многоквартирных домов с наличием систем дымоудаления и противопожарной автоматики) определяются органами местного самоуправления Московской области на основании расчетов.
К расходам за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за содержание прилегающей территории коэффициенты не применяются.
Расходы на содержание прилегающей территории определяются в соответствии с группой прилегающей территории.
Группа прилегающей территории определяется органами местного самоуправления Московской области исходя из границ прилегающей территории с учетом элементов благоустройства, расположенных в ее границах.
Границы прилегающих территорий определяются схемой санитарной очистки территории, утверждаемой органами местного самоуправления Московской области в соответствии с Правилами благоустройства территории муниципальных образований Московской области, в порядке, установленном Законом Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства Московской области", в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации"", распоряжением Министерства благоустройства Московской области от 07.09.2021 N 10Р-26 "Об утверждении формы границ прилегающей территории и требования к ее подготовке".
Группа 1 - территория, прилегающая к фасаду (отмостке) многоквартирного дома и включающая следующие элементы благоустройства целиком (при их наличии в границах дворовой территории):
зеленые насаждения, примыкающие к фасаду (отмостке), в том числе газоны и цветники;
площадки перед входами в подъезды;
урны, установленные возле подъездов;
садовую мебель (скамейки), установленные у входов в подъезды.
Группа 2 - территория, прилегающая к фасаду (отмостке) многоквартирного дома и включающая следующие элементы благоустройства целиком (при их наличии в границах дворовой территории):
зеленые насаждения, примыкающие к фасаду (отмостке), в том числе газоны и цветники;
площадки перед входами в подъезды;
урны, установленные возле подъездов;
малые архитектурные формы, установленные у входов в подъезды, в том числе садовую мебель (скамейки);
тротуары со стороны входов в подъезды.
Группа 3 - территория, прилегающую к фасаду (отмостке) многоквартирного дома и включающая все элементы благоустройства в границах дворовой территории, включая следующие элементы благоустройства целиком (при их наличии):
зеленые насаждения, примыкающие к фасаду (отмостке), в том числе газоны и цветники;
площадки перед входами в подъезды;