ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 апреля 2022 года N 350
Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить Положение об определении порядка выдачи заключения о соответствии проектной документации сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в Санкт-Петербурге (далее - Положение 1) согласно приложению.
2. Эксплуатирующим организациям направлять в Комитет по градостроительству и архитектуре имеющиеся в их распоряжении документы, материалы, содержащие информацию о видах и местоположении существующих (находящихся в эксплуатации или выведенных из эксплуатации, но не демонтированных) подземных коммуникаций и сооружений, расположенных на территории Санкт-Петербурга, и проектируемых в Санкт-Петербурге подземных коммуникаций и сооружений, предусмотренную в пункте 5 Положения 1. При этом документы, материалы, составляющие государственную тайну, направляются с соблюдением требований законодательства о защите государственной тайны.
3. Застройщикам после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию направлять в Комитет по градостроительству и архитектуре схему, отображающую расположение построенного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка (включая исполнительную документацию, информацию о технических характеристиках объекта, информацию о балансовой принадлежности (при наличии). При этом сведения, составляющие государственную тайну, представляются с соблюдением требований законодательства о защите государственной тайны.
4. Внести изменение в Положение о Комитете по градостроительству и архитектуре, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.10.2004 N 1679 "О Комитете по градостроительству и архитектуре" (далее - Положение 2), изложив пункт 3.4-12 Положения 2 в следующей редакции:
"3.4-12. Выдавать заключения о соответствии проектной документации сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в Санкт-Петербурге".
5. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.
Губернатор Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов
Приложение
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.04.2022 N 350
Положение об определении порядка выдачи заключения о соответствии проектной документации сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в Санкт-Петербурге
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок выдачи заключения о соответствии проектной документации сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в Санкт-Петербурге (далее - заключение).
В целях обеспечения подготовки заключения настоящим Положением также определяется порядок представления информации, используемой для подготовки проектной документации в части, необходимой для выдачи заключения, и содержание сводного плана подземных коммуникаций и сооружений в Санкт-Петербурге.
1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия и сокращения:
заявитель - застройщик (технический заказчик), иное лицо либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор подряда на подготовку проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым;
сводный план подземных коммуникаций и сооружений в Санкт-Петербурге - информация о видах и местоположении существующих (находящихся в эксплуатации или выведенных из эксплуатации, но не демонтированных) подземных коммуникаций и сооружений, расположенных на территории Санкт-Петербурга, и проектируемых в Санкт-Петербурге подземных коммуникаций и сооружений, которая в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации содержится в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге, являющейся подсистемой государственной информационной системы Санкт-Петербурга "Автоматизированная информационная система управления градостроительной деятельностью" (далее - сводный план);
подземные коммуникации и сооружения в Санкт-Петербурге - комплекс технологически связанных между собой подземных инженерных коммуникаций и сооружений (трубопроводов, коммуникаций и других подобных сооружений), а также их частей, в том числе наземных, предназначенных для обеспечения объектов капитального строительства товарами и услугами в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, а также связи;
эксплуатирующие организации - специализированные организации, осуществляющие содержание и эксплуатацию подземных коммуникаций и сооружений в Санкт-Петербурге;
информация - исходная информация, представляемая уполномоченным органом и используемая для подготовки проектной документации в части, необходимой для выдачи заключения;
уполномоченный орган - Комитет по градостроительству и архитектуре.
Понятия, не указанные в настоящем пункте, употребляются в значениях, определенных действующим федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга.
2. Порядок представления информации
2.1. В целях подготовки проектной документации в части, необходимой для выдачи заключения, заявитель направляет в уполномоченный орган запрос о представлении информации.
2.2. К указанному запросу прилагаются следующие документы:
ориентировочная схема размещения планируемых подземных коммуникации и сооружений в Санкт-Петербурге (масштаб 1:2000 или 1:500);
документы, содержащие информацию о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям;
задание на проектирование.
2.3. Информация представляется уполномоченным органом в течение 30 дней со дня поступления запроса, предусмотренного настоящим разделом.
2.4. В состав информации включаются:
2.4.1. Информация, содержащаяся в сводном плане.
2.4.2. Сведения о правообладателях существующих подземных коммуникаций и сооружений, земельных участков и объектов капитального строительства в Санкт-Петербурге, об эксплуатирующих организациях, интересы которых затрагиваются в результате подготовки проектной документации (при наличии).
2.4.3. Сведения о согласовании принятых технических и иных решений с органами государственной власти, эксплуатирующими организациями, правообладателями объектов недвижимости, интересы которых затрагиваются в результате подготовки проектной документации.
2.5. Представление сведений, содержащихся в подсистеме "Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" государственной информационной системы Санкт-Петербурга "Автоматизированная информационная система управления градостроительной деятельностью", осуществляется уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством.
2.6. Срок действия информации составляет три года.
3. Порядок выдачи заключения
3.1. В случае подготовки проектной документации заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлением о выдаче заключения (далее - заявление).
3.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
материалы, содержащиеся в проектной документации, подготовленной в соответствии с действующим законодательством, в том числе с учетом информации, представленной уполномоченным органом в соответствии с разделом 2 настоящего Положения;
согласования органов государственной власти, эксплуатирующих организаций, правообладателей объектов недвижимости, интересы которых затрагиваются в результате подготовки проектной документации.
3.3. Материалы, содержащиеся в проектной документации, подготовленной в соответствии с действующим законодательством, представляются в уполномоченный орган на бумажном и электронном носителях в двух экземплярах.
3.4. В случае подготовки проектной документации применительно к объекту капитального строительства, не являющегося линейным объектом, для выдачи заключения заявитель направляет в уполномоченный орган следующие материалы, содержащиеся в проектной документации:
схема планировочной организации земельного участка с отображением мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним, границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии), решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории, выполненная на актуальном инженерно-топографическом плане (масштаб 1:500 и (или) 1:200);
сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
3.5. В случае осуществления подготовки проектной документации применительно к линейному объекту для выдачи заключения заявитель направляет в уполномоченный орган следующие материалы, содержащиеся в проектной документации:
технологические и конструктивные решения линейного объекта, содержащие графические материалы (план с нанесенными красными линиями (при наличии) и границами земельных участков, профили с указанием отметок, чертежи конструктивных решений), выполненные на актуальном инженерно-топографическом плане (масштаб 1:500 и (или) 1:200);
сведения о строительстве, реконструкции объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, обеспечивающих функционирование линейного объекта;
перечень зданий, строений и сооружений, проектируемых в составе линейного объекта, с указанием их характеристик;
схемы линейного объекта с обозначением мест расположения зданий, строений и сооружений, проектируемых в составе линейного объекта и обеспечивающих его функционирование.
3.6. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней после поступления заявления:
проводит проверку наличия документов, необходимых для выдачи заключения;
осуществляет проверку проектной документации на соответствие сводному плану;
подготавливает и выдает заключение.
3.7. В случае, если проектная документация в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации подлежит экспертизе, заявитель обращается в уполномоченный орган за выдачей заключения до проведения экспертизы.
3.8. В случае, если проектная документация в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации экспертизе не подлежит, заявитель обращается в уполномоченный орган за выдачей заключения до утверждения указанной проектной документации в установленном порядке.
В случае, если застройщик или технический заказчик воспользовался правом, предусмотренным в пункте 2 части 3.3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, обращение заявителя в уполномоченный орган за выдачей заключения осуществляется по правилам, установленным в пункте 3.7 настоящего Положения.
4. Подготовка заключения
4.1. Выдача заключения осуществляется при одновременном соблюдении следующих условий:
проектная документация соответствует сводному плану в части обеспечения сохранности существующих подземных коммуникаций и сооружений в Санкт-Петербурге, данные о которых размещены в сводном плане;
проектная документация соответствует сводному плану в части обеспечения возможности размещения подземных коммуникаций и сооружений в Санкт-Петербурге в соответствии с материалами, содержащимися в проектной документации, в отношении которой уполномоченным органом выдано заключение, срок действия которого не истек;
проектная документация подготовлена с учетом информации, представленной уполномоченным органом в соответствии с разделом 2 настоящего Положения;
проектная документация соответствует требованиям к размещению подземных коммуникаций и сооружений в Санкт-Петербурге, установленных национальными стандартами и сводами правил, применяемыми в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Заключение о соответствии проектной документации сводному плану не подготавливается в следующих случаях:
при несоответствии проектной документации требованиям, установленным в пункте 4.1 настоящего Положения;
при отсутствии документов, предусмотренных в пункте 3.2 настоящего Положения.
4.3. В случаях, предусмотренных в пункте 4.2 настоящего Положения, уполномоченный орган направляет заявителю уведомление о невозможности выдачи заключения с указанием соответствующих причин.
Выдача заключения в этом случае осуществляется после устранения выявленных замечаний.
Повторное рассмотрение заявления и документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, осуществляется уполномоченным органом в течение восьми рабочих дней после поступления в уполномоченный орган заявления и указанных документов.
4.4. Материалы, содержащиеся в проектной документации, в отношении которой выдано заключение, подлежат размещению в сводном плане в установленном порядке.
4.5. Срок действия заключения составляет три года.
5. Содержание сводного плана
Сводный план содержит следующую информацию:
схемы планировочной организации земельных участков проектируемых объектов капитального строительства;
технологические и конструктивные решения линейного объекта;
сведения о строительстве, реконструкции объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, обеспечивающих функционирование линейного объекта;
перечень зданий, строений и сооружений, проектируемых в составе линейного объекта, с указанием их характеристик;
