Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 25 марта 2022 года N 26-р

Об утверждении Порядка конкурсного отбора юридических лиц для организации от имени Санкт-Петербурга продажи на торгах жилых домов, признанных непригодными для проживания, жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции

(с изменениями на 18 июля 2022 года)

1. Утвердить Порядок конкурсного отбора юридических лиц для организации от имени Санкт-Петербурга продажи на торгах жилых домов, признанных непригодными для проживания, жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее соответственно - специализированная организация, жилые помещения), согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Перечень жилых помещений, продажа которых от имени Санкт-Петербурга осуществляется специализированной организацией, определяется соответствующим решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО) о включении жилых помещений в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга и продаже жилых помещений на торгах.

3. Управлению информатизации и автоматизации в течение семи рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте КИО по адресу: www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Организационному управлению в течение десяти рабочих дней обеспечить направление настоящего распоряжения в общедоступные базы правовой информации.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей председателя КИО, непосредственно координирующих и контролирующих деятельность Управления приватизации и корпоративных отношений, Организационного управления, Управления информатизации и автоматизации, по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета
Л.В.Кулаков

УТВЕРЖДЕН
распоряжением Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 25 марта 2022 года N 26-р

Порядок конкурсного отбора юридических лиц для организации от имени Санкт-Петербурга продажи на торгах жилых домов, признанных непригодными для проживания, жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции

(с изменениями на 18 июля 2022 года)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет условия и процедуру проведения Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО) конкурсного отбора юридических лиц для организации от имени Санкт-Петербурга продажи на торгах жилых домов, признанных непригодными для проживания, жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее соответственно - конкурс, жилые помещения), основные требования к конкурсной документации.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 июля 2022 года N 73-р. - См. предыдущую редакцию)

1.2. Целью конкурса является выбор юридического лица для организации от имени Санкт-Петербурга продажи на торгах жилых помещений (далее - специализированная организация).

1.3. Решение о проведении конкурса принимается КИО путем издания распоряжения. Подготовка и обеспечение издания распоряжения о проведении конкурса, а также организация конкурса осуществляются Управлением приватизации и корпоративных отношений (далее - УПиКО).

1.4. По результатам проведения конкурса КИО заключает с победителем конкурса договор (далее - договор, заключаемый по результатам конкурса) сроком на 3 года.

2. Конкурсная комиссия

2.1. Для проведения конкурса создается конкурсная комиссия в количестве не менее пяти человек в составе:

председатель конкурсной комиссии - заместитель председателя КИО, непосредственно координирующий и контролирующий деятельность УПиКО;

заместитель председателя конкурсной комиссии - начальник УПиКО;

члены комиссии:

представитель Управления экономической безопасности;

представитель Управления бюджетного планирования;

представитель Правового управления.

Персональный состав конкурсной комиссии утверждается приказом КИО.

Работу конкурсной комиссии организует секретарь конкурсной комиссии - уполномоченный сотрудник Отдела приватизации УПиКО, не являющийся членом конкурсной комиссии.

2.2. Председатель конкурсной комиссии:

- осуществляет общее руководство деятельностью конкурсной комиссии;

- ведет заседания конкурсной комиссии;

- определяет дату и время заседаний конкурсной комиссии;

- подписывает протоколы заседаний конкурсной комиссии.

В отсутствие председателя конкурсной комиссии его функции выполняет заместитель председателя конкурсной комиссии.

2.3. Секретарь конкурсной комиссии:

- ведет и оформляет протоколы заседаний конкурсной комиссии, представляет их на подпись председателю конкурсной комиссии и ее членам;

- ведет документацию, связанную с деятельностью конкурсной комиссии;

- организует проведение заседаний конкурсной комиссии;

- направляет участникам конкурса уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях;

- направляет победителю конкурса протокол об итогах конкурса и договор, заключаемый по итогам конкурса.

2.4. Члены конкурсной комиссии:

- рассматривают представленные претендентами на участие в конкурсе (далее - претенденты) заявки;

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 июля 2022 года N 73-р. - См. предыдущую редакцию)

- подписывают протоколы заседаний конкурсной комиссии.

2.5. Конкурсная комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов от общего числа членов конкурсной комиссии.

2.6. Решения конкурсной комиссии принимаются большинством голосов от числа членов конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. Каждый член конкурсной комиссии имеет один голос. В случае равенства числа голосов голос председателя считается решающим. Решения конкурсной комиссии оформляются протоколом.

2.7. Конкурсная комиссия выполняет следующие функции:

- проверяет документы, представленные претендентами в соответствии с требованиями, установленными конкурсной документацией, и достоверность сведений, содержащихся в этих документах;

- устанавливает соответствие претендентов и представленных ими заявок требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствие конкурсных предложений критериям конкурса;

- в случае необходимости запрашивает и получает у соответствующих органов и организаций информацию для проверки достоверности представленных претендентами сведений;

- принимает решения о допуске претендента к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе;

- рассматривает и оценивает заявки, в том числе осуществляет их оценку в соответствии с критериями конкурса;

- определяет победителя конкурса;

- выполняет иные функции, предусмотренные конкурсной документацией.

3. Информационное обеспечение конкурса

3.1. Информационное сообщение о проведении конкурса размещается на официальном сайте КИО в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.commim.spb.ru) (далее - официальный сайт) в срок, установленный конкурсной документацией, но не менее чем за 30 дней до дня проведения конкурса.

3.2. Информационное сообщение о проведении конкурса должно содержать следующие сведения:

- предмет и условия конкурса;

- наименование, местонахождение, адрес электронной почты, номер контактного телефона организатора конкурса, адрес официального сайта;

- реквизиты распоряжения КИО о проведении конкурса;

- требования к претендентам;

- критерии конкурса и их параметры (значения в баллах);

- адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в конкурсе;

- порядок ознакомления с конкурсной документацией, адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация;

- место, дату, время и порядок определения участников конкурса;

- порядок рассмотрения, оценки и сопоставления заявок;

- порядок определения победителя конкурса;

- форму заявки на участие в конкурсе по отбору специализированной организации;

- форму договора, заключаемого по результатам конкурса;

- срок подписания договора, заключаемого по результатам конкурса;

- срок отказа организатора конкурса от проведения конкурса.

3.3. Конкурсная документация не должна содержать требования к претендентам, необоснованно ограничивающие доступ к участию в конкурсе и (или) создающие кому-либо из претендентов преимущественные условия участия в конкурсе.

3.4. УПиКО в течение 3 рабочих дней с даты издания распоряжения КИО о проведении конкурса формирует и передает в Управление информатизации и автоматизации (далее - УИА) информационное сообщение о проведении конкурса и конкурсную документацию для размещения на официальном сайте в подразделе "Информационные сообщения" раздела "Госорганизациям".

Все документы и информация для размещения на официальном сайте направляются в УИА посредством государственной информационной системы Санкт-Петербурга "Единая система электронного документооборота и делопроизводства исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга" и на адрес электронной почты UIA@commim.spb.ru.

3.5. УИА в течение 3 дней с даты передачи документов в соответствии с пунктом 3.4 публикует информационное сообщение о проведении конкурса на официальном сайте.

3.6. КИО вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок, при условии обязательного продления срока представления заявок не менее чем на десять дней со дня внесения таких изменений.

3.7. Подготовку информационного сообщения о внесении изменений в конкурсную документацию осуществляет УПиКО и не позднее 16.00 следующего дня передает его в УИА для размещения на официальном сайте.

3.8. УИА в день поступления информационного сообщения о внесении изменений в конкурсную документацию обеспечивает его публикацию на официальном сайте в подразделе "Информационные сообщения" раздела "Госорганизациям".

3.9. КИО вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

3.10. Подготовку информационного сообщения об отказе от проведения конкурса осуществляет УПиКО и не позднее 16.00 следующего дня передает его в УИА для размещения на официальном сайте.

3.11. УИА в день поступления информационного сообщения об отказе от проведения конкурса обеспечивает его публикацию на официальном сайте в подразделе "Информационные сообщения" раздела "Госорганизациям".

4. Условия участия в конкурсе и порядок подачи заявок

4.1. Претендентами могут быть юридические лица, принимающие на себя обязательства по соблюдению условий конкурса и соответствующие требованиям, установленным конкурсной документацией.

К проведению конкурса допускаются юридические лица, соответствующие следующим требованиям:

1) юридическое лицо не находится в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;