Внести в Закон Амурской области от 17.03.2015 N 505-ОЗ "О некоторых вопросах предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" следующие изменения:
1) преамбулу изложить в новой редакции:
"Настоящий Закон принят в целях реализации статьи 91.3, части 4 статьи 91.13, пункта 2 части 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации.";
2) дополнить статьей 1(1) следующего содержания:
"Статья 1 . Порядок установления максимального размера дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества
1. Максимальный размер дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания нуждающимися в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования устанавливается органом местного самоуправления путем определения:
максимального размера дохода гражданина и членов его семьи;
максимальной стоимости подлежащего налогообложению имущества гражданина и членов его семьи.
Максимальный размер дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества не может превышать размер, позволяющий такому гражданину и членам его семьи приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования.
2. Максимальный размер дохода гражданина и членов его семьи определяется по формуле:
Д = Пм*5*Кч*12,
где:
Д - максимальный размер дохода гражданина и членов его семьи;
Пм - прожиточный минимум на душу населения, установленный губернатором области на момент подачи заявления о принятии на учет; Кч - количество членов семьи;
5 - коэффициент доступности жилья для граждан области; 12 - расчетный период.
3. Максимальная стоимость подлежащего налогообложению имущества гражданина и членов его семьи определяется по формуле:
С = Пж*Р*0,3,
где:
С - максимальная стоимость подлежащего налогообложению имущества гражданина и членов его семьи;
Пж - общая площадь жилого помещения исходя из нормы предоставления в размере:
33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан; 42 кв. метра - на семью из 2 человек;
18 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек;
Р - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования, ежегодно утверждаемая органом местного самоуправления, на территории которого предоставляется жилое помещение жилищного фонда социального использования;
0,3 - поправочный коэффициент, учитывающий возможность получения ипотечного кредита.
4. Размер дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества считается превышающим максимальный размер дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в случаях, если среднемесячный совокупный доход гражданина и членов его семьи превышает максимальный размер такого дохода и стоимость подлежащего налогообложению имущества гражданина и членов его семьи, превышает максимальную стоимость такого имущества.";
3) дополнить статьей 2(1) следующего содержания: