Статья 1
Внести в Закон Амурской области от 08.07.2013 N 200-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области" (с учетом изменений, внесенных Законом Амурской области от 11.10.2013 N 250-ОЗ) следующие изменения:
1. В статье 1:
1) в части 1 последнее предложение исключить;
2) в части 2:
а) слова "и взносов на капитальный ремонт" заменить словами ", взносов на капитальный ремонт";
б) дополнить предложением следующего содержания:
"Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном абзацем вторым настоящей части.";
в) дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.";
г) в части 5 слово "четырех" заменить словом "восьми".
2. В части 4 статьи 3:
а) пункт 3 изложить в новой редакции:
"3) открывает на свое имя счета для аккумулирования взносов на капитальный ремонт собственников помещений, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в отобранной по результатам конкурса российской кредитной организации, которая соответствует требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации. Порядок проведения и условия такого конкурса определяются Правительством области;";
б) дополнить пунктом 3(1) следующего содержания;
"З(1) вправе открывать счет, за исключением специальных счетов, в финансовом органе области;";
в) дополнить пунктом 4(1) следующего содержания:
"4(1) вправе заключать договор с областным бюджетным или областным казенным учреждением для выполнения функции регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта. При этом региональный оператор несет ответственность за действия такого юридического лица, как за свои собственные;".
3. В части 1 статьи 5 слово "двух" заменить словом "шести".
4. В статье 9:
1) в части 3:
а) абзац первый изложить в новой редакции:
"3. Региональной программой определяются предельные сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором. Региональная программа включает в себя:";
б) пункт 2 дополнить словами ", и многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры";
в) в пункте 4 слова "планируемый год" заменить словами "плановый период";
2) в части 4:
а) в абзаце первом слово "информацию" заменить словом "сведения";
б) абзацы второй, третий изложить в новой редакции: