ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЛАСТНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
(в ред. постановлений Правительства Амурской области от 21.03.2022 N 257, от 01.12.2022 N 1168, от 14.12.2023 N 1048, от 01.02.2024 N 56, от 14.11.2024 N 883)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом (основным Законом) Амурской области, Законом Амурской области от 26 апреля 2013 г. N 182-ОЗ "Об управлении и распоряжении собственностью Амурской области", определяет механизм передачи областного имущества в аренду и устанавливает порядок определения размера арендной платы за пользование областным имуществом.
Действие настоящего Порядка не распространяется:
1) на правоотношения, связанные с передачей земельных участков, природных ресурсов, жилых помещений государственного жилищного фонда Амурской области, средств областного бюджета;
2) на правоотношения, связанные с передачей областного имущества в аренду в случаях, когда областному автономному учреждению предоставлено право самостоятельно распоряжаться областным имуществом.
2. Предметами договора аренды областного имущества (далее - договор аренды) могут быть:
1) имущество, находящееся в казне Амурской области;
2) недвижимое имущество, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления государственному унитарному предприятию Амурской области, а также движимое имущество, закрепленное за казенным предприятием (далее - предприятие области);
3) недвижимое и особо ценное движимое имущество, закрепленное на праве оперативного управления за областным бюджетным и автономным учреждением;
4) имущество, закрепленное на праве оперативного управления за областным казенным учреждением.
Имущество, указанное в настоящем пункте, при совместном упоминании именуется областное имущество.
3. Арендодателем областного имущества, находящегося в казне Амурской области, выступает министерство имущественных отношений Амурской области (далее - специально уполномоченный исполнительный орган).
Арендодателем областного имущества, закрепленного за областным бюджетным, автономным и казенным учреждением (далее - областные учреждения), предприятием области, выступают указанные юридические лица.
4. Заключение договоров аренды осуществляется:
1) без проведения торгов (конкурса, аукциона) в случаях, предусмотренных статьей 17_1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции";