МОСКВА

ВИЦЕ-МЭР

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 марта 1992 года N 151-РВМ


О расчете стоимости квартир (комнат),
принадлежащих гражданам по праву собственности

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании  
распоряжения мэра Москвы
от 19 сентября 2002 года N 537-РМ
____________________________________________________________________

С целью определения стоимости приватизированных квартир (комнат) при осуществлении гражданами сделок отчуждения (купля продажа, мена, дарение) и иных действий, предусмотренных Законом:

1. Департаменту муниципального жилья впредь до проведения оценки строений, помещений и сооружений в соответствии с постановлением Верховного Совета РСФСР от 9 декабря 1991 года N 2004-1 "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О налогах на имущество физических лиц", организовать на базе МосгорБТИ работу по определению стоимости жилья согласно прилагаемой методике (приложение N 1) и выдачу соответствующих документов (приложения N 2, N 3).

МЕТОДИКА
определения стоимости квартир (комнат), принадлежащих
гражданам по праву собственности

1. Общие положения

1.1. Данная методика предназначена для определения стоимости квартир (комнат), принадлежащих гражданам по праву собственности, впредь до проведения оценки строений, помещений и сооружений в соответствии с постановлением Верховного Совета РСФСР от 9 декабря 1991 года N 2004-1 "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О налогах на имущество физических лиц".

1.2. Определение стоимости квартир (комнат) осуществляется на основе данных БТИ в ценах 1991 года.

1.3. В качестве исходной единицы для определения стоимости квартиры принимается стоимость 1 кв.м общей площади, комнаты - 1 кв.м жилой площади.

2. Определение стоимости квартиры (комнаты)

2.1. Восстановительная стоимость жилого дома представляет собой стоимость его строительства, учитывающую изменение цен на строительную продукцию.

2.2. Восстановительная стоимость 1 кв.м. общей площади или жилой площади дома с учетом изменения цен на строительную продукцию (на 01.11.91):

2.3. Восстановительная стоимость 1 кв.м общей или жилой площади определяется отношением восстановительной стоимости жилого дома к соответствующей суммарной общей или жилой площади всех квартир дома. При наличии в жилом доме нежилых помещений стоимость их исключается из расчета. При отсутствии данных восстановительная стоимость 1 кв.м нежилого помещения определяется путем отнесения восстановительной стоимости дома к суммарной общей площади квартир и нежилых помещений.

2.4. Остаточная стоимость 1 кв.м общей площади или жилой площади дома (Со) определяется разностью между восстановительной стоимостью дома и стоимостным выражением физического износа дома, разделенной на соответствующую общую или жилую площадь дома:           

2.5 Стоимость квартиры (комнаты), передаваемой бесплатно в собственность семьи (гражданина):

Показатели среднегодового прироста
физического износа жилых строений в г.Москве

________________

* Для всех серий пятиэтажных панельных строений - 1.

СПРАВКА

Справка