ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2024 года № 706-ПП
На основании статьи 4 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации", в целях совершенствования состава, порядка подготовки и согласования проектов планировки территории в городе Москве Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить Положение об особенностях состава, порядка подготовки и согласования проектов планировки территории в целях установления, изменения и отмены красных линий (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы
С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 3 апреля 2024 года № 706-ПП
Положение об особенностях состава, порядка подготовки и согласования проектов планировки территории в целях установления, изменения и отмены красных линий
1. Общие положения
1.1. Положение об особенностях состава, порядка подготовки и согласования проектов планировки территории в целях установления, изменения и отмены красных линий (далее - Положение) разработано на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" и определяет особенности состава и содержания проектов планировки территории, подготавливаемых в целях установления, изменения и отмены красных линий (далее - проекты планировки территории), устанавливает последовательность действий органов исполнительной власти города Москвы, подведомственных им государственных учреждений, иных лиц при подготовке и согласовании проектов планировки территории.
1.2. Подготовка проектов планировки территории в соответствии с настоящим Положением осуществляется по решению Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
1.3. Общественные обсуждения или публичные слушания по проектам планировки территории, подготавливаемым в соответствии с настоящим Положением, не проводятся.
2. Особенности порядка подготовки, согласования и утверждения проектов планировки территории
2.1. Основанием для подготовки проекта планировки территории является правовой акт Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее - Москомархитектура), подготовленный в соответствии с решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения.
Указанный в абзаце первом настоящего пункта правовой акт Москомархитектуры содержит решение о подготовке проекта планировки территории с указанием местоположения территории или описанием границ территории (в том числе в виде графического приложения), в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, государственного заказчика и сроков подготовки проекта планировки территории.
2.2. Подготовка проекта планировки территории осуществляется подведомственными Москомархитектуре государственными учреждениями или иными лицами, привлекаемыми подведомственными Москомархитектуре государственными учреждениями (далее - Исполнитель) за счет средств бюджета города Москвы.
2.3. Подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с заявкой на выполнение соответствующих работ.
2.4. В целях подготовки проекта планировки территории органами исполнительной власти города Москвы предоставляются следующие исходные данные:
2.4.1. Москомархитектурой предоставляются геопространственные данные из Единой городской картографической основы города Москвы в масштабе 1:2000, информация сводного плана регулирования использования территории города Москвы, сводный план инженерного обеспечения территории общегородскими коммуникациями и сооружениями в масштабе 1:2000, инженерно-топографический план в масштабе 1:500 (при необходимости), содержащиеся в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Москвы сведения об утвержденной и подготавливаемой документации по планировке территории, градостроительных планах земельных участков.
2.4.2. Департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы предоставляются предложения по организации дорожного движения в границах подготовки проекта планировки территории.
2.4.3. Департаментом городского имущества города Москвы предоставляется информация об оформленных земельно-имущественных правовых отношениях в границах подготовки проекта планировки территории.
2.5. После получения исходных данных, необходимых для подготовки проекта планировки территории, Исполнитель осуществляет их анализ и подготавливает основную часть проекта планировки территории и материалы по его обоснованию.
2.6. Подготовленный проект планировки территории направляется Москомархитектурой на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
2.7. По результатам рассмотрения материалов проекта планировки территории Градостроительно-земельная комиссия города Москвы принимает одно из следующих решений:
2.7.1. Об одобрении проекта планировки территории.
2.7.2. О прекращении подготовки проекта планировки территории.
2.7.3. О приостановлении подготовки проекта планировки территории.
2.8. В случае принятия Градостроительно-земельной комиссией города Москвы решения об одобрении проекта планировки территории Москомархитектура:
2.8.1. Обеспечивает в установленном порядке подготовку проекта правового акта Правительства Москвы об утверждении проекта планировки территории.
2.8.2. Определяет органы исполнительной власти города Москвы в соответствии с приложением к настоящему Положению, с которыми проект правового акта Правительства Москвы об утверждении проекта планировки территории подлежит согласованию.
2.8.3. Направляет на согласование в органы исполнительной власти города Москвы, указанные в пункте 2.8.2 настоящего Положения, проект правового акта Правительства Москвы об утверждении проекта планировки территории, включая основную часть проекта планировки территории.
2.9. Решение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы о прекращении подготовки или о приостановлении подготовки проекта планировки территории может быть принято на любом этапе его подготовки с последующим принятием соответствующего правового акта Москомархитектурой.
Возобновление подготовки проекта планировки территории осуществляется на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы о возобновлении подготовки проекта планировки территории с последующим принятием соответствующего правового акта Москомархитектурой (при необходимости).
2.10. Подготовленный и согласованный в соответствии с настоящим Положением проект планировки территории утверждается правовым актом Правительства Москвы. Утвержденный проект планировки территории подлежит официальному опубликованию в установленном порядке.
3. Структура и состав проектов планировки территории
3.1. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
3.2. Основная часть проекта планировки территории включает:
3.2.1. Положение о планировке территории в составе пояснительной записки, содержащей:
3.2.1.1. Местоположение в городе Москве, описание границ и площадь территории проектирования.
3.2.1.2. Краткую характеристику существующего использования территории и проектные предложения.
3.2.2. Графическую часть проекта планировки территории:
3.2.2.1. Чертеж "План красных линий", на котором отображаются:
3.2.2.1.1. Границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории.
3.2.2.1.2. Существующие, отменяемые, устанавливаемые и изменяемые красные линии, границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений, линии застройки.
3.2.2.1.3. Границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры.
3.2.2.2. Чертеж "Зоны планируемого размещения линейных объектов" (подготовка осуществляется в соответствии с заявкой, допускается совмещение с чертежом "План красных линий"), на котором отображаются:
3.2.2.2.1. Границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории.
3.2.2.2.2. Существующие, отменяемые, устанавливаемые и изменяемые красные линии, границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений, линии застройки.
3.2.2.2.3. Границы и номера участков территории и зон планируемого размещения линейных объектов.
3.2.3. Основную часть проекта межевания территории проекта планировки территории (подготовка осуществляется в соответствии с заявкой):
3.2.3.1. Чертеж "План межевания территории", на котором отображаются:
3.2.3.1.1. Границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории.
3.2.3.1.2. Существующие, отменяемые, устанавливаемые и изменяемые проектом планировки территории красные линии, границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений, линии застройки.
3.2.3.1.3. Границы и номера сохраняемых и образуемых земельных участков, границы земельных участков, частей образуемых земельных участков, в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.
3.2.3.1.4. Границы публичных сервитутов, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы.
3.2.3.2. Текстовая часть проекта межевания территории, которая включает в себя:
3.2.3.2.1. Пояснительную записку, содержащую описание границ подготовки проекта межевания территории, выполняемого в составе проекта планировки территории, краткую характеристику образуемых земельных участков.
3.2.3.2.2. Таблицу "Характеристика земельных участков территории" к чертежу "План межевания территории", в которой указываются:
3.2.3.2.2.1. Номера, адресные ориентиры (при наличии) и сведения о площади сохраняемых и образуемых земельных участков.
3.2.3.2.2.2. Номера, адресные ориентиры (при наличии) и сведения о площади сохраняемых и образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования.
3.2.3.2.2.3. Сведения о земельных участках, части земельных участков, в том числе в отношении которых предполагается установление публичных сервитутов, изъятие и (или) резервирование для государственных или муниципальных нужд, о площади публичных сервитутов, частей образуемых земельных участков, в отношении которых предполагается изъятие для государственных или муниципальных нужд.
3.3. Материалы по обоснованию проекта планировки территории подготавливаются в границах территории рассмотрения, необходимых для обоснования проектных решений, по тематическим разделам.
3.4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают следующие разделы:
3.4.1. Раздел "Характеристика существующего использования территории и обоснование планировочных решений развития территории" в составе:
3.4.1.1. Пояснительной записки, содержащей:
3.4.1.1.1. Описание границ территории проектирования существующего использования территории и обоснование проектных предложений.
3.4.1.1.2. Анализ и характеристику существующего инженерного обеспечения территории, проектные предложения (при необходимости).
3.4.1.2. Таблиц:
3.4.1.2.1. "Характеристика проектных участков территории".
3.4.1.2.2. "Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий". Допускается подготовка нескольких таблиц.
3.4.1.3. Графической части:
3.4.1.3.1. "Существующие и проектируемые поперечные профили улично-дорожной сети".
3.4.1.3.2. "Схема планируемой организации улично-дорожной сети, совмещенная со схемой организации движения транспорта, велосипедов и пешеходов".
3.4.1.3.3. "Схема проектных предложений по отмене, установлению и изменению линий градостроительного регулирования". Выполняется с отображением существующих, отменяемых, устанавливаемых и изменяемых линий градостроительного регулирования.
3.4.1.3.4. "Сводный план инженерного обеспечения территории общегородскими коммуникациями и сооружениями (проектное предложение)" (при необходимости).
3.4.1.4. Презентационных материалов, включающих фотофиксацию существующего использования территории и проектные предложения (состав определяется заявкой) .
3.4.2. Раздел "Материалы по обоснованию проекта межевания территории в составе проекта планировки территории" (подготовка осуществляется в соответствии с заявкой) в составе:
3.4.2.1. Пояснительной записки с описанием границ и площади подготовки проекта межевания территории, содержащей:
3.4.2.1.1. Обоснования границ и площади земельных участков существующих объектов капитального строительства.
3.4.2.1.2. Характеристику планируемого использования земельных участков территории.
3.4.2.1.3. Характеристику территорий общего пользования.
