165. Запись о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве вносится в раздел ЕГРН, открытый на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимого имущества.
Запись о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в отношении объекта индивидуального жилищного строительства вносится в раздел ЕГРН, открытый на земельный участок (земельные участки), на котором (которых) осуществляется строительство (создание) малоэтажного жилого комплекса.
166. В записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве указываются:
1) вид сделки: договор участия в долевом строительстве;
2) предмет сделки:
для договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости - слова "объект долевого строительства", а также его описание согласно договору участия в долевом строительстве, в том числе местоположение, наименование (назначение) строящегося объекта (например, "двухкомнатная квартира"), номер этажа (в том числе подземного), на котором будет находиться объект (если объект входит в состав строящегося многоквартирного дома или иного многоэтажного здания, в том числе здания, имеющего подземную этажность), и номер объекта (например, номер квартиры), если они определены договором, площадь объекта, условный номер такого объекта долевого строительства в соответствии с проектной декларацией;
для договора участия в долевом строительстве в отношении индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса - слова "объект долевого строительства", а также описание индивидуального жилого дома согласно договору участия в долевом строительстве с указанием сведений о количестве этажей, в том числе подземных этажей (при их наличии), площади, материале наружных стен и межэтажных перекрытий, количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, слова "и земельный участок", а также описание подлежащего передаче земельного участка, в том числе его площадь, условный номер земельного участка, подлежащего образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, адрес земельного участка (при наличии), кадастровый номер земельного участка (в случае, если на день заключения договора земельный участок образован в соответствии с утвержденным проектом межевания территории и сведения о нем внесены в ЕГРН, и вид права, на котором земельный участок подлежит передаче участнику долевого строительства.
В случае, если предметом договора участия в долевом строительстве является несколько объектов долевого строительства, при описании предмета сделки указываются сведения о каждом объекте долевого строительства в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящим подпунктом;
3) цена сделки: определенная договором участия в долевом строительстве цена. В случае, если предметом договора участия в долевом строительстве являются несколько объектов долевого строительства и цена определена как по договору в целом, так и для каждого объекта долевого строительства в отдельности, в сведения о цене сделки вносится только цена по договору в целом, если такая цена договором не определена, в сведения о цене сделки вносится цена за каждый объект долевого строительства;
4) лица, участвующие в сделке: предусмотренные пунктом 57 Порядка сведения о сторонах договора - застройщике и участнике долевого строительства;
5) документы-основания: реквизиты договора участия в долевом строительстве;
6) условия сделки: существенные условия договора участия в долевом строительстве:
срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства или срок передачи застройщиком индивидуального жилого дома и завершения строительства (создания) объектов, которые будут входить в состав общего имущества (указывается единый срок);
сроки и порядок уплаты цены договора;