Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО ТАРИФАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 декабря 2023 года N 250-р
Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2024 год
В соответствии с частью 3 статьи 156 и частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Законом Санкт-Петербурга от 08.11.2006 N 553-87 "Об упорядочении государственного регулирования тарифов (цен)", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 N 1346 "О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга" и на основании протокола заседания правления Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.12.2023 N 261:
1. Установить с 01.01.2024 по 30.06.2024 размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
2. Установить с 01.07.2024 по 31.12.2024 размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
3. Признать утратившим силу с 01.01.2024 распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2022 N 220-р "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2023 год".
4. Распоряжение вступает в силу с 01.01.2024, но не ранее дня его официального опубликования.
Председатель Комитета
А.Г.Малухин
Приложение 1
к распоряжению Комитета
по тарифам Санкт-Петербурга
от 15 декабря 2023 года N 250-р
Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.01.2024 по 30.06.2024
N п/п | Наименование услуги (работы) | За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб. в месяц | За 1 кв.м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц |
Содержание жилого помещения*, в т.ч.: | |||
1 | Управление многоквартирным домом | 4,29 | 6,48 |
2 | Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4-11 настоящего приложения) | 8,99 | 13,57 |
3 | Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6-11 настоящего приложения) | 6,95 | 10,49 |
4 | Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома | 2,53 | 3,82 |
5 | Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 1,88 | 2,84 |
6 | Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 0,35 | 0,53 |
7 | Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 0,43 | 0,65 |
8 | Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 0,85 | 1,28 |
9 | Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.: | ||
9.1 | эксплуатация приборов учета электрической энергии | 0,07 | 0,11 |
9.2 | эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды | 0,54 | 0,82 |
9.3 | эксплуатация приборов учета холодной воды | 0,06 | 0,09 |
10 | Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 0,07 | 0,11 |
11 | Содержание и текущий ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)** | Определяется в соответствии с приложением | |
_______________
* Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1-11 приложения 1, состава общего имущества в многоквартирном доме. В размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в порядке, установленном частями 9.1, 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
** Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, не имеющих выходы в подъезды, оборудованные лифтом, устанавливается с 01.01.2025 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.
Приложение
к таблице "Размер платы за
содержание жилого помещения
на территории Санкт-Петербурга
с 01.01.2024 по 30.06.2024"
Размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов определяется по формуле:
,
где:
- размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов для жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, руб. в месяц;
- базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта одного лифта для двухэтажных домов (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 1), определенная в соответствии с приказом Госстроя России от 11.07.1997 N 17-43 "Об утверждении норм времени и расценок на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов";
j - количество лифтов в многоквартирном доме, изменяется от 
=1 до 
;
n - количество посадочных этажей в подъезде многоквартирного дома, обслуживаемом j-м лифтом (с учетом цокольных этажей);
k - коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от количества посадочных этажей в подъезде многоквартирного дома (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 2);
- общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, м
;
S - общая площадь жилых помещений первых этажей многоквартирного дома и жилых помещений, не имеющих выходы в подъезды, оборудованные лифтом, м
;
- общая площадь жилого (нежилого) помещения, м
.
Таблица 1
Базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта лифта в многоквартирном доме (
), руб./лифт в месяц
N | Грузоподъемность, кг | Скорость движения, м/с | |||
п/п | с распашными дверями | с автоматическим приводом дверей | |||
до 1 (включительно) | до 0,71 (включительно) | до 1 (включительно) | свыше 1 | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | до 500 (включительно) | 6272,57 | 6479,10 | 7021,56 | 7340,42 |
2 | свыше 500 до 1000 (включительно) | 6272,57 | 6479,10 | 7092,95 | 7340,42 |
3 | свыше 1000 | 6272,57 | 6479,10 | 7340,42 | 8149,74 |
Таблица 2
Коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от количества посадочных этажей в подъезде многоквартирного дома (k)
N | Грузоподъемность, кг | Скорость движения, м/с | |||
п/п | с распашными дверями | с автоматическим приводом дверей | |||
до 1 (включительно) | до 0,71 (включительно) | до 1 (включительно) | свыше 1 | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | до 500 (включительно) | 0,029 | 0,049 | 0,047 | 0,045 |
2 | свыше 500 до 1000 (включительно) | 0,029 | 0,049 | 0,046 | 0,045 |
3 | свыше 1000 | 0,029 | 0,049 | 0,045 | 0,040 |
Приложение 2
к распоряжению Комитета
по тарифам Санкт-Петербурга
от 15 декабря 2023 года N 250-р
Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2024 по 31.12.2024
N п/п | Наименование услуги (работы) | За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб. в месяц | За 1 кв.м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц |
Содержание жилого помещения*, в т.ч.: | |||
1 | Управление многоквартирным домом | 4,68 | 7,07 |
2 | Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4-11 настоящего приложения) | 9,43 | 14,24 |
3 | Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6-11 настоящего приложения) | 7,35 | 11,10 |
4 | Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома | 2,73 | 4,12 |
5 | Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 1,98 | 2,99 |
6 | Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 0,35 | 0,53 |
7 | Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 0,44 | 0,66 |
8 | Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 0,85 | 1,28 |
9 | Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.: | ||
9.1 | эксплуатация приборов учета электрической энергии | 0,07 | 0,11 |
9.2 | эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды | 0,54 | 0,82 |
9.3 | эксплуатация приборов учета холодной воды | 0,06 | 0,09 |
10 | Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) | 0,07 | 0,11 |
11 | Содержание и текущий ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)** | Определяется в соответствии с приложением | |
