Внести в Федеральный закон от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст.3617; 2009, N 19, ст.2281; N 52, ст.6419; 2010, N 30, ст.3997; 2011, N 29, ст.4291; N 30, ст.4592; N 49, ст.7027; 2012, N 29, ст.3998; N 53, ст.7615; 2013, N 30, ст.4072; 2014, N 26, ст.3377; N 30, ст.4260; N 48, ст.6637; 2015, N 10, ст.1418; N 24, ст.3369; N 29, ст.4342, 4351; 2016, N 1, ст.25; N 22, ст.3097; N 26, ст.3890; 2018, N 1, ст.39, 90; 2019, N 49, ст.6960; 2021, N 1, ст.33; 2022, N 1, ст.45) следующие изменения:
1) в статье 11:
а) в части 4_1 слова "в отношении которых Российская Федерация имеет право распоряжаться ста процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал" заменить словами "иные юридические лица, в отношении которых Российская Федерация имеет право прямо или косвенно распоряжаться более чем пятьюдесятью процентами общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставные (складочные) капиталы таких юридических лиц";
б) в части 10 слова "акционерного общества, указанного" заменить словами "юридических лиц, указанных", слова "указанным акционерным обществом" заменить словами "указанными юридическими лицами";
2) в статье 12:
а) в подпункте "ж" пункта 1 части 4 слова "акционерному обществу, указанному" заменить словами "юридическим лицам, указанным";
б) в пункте 4 части 4_1 слова "акционерным обществам" заменить словами "юридическим лицам";
в) в части 4_3:
в пункте 1 слова "акционерным обществам, которые указаны" заменить словами "юридическим лицам, указанным";
в пункте 2 слова "акционерным обществам, которые указаны" заменить словами "юридическим лицам, указанным";
3) в статье 12_1:
а) пункт 3 части 8 дополнить словами ", включая получение платы за право заключения договора о комплексном развитии территории";
б) в части 9 слова "договору, предусмотренному статьей 16_6-3 настоящего Федерального закона" заменить словами "договорам, предусмотренным статьями 16_6-3 и 16_10 настоящего Федерального закона";
4) часть 1 статьи 12_2 дополнить пунктом 5_1 следующего содержания:
"5_1) предоставление земельного участка единого института развития в аренду без проведения торгов в случае предоставления земельного участка для завершения строительства объекта незавершенного строительства, относящегося к объекту жилищного строительства или объекту инженерной инфраструктуры, возведенного на земельном участке, предоставленном в аренду в целях жилищного строительства, комплексного развития территории, собственнику такого объекта однократно для завершения строительства сроком до трех лет с определением размера арендной платы на основании отчета об оценке, подготовленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;";
5) в части 4_1 статьи 15 слова "акционерными обществами" заменить словами "юридическими лицами";
6) статью 16_10 дополнить частями 9 и 10 следующего содержания:
"9. Договор о комплексном развитии незастроенной территории, заключаемый единым институтом развития, может содержать обязательства лица, заключившего такой договор, передать единому институту развития после окончания строительства объекты недвижимого имущества, строительство которых осуществлялось лицом, заключившим договор о комплексном развитии незастроенной территории с единым институтом развития, перечень данных объектов и условия их передачи.
10. В целях реализации решения о комплексном развитии незастроенной территории единый институт развития вправе направить в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки, а также принять решения о подготовке документации по планировке территории в отношении территории, подлежащей комплексному развитию, единым институтом развития самостоятельно за счет своих средств или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации.".