2.1. Основанием для подготовки проектов планировки КРТ являются:
2.1.1. Для территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории, - правовой акт Правительства Москвы об утверждении решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, о комплексном развитии незастроенной территории и заключенный в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и города Москвы, договор о комплексном развитии территории, договор о реализации проекта комплексного развития территории.
2.1.2. Для территории, в отношении которой в правилах землепользования и застройки города Москвы установлены границы и градостроительный регламент комплексного развития территории и в отношении которой решение о комплексном развитии территории не принято, - заключенный в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и города Москвы, договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей объектов недвижимого имущества.
2.2. Подготовка проектов планировки КРТ осуществляется государственными учреждениями города Москвы в рамках выполнения государственного задания в соответствии с техническим заданием - заявкой; лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории, договоры о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей объектов недвижимого имущества, договоры о реализации проекта комплексного развития территории (далее - договоры о КРТ), - в соответствии с техническим заданием, содержащим следующую информацию:
2.2.1. Основание для подготовки проекта планировки КРТ.
2.2.2. Перечень исходных данных, необходимых для подготовки проекта планировки КРТ.
2.2.3. Перечень органов исполнительной власти города Москвы и организаций, обеспечивающих направление исходных данных.
2.2.4. Состав и содержание подготавливаемых материалов.
2.2.5. Перечень согласующих органов исполнительной власти города Москвы.
2.2.6. Иную информацию в соответствии с настоящим Положением.
2.3. Техническое задание согласовывается с Москомархитектурой и утверждается лицом, с которым заключен договор о КРТ.
Техническое задание согласовывается Москомархитектурой по результатам цифрового мастер-планирования территории города Москвы (после утверждения алгоритмов цифрового мастер-планирования территории города Москвы в установленном порядке).
(Абзац дополнительно включен с 11 июня 2024 года постановлением Правительства Москвы от 5 июня 2024 года N 1253-ПП)
2.4. Подготовка проекта планировки КРТ может осуществляться лицами, с которыми заключены договоры о КРТ, как самостоятельно, так и с привлечением иных лиц в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и города Москвы.
2.5. Сбор исходных данных, необходимых для подготовки проекта планировки КРТ, осуществляется в следующем порядке:
2.5.1. В случае подготовки проекта планировки КРТ за счет средств бюджета города Москвы органы исполнительной власти города Москвы и организации, указанные в заявке (в том числе организации, эксплуатирующие сети инженерно-технического обеспечения), обеспечивают направление исходных данных, необходимых для подготовки проекта планировки КРТ, в срок не позднее 15 рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса Москомархитектуры.
2.5.2. В случае подготовки проекта планировки КРТ за счет средств лиц, с которыми заключены договоры о КРТ, органы исполнительной власти города Москвы, указанные в техническом задании (в том числе организации, эксплуатирующие сети инженерно-технического обеспечения), обеспечивают направление исходных данных, необходимых для подготовки проекта планировки КРТ, в срок не позднее 15 рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса лица, с которым заключен договор о КРТ (иного лица, указанного в пункте 2.4 настоящего Положения).
2.6. Согласование проекта планировки КРТ осуществляется органами исполнительной власти города Москвы, определенными в соответствии с приложением к настоящему Положению.
Иными органами исполнительной власти и организациями проект планировки КРТ согласовывается в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.
2.7. Проект планировки КРТ состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки КРТ подготавливается в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы N 449-ПП.
Материалы по обоснованию проекта планировки КРТ подготавливаются в соответствии с настоящим Положением с учетом требований к вводимым в эксплуатацию объектам жилого и нежилого назначения в каждой очереди (этапе) строительства в границах КРТ, установленных правовыми актами Правительства Москвы.
(Абзац в редакции, введенной в действие c 28 декабря 2023 года постановлением Правительства Москвы от 12 декабря 2023 года N 2477-ПП. - См. предыдущую редакцию)
2.8. Материалы по обоснованию проекта планировки КРТ подготавливаются в границах территории рассмотрения, необходимых для обоснования планировочных решений по тематическим разделам. Границы и площадь территории рассмотрения по разделам указываются в техническом задании, заявке.
2.9. Материалы по обоснованию проекта планировки КРТ включают следующие разделы:
2.9.1. Раздел "Характеристика существующего использования территории и обоснование планировочных решений развития территории" в составе:
2.9.1.1. Пояснительной записки, содержащей:
2.9.1.1.1. Местоположение в городе Москве, описание границ и площадь территории проектирования, основных планировочных и транспортных связей, существующего использования территории, характера правового режима землепользования и использования объектов капитального строительства, данных о существующем и планируемом населении, работающих; анализ существующего состояния объектов социальной инфраструктуры.