Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 ноября 2022 года N 247-р

Об утверждении Положения о порядке исполнения условий договоров, заключенных с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, в связи с частичной мобилизацией

(с изменениями на 16 марта 2023 года)

В связи с объявлением частичной мобилизации в Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации":

1. Утвердить Положение о порядке исполнения условий договоров, заключенных с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, в связи с частичной мобилизацией согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Управлению информатизации и автоматизации в течение десяти рабочих дней обеспечить:

размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

создание технической возможности направления заявлений в соответствии с пунктом 4 приложения к настоящему распоряжению и получения результатов рассмотрения заявлений в электронной форме, информационно-технологическую поддержку исполнения настоящего распоряжения в информационно-технологической системе Комитета.

3. Организационному управлению в течение десяти рабочих дней обеспечить направление настоящего распоряжения в общедоступные базы правовой информации.

4. Контроль за исполнением распоряжения остается за председателем Комитета.

Председатель Комитета
Л.В.Кулаков

Приложение
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 29 ноября 2022 года N 247-р

Положение о порядке исполнения условий договоров, заключенных с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, в связи с частичной мобилизацией

(с изменениями на 16 марта 2023 года)

Настоящее Положение определяет порядок исполнения условий договоров аренды земельных участков, договоров аренды объектов нежилого фонда, договоров на размещение нестационарных торговых объектов, договоров на размещение объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута, заключенных с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее соответственно - Комитет, Договоры), в связи с объявлением частичной мобилизации в Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" (далее - Указ).

1. Предоставление отсрочки уплаты арендной платы/платы по Договору осуществляется при соблюдении одновременно следующих условий:

1.1. Арендатором (хозяйствующим субъектом, пользователем), являющимся стороной по Договору (далее - Заявитель), направлено в Комитет уведомление о прохождении военной службы или оказании добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, по форме, утвержденной Комитетом, с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе" (далее - Федеральный закон) либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты, в отношении физических лиц, указанных в пункте 1.2 настоящего Положения.

1.2. Заявитель является физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем, физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - самозанятый), юридическим лицом, в котором одно и то же физическое лицо является единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, самозанятые или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призваны на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом или проходят военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона, либо заключили контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.

1.3. Отсрочка уплаты арендной платы/платы по Договору предоставляется в размере арендной платы/платы по Договору на период прохождения физическим лицом, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 20 марта 2023 года распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 16 марта 2023 года N 27-р. - См. предыдущую редакцию)

1.4. Внесение отсроченной в соответствии с настоящим Положением арендной платы/платы по Договору осуществляется на основании дополнительного соглашения об отсрочке уплаты арендной платы/платы по Договору (далее - дополнительное соглашение) по истечении 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, физическим лицом, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения, поэтапно, не чаще одного раза в месяц/квартал, равными платежами, размер которых составляет 50 процентов ежемесячной/ежеквартальной арендной платы/платы по Договору в зависимости от платежного периода, установленного Договором.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 20 марта 2023 года распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 16 марта 2023 года N 27-р. - См. предыдущую редакцию)

2. Для заключения дополнительного соглашения Заявитель обращается в Комитет с заявлением по форме, предусмотренной приложением N 1 к настоящему Положению (далее - заявление), с приложением копий документов, подтверждающих в соответствии с законодательством Российской Федерации окончание периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, физическим лицом, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения.

Заявление подается в Комитет в течение трех месяцев с даты окончания военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, физическим лицом, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения.

Дополнительное соглашение заключается с Заявителем по форме, предусмотренной приложением N 2 к настоящему Положению.

3. В случае, если Заявитель является юридическим лицом, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), содержащая в разделах "Сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица" и "Сведения об участниках/учредителях юридического лица" информацию, подтверждающую, что единственный учредитель (участник) юридического лица является одновременно руководителем такого юридического лица, запрашивается Комитетом в порядке межведомственного информационного взаимодействия или может быть представлена Заявителем по собственной инициативе.

4. В случае поступления заявления посредством Личного кабинета арендатора на портале Комитета (далее - Личный кабинет арендатора) Комитет направляет Заявителю проект дополнительного соглашения посредством Личного кабинета арендатора в течение десяти дней с даты поступления заявления.

При направлении проекта дополнительного соглашения Комитетом рекомендуется Заявителю подписать проект дополнительного соглашения и направить его в Комитет в течение пяти дней с даты его получения.

После подписания Заявителем дополнительного соглашения и направления его в Комитет почтовым отправлением либо через ящики для приема корреспонденции Комитета указанное дополнительное соглашение подписывается Комитетом в течение пяти дней с даты поступления.

В течение двух дней с даты подписания Комитетом дополнительного соглашения осуществляется подготовка комплекта документов для направления дополнительного соглашения (при необходимости) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Росреестр).

5. В случае поступления заявления посредством почтового отправления Комитет направляет Заявителю подписанный проект дополнительного соглашения посредством почтового отправления в течение пятнадцати дней с даты поступления заявления о заключении дополнительного соглашения.

При направлении проекта дополнительного соглашения Комитетом рекомендуется Заявителю подписать проект дополнительного соглашения и направить его в Комитет в течение пяти дней с даты его получения.

После подписания Заявителем дополнительного соглашения и направления его в Комитет почтовым отправлением либо через ящики для приема корреспонденции Комитета в течение двух дней с даты поступления осуществляется подготовка комплекта документов для направления дополнительного соглашения (при необходимости) в Росреестр.

6. Подписанные дополнительные соглашения, поступившие в Комитет, в течение двух дней направляются Заявителю посредством почтового отправления либо выдаются лично после осуществления государственной регистрации (в случае ее необходимости) в зависимости от способа получения документов, указанных в заявлении.

7. Уведомление об отказе в заключении дополнительного соглашения по форме, предусмотренной приложением N 3 к настоящему Положению, направляется при наличии хотя бы одного из следующих условий:

заявление подано Заявителем по истечении трех месяцев с даты окончания военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, физическим лицом, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения;

Заявителем не представлены документы, указанные в пункте 1.1 настоящего Положения;

Заявителем не представлены документы, прилагаемые к заявлению, указанные в абзаце первом пункта 2 настоящего Положения;

неподтверждение выпиской из ЕГРЮЛ сведений о соответствии Заявителя требованиям, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения (в отношении Заявителей, являющихся юридическими лицами).

Уведомление об отказе в заключении дополнительного соглашения направляется в адрес Заявителя не позднее 30 дней с даты поступления заявления. При этом направление уведомления об отказе в заключении дополнительного соглашения осуществляется Комитетом посредством Личного кабинета арендатора на портале Комитета (в случае если заявление поступило посредством Личного кабинета) либо почтовым отправлением (при подаче заявления иными способами).

Приложение N 1
к Положению о порядке исполнения
условий договоров, заключенных
с Комитетом имущественных
отношений Санкт-Петербурга, в связи
с частичной мобилизацией
(в редакции, введенной в действие
 с 20 марта 2023 года распоряжением
 КИО Санкт-Петербурга
 от 16 марта 2023 года N 27-р, -
 см. предыдущую редакцию)

Примерная форма заявления арендатора
(хозяйствующего субъекта, пользователя)
о заключении дополнительного
соглашения об отсрочке уплаты
арендной платы/платы по договору