3.1. При проектировании планировки и застройки территорий города следует соблюдать:
- оптимальную для структурных частей города интенсивность использования территорий;
- требования охраны окружающей среды и территорий природного комплекса;
- требования охраны памятников истории и культуры, сохранения исторической планировки и застройки;
- санитарно-гигиенические нормы и требования пожарной безопасности.
Запрещается применение типовой застройки на территориях центрального ядра, городских узлов, примагистральных территорий, территориях, входящих в состав Природного комплекса (ПК), резервных территорий ПК и охранных зон памятников садово-паркового искусства, истории, культуры, архитектуры.