Дополнение N 1 к МГСН 3.01-96

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ


 ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

Дополнение N 1  к МГСН 3.01-96
"Реконструкция и модернизация пятиэтажных жилых домов
первого периода индустриального домостроения"

Дата введения 1997-08-12

Предисловие

1. РАЗРАБОТАНЫ - МНИИТЭП

(Авторы - канд.архитектуры С.И.Яхкинд (руководитель темы), проф., архит. Ю.П.Григорьев, канд.техн.наук, ст.научн.сотр. В.А.Максименко, канд. архитектуры И.С.Генкина, канд.архитектуры, ст.научн.сотр. Б.Ю.Бранденбург, инженеры В.И.Лаговер, А.В.Кузилин, В.Ф.Савинкин (МНИИТЭП), инж. Е.Н.Чернышев (АО Моспроект), сан.врач К.Г.Нагашьян (ЦГСЭН в г.Москвы); архитекторы А.П.Зобнин, Л.П.Ревкевич и С.С.Горин, инж. В.А.Ионин (МКА);

при участии инж. А.Г.Солопова (МНИИТЭП); канд.архитектуры И.П.Васильевой (ИОЗ); архит. А.Г.Локшина (Управление Моспроект-2).

2. ВНЕСЕНЫ Москомархитектурой, МНИИТЭП.

3. ПОДГОТОВЛЕНЫ к утверждению и изданию Управлением перспективного проектирования и нормативов Москомархитектуры: архитекторы А.П.Зобнин, Л.П.Ревкевич и С.С.Горин, инж. В.А.Ионин.

4. СОГЛАСОВАНЫ с УГПС ГУВД г.Москвы, Центром Госсанэпиднадзора в г.Москве, Комитетом муниципального жилья, Управлением внебюджетного планирования развития города, Мосгосэкспертизой.

5. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ в действие постановлением правительства Москвы от 12 августа 1997 года N 585.

РАЗРАБОТАНЫ ВПЕРВЫЕ

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Настоящие нормы действуют на территории г.Москвы в дополнение к МГСН 3.01-96 и предназначены для разработки и экспертизы проектов реконструкции или модернизации пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения (см. приложение 1). Действие настоящего дополнения на территорию ЛПЗП не распространяется.

1.2. Настоящие нормы распространяются на проектирование реконструкции или модернизации пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения (далее в тексте - жилых домов) и устанавливают нормативные положения в части проектирования жилых домов, их конструкций и систем инженерного оборудования с учетом особенностей объемно-планировочных и конструктивных решений этих зданий.

Нормы не распространяются на мероприятия по капитальному ремонту жилых домов и не определяют условия заселения квартир после реконструкции или модернизации. Порядок организации и проведения реконструкции или модернизации жилых домов допускается принимать согласно ВСН 58-88(р).

1.3. Нормативные положения настоящего дополнения являются приоритетными по отношению к указанным в ВСН 61-89(р) для реконструкции пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения.

За исключением нормативных положений, изложенных в настоящих нормах, при разработке проектов реконструкции (в том числе при изменении этажности) или модернизации жилых домов следует руководствоваться положениями МГСН 3.01-96.

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

2.1. В настоящих нормах даны ссылки на следующие нормативные документы:

МГСН 3.01-96 Жилые здания

МГСН-1.01.94 Временные нормы и правила проектирования, планировки и застройки Москвы (корректировка и дополнение ВСН 2-85)

МГСН-1.01.96(1) Дополнение к нормам проектирования планировки и застройки Москвы ВСН 2-85 по жилым реконструируемым территориям

МГСН 2.01-94 Энергоснабжение в зданиях. Нормативы по теплозащите и тепловодоэлектроснабжению

МГСН 2.04-97 Допустимые уровни шума, вибрации и требования к звукоизоляции в жилых и общественных зданиях

Нормы и правила планировки и застройки центральной части и исторических зон г.Москвы

ВСН 2-85 Нормы проектирования планировки и застройки Москвы

ВСН 55-89 Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования

ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий. Нормы проектирования

ВСН 58-88(р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения

СП 40-101-96 Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена "Рандом сополимер" / Минстрой РФ. - М., 1997

СП 41-101-95 Проектирование тепловых пунктов / Минстрой РФ. М., 1996

Инструкция по проектированию крышных котельных / Минстрой РФ. М., 1996

Технические условия по устройству и эксплуатации крышных котельных на природном газе / Минстрой РФ, А.К.Х. им.К.Д.Памфилова. М.: ВИНИ, 1996

Технические решения по крышным котельным на природном газе с гелиоустановкой горячего водоснабжения для децентрализованного теплоснабжения зданий / Минстрой РФ, Департамент жилищно-коммунального хозяйства, А.К.Х. им.К.Д.Памфилова. - М.: ВИНИ, 1996

2.2. При исключении из числа действующих нормативных документов, на которые дается ссылка в настоящем дополнении, следует руководствоваться нормами, введенными взамен исключенных.

3. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3.1. Реконструируемое или модернизируемое жилище следует подразделять согласно п.3.1 МГСН 3.01-96 на жилище I и II категорий по уровню комфорта.

Допускается объединение жилища I и II категорий в структуре жилого дома.

Выбор категорий реконструируемого или модернизируемого жилища по уровню комфорта определяется заданием на проектирование с учетом градостроительных и социально-экономических требований.

3.2. При реконструкции или модернизации жилого дома следует учитывать:

соответствие планировочных решений квартир нормативным положениям МГСН 3.01-96;

состояние несущих и ограждающих конструкций;

соответствие ограждающих конструкций теплотехническим требованиям МГСН 2.01-94;

соответствие несущих и ограждающих конструкций (в том числе межквартирных стен, межкомнатных перегородок, междуэтажных перекрытий и заполнения светопроемов) требованиям МГСН 2.04-97;

соответствие инженерных систем, а также наружных сетей современным требованиям;

данные о гидрогеологической обстановке.

Результаты оценки состояния здания по перечисленным выше положениям, а также требования к квартирному составу жилого дома и выбор категории жилища по уровню комфорта (согласно п.3.1) являются основой для обоснования принимаемого объемно-планировочного, функционального, конструктивно-технического и инженерного решения реконструируемого или модернизируемого жилого дома.

3.3. В качестве основных направлений модернизации пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения без изменения объема здания (кроме увеличения объема за счет пристройки лифтов, мусоропроводов и мусорокамер) следует предусматривать:

повышение уровня комфорта квартир с учетом требований МГСН 3.01-96 при обеспечении нормативных положений по инсоляции и естественному освещению;

изменение площадей квартир (и их помещений) в существующих габаритах жилого дома, в том числе с изменением количества и типов квартир на этаже, а также проектирование смежно-изолированных квартир (см. приложение 1) для семей, состоящих из нескольких поколений;

изменение функционального назначения помещений;

совершенствование архитектурного облика здания;

восстановление и изменение несущей способности конструкций, обеспечение теплотехнических требований к наружным ограждающим конструкциям согласно МГСН 2.01-94;

обеспечение нормативной звукоизоляции несущих и ограждающих конструкций (в том числе межквартирных стен, межкомнатных перегородок, междуэтажных перекрытий и заполнения светопроемов) согласно МГСН 2.04-97;

оборудование жилых домов современными инженерными системами, в том числе мусоропроводами;

оборудование вертикальным транспортом.

3.4. В качестве основных направлений реконструкции пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения следует предусматривать указанные в п.3.3 мероприятия, сопровождаемые изменением объема здания:

пристройку новых объемно-планировочных элементов, в том числе квартир или их помещений, лестнично-лифтовых узлов, помещений нежилого назначения;

надстройку жилых домов (в том числе мансардным этажом) или разборку частей жилого дома.