ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2010 года N 95-пр
Об утверждении Адресной программы Хабаровского края по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2011 годы*
(с изменениями на 6 декабря 2011 года)
________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Правительства Хабаровского края от 8 июля 2010 года N 166-пр
Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 декабря 2010 года N 396-пр
Постановлением Правительства Хабаровского края от 6 декабря 2011 года N 405-пр
________________________________
______________________
*Наименование изменено Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 декабря 2010 года N 396-пр - см. предыдущую редакцию.
В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрения ресурсосберегающих технологий, привлечения средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство края
постановляет:
1. Утвердить Адресную программу Хабаровского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2011 годы (далее - Программа). (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 декабря 2010 года N 396-пр - см. предыдущую редакцию).
2. Контроль за реализацией Программы возложить на первого заместителя Председателя Правительства края по вопросам строительства и топливно-энергетического комплекса Оноприенко Ю.И.
Информацию о выполнении Программы представить Губернатору края до 15 июля 2011 г. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 декабря 2010 года N 396-пр - см. предыдущую редакцию).
Губернатор, Председатель
Правительства края
В.И. Шпорт
УТВЕРЖДЕНА
постановлением
Правительства
Хабаровского края
от 15 апреля 2010 года N 95-пр
(в редакции
Постановления Правительства Хабаровского края
от 8 июля 2010 года N 166-пр
- см. предыдущую редакцию,
Постановления Правительства Хабаровского края
от 31 декабря 2010 года N 396-пр
- см. предыдущую редакцию)
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
Хабаровского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
на 2010-2011 годы*
(с изменениями на 6 декабря 2011 года)
______________________
*Наименование изменено Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 декабря 2010 года N 396-пр - см. предыдущую редакцию.
ПАСПОРТ
Адресной программы Хабаровского края по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год
Наименование программы | - Адресная программа Хабаровского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010-2011 годы (далее - Программа) |
Основание для разработки Программы | - Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановление Правительства Хабаровского края от 12 февраля 2010 г. N 28-пр «О подготовке адресной программы Хабаровского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год» |
Заказчик-координатор Программы | - министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края |
Основной разработчик Программы | - министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края |
Цель Программы | - создание безопасных и комфортных условий проживания граждан; |
поддержка инициативы населения по обеспечению сохранности жилищного фонда; | |
развитие частной инициативы собственников жилищного фонда | |
Основные задачи Программы | - улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации; |
развитие общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства на территории Хабаровского края (далее - край); | |
снижение затрат на содержание и эксплуатацию жилищного фонда; | |
упорядочение расчетов между поставщиками и населением за потребленные энергоресурсы; | |
создание условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способов управления данными домами; | |
создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта | |
Объем и источники финансирования Программы | - общий объем финансирования (по заявке N 1) - 1 434 445 943 рубля, |
Сроки и этапы реализации Программы | - 2010-2011 годы |
Исполнители основных программных мероприятий | - министерство жилищно-коммунального хозяйства края, органы местного самоуправления муниципальных образований края |
Ожидаемые конечные результаты Программы | - реализация Программы позволит обеспечить: |
- безопасные и комфортные условия проживания жителей многоквартирных домов; | |
- снижение уровня общего износа основных фондов жилищного сектора; | |
- рост доли частных инвестиций в капитальный ремонт жилищного фонда; | |
- повышение качества и надежности жилищно-коммунальных услуг; | |
- создание устойчивой институциональной основы для участия частного сектора в финансировании инвестиционных проектов и управлении объектами жилищно-коммунального комплекса |
Паспорт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 декабря 2010 года N 396-пр - см. предыдущую редакцию, Постановлением Правительства Хабаровского края от 6 декабря 2011 года N 405-пр - см. предыдущую редакцию.
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 154, пункт 3 статьи 158) возложил обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов на собственников помещений. Одновременно Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 39, пункт 1 статьи 158), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 210, 249), постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» устанавливают обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (включая капитальный) общего имущества в многоквартирном доме.
В настоящее время техническое состояние многих многоквартирных домов и инженерной инфраструктуры края не соответствует современным требованиям строительных норм. Более 50 процентов многоквартирных домов края нуждается в проведении капитального ремонта. Капитальные конструкции этих домов не исчерпали свой ресурс и имеют запас несущей способности, позволяющий выполнить капитальный ремонт с применением новых материалов и энергосберегающих технологий. Это позволит продлить срок эксплуатации многоквартирных домов, по оценкам специалистов, еще на 40 - 60 лет.
Общая площадь жилищного фонда в крае на 01 января 2010 г. составляет 28 766,8 тыс. кв. метров,
в том числе: | |
государственная собственность | - 2 663,5; |
муниципальная собственность | - 5 295,7; |
частная собственность | - 20 807,4; |
другая собственность | - 0,2. |
Основная доля жилищного фонда края (56%) относится к периоду застройки 1971-1995 годов, около 33 процентов составляет площадь квартир, построенных в 1946-1970 годах. Более 70 процентов всего жилищного фонда края имеет износ 30 процентов.
В Программу включены перечни многоквартирных домов в крае, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы (приложение N 1-1, 1-2) за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств долевого финансирования краевого и местного бюджетов и которые включены в утвержденные органами местного самоуправления муниципальные адресные программы:
1) муниципальное образование Гаткинское сельское поселение Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края - «Капитальный ремонт многоквартирных домов Гаткинского сельского поселения на 2010 год» (решение Совета депутатов Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 27 января 2010 г. N 34);
2) муниципальное образование городское поселение "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края - "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городском поселении "Город Амурск" в 2010-2011 годах (постановление администрации городского поселения "Город Амурск" Амурского муниципального района Хабаровского края от 08 декабря 2010 г. N 150); (Абзац изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 декабря 2010 года N 396-пр - см. предыдущую редакцию).
3) муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» - «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» в 2010 году» (постановление главы города Комсомольска-на-Амуре от 29 января 2010 г. N 13);
4) муниципальное образование городское поселение «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края - «Капитальный ремонт многоквартирных домов городского поселения «Город Советская Гавань» на 2010 год» (постановление администрации муниципального образования городское поселение «Город Советская Гавань» от 07 декабря 2009 г. N 463);
5) муниципальное образование городской округ "Город Хабаровск" - муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Хабаровска на 2010-2011 годы (постановление администрации города Хабаровска от 23 декабря 2010 г. N 4102 "Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2011 год"); (Абзац изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 декабря 2010 года N 396-пр - см. предыдущую редакцию).*
________________
*Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "О внесении изменений в постановление администрации города Хабаровска от 11.02.2010 N 424 «Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Хабаровска на 2010 год»". - Примечание "КОДЕКС".
6) муниципальное образование сельское поселение «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края - муниципальная адресная программа капитального ремонта многоквартирных домов сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края на 2010 год (решение Совета депутатов сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 23 декабря 2010 г. N 12/33);
7) муниципальное образование Лермонтовское сельское поселение Бикинского муниципального района Хабаровского края - адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год (решение Совета депутатов Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района Хабаровского края от 15 января 2010 г. N 2);
8) муниципальное образование Мирненское сельское поселение Хабаровского муниципального района Хабаровского края - муниципальная адресная программа по капитальному ремонту многоквартирных домов Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края на 2010 год (решение Совета депутатов Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 21 декабря 2009 г. N 10 - 49);
9) муниципальное образование сельское поселение «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края - «Капитальный ремонт многоквартирных домов сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края на 2010 год» (решение Совета депутатов сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 24 декабря 2009 г. N 52 - 12);
10) муниципальное образование Корфовское городское поселение Хабаровского муниципального района Хабаровского края - муниципальная адресная программа по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2010 год (решение Совета депутатов Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 17 декабря 2009 г. N 49);
11) муниципальное образование городское поселение «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края - «Капитальный ремонт многоквартирных домов городского поселения «Рабочий поселок Лососина» на 2010 год» (решение Совета депутатов городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 27 января 2010 г. N 1);
12) муниципальное образование городское поселение «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края» - «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» в 2010 году» (постановление главы городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края от 29 декабря 2009 г. N 70);
13) муниципальное образование Ракитненское сельское поселение Хабаровского муниципального района Хабаровского края - «Капитальный ремонт многоквартирных домов Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края на 2010 год» (решение Совета депутатов Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 13 ноября 2009 г. N 8 - 23);
14) муниципальное образование сельское поселение «Поселок Токи» Ванинского муниципального района Хабаровского края - «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год» (решение Совета депутатов сельского поселения «Село Токи» Ванинского муниципального района Хабаровского края от 13 декабря 2009 г. N 47);
15) муниципальное образование Тополевское сельское поселение Хабаровского муниципального района Хабаровского края - «Капитальный ремонт многоквартирных домов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края на 2010 год» (решение Совета депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 20 января 2010 г. N 68 - 22);
16) муниципальное образование городское поселение «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края - «Капитальный ремонт многоквартирных домов городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» на 2010 год» (решение Совета депутатов городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 28 мая 2010 г. N 22);
17) муниципальное образование сельское поселение «Село Шереметьево» Вяземского муниципального района Хабаровского края - «Капитальный ремонт многоквартирных домов в сельском поселении «Село Шереметьево» на 2010 год» (решение Совета депутатов сельского поселения «Село Шереметьево» Вяземского муниципального района Хабаровского края от 17 мая 2010 г. N 68).
В указанные муниципальные программы включены многоквартирные дома, отобранные по следующим критериям оценки обращений:
