В настоящей Концепции используются следующие понятия:
- земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную замкнутую границу, площадь, местоположение (адрес), правовой статус и другие характеристики, отражаемые в соответствующих государственных кадастрах;
- объекты недвижимости или недвижимость - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения;
- права на недвижимость - вся совокупность имущественных прав на недвижимость в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования;
- разрешенное использование - нормативно определенный перечень целей, для которых может использоваться земельный участок или иной объект недвижимости, всех обременений и ограничений его использования, включая сервитуты и залог (ипотеку), разработанный на основе схем зонирования территорий и отдельных объектов недвижимости;
- формирование объекта недвижимости - подготовка документа по объекту недвижимости с описанием по нему технических и экономических характеристик, с указанием его юридического статуса, назначения (разрешенное использование), достаточная для того, чтобы этот объект мог участвовать в гражданском обороте;
- государственный градостроительный кадастр - государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности, в том числе для осуществления изменений объектов недвижимости, включающая сведения о зонировании соответствующей территории и о градостроительных регламентах;
- государственный земельный кадастр - государственная информационная система необходимых и достаточных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель Российской Федерации, местоположении и размерах земельных участков, их качественной характеристике, режиме землепользования, государственной регистрации прав на земельные участки, учете и оценке земельных участков, иных необходимых сведений, ведущаяся по единой системе на всей территории России;
- комплексный территориальный кадастр природных ресурсов Хабаровского края - государственная информационная система, содержащая совокупность обобщенных сведений о природных ресурсах, объектах и состоянии окружающей среды, природно-ресурсном потенциале территорий, режимах природопользования, экологическом зонировании и иных сведений, необходимых для управления комплексным природопользованием и состоянием окружающей среды;
- Единый государственный перечень недвижимости Хабаровского края - государственная информационная система сведений о сформированных объектах недвижимости, предназначенная для использования в целях пообъектного управления недвижимостью на территории края;
- восстановительная стоимость - стоимость, учитывающая общественно необходимые затраты на воспроизводство копии объекта недвижимости, определенные в текущих рыночных ценах, сложившихся в строительстве на дату оценки;
- инвентаризационная стоимость - стоимость объектов недвижимости, определяющаяся на основании полной восстановительной стоимости уменьшенной на величину стоимостного выражения фактического физического износа объекта на дату оценки.