ДУМА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О проекте закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О внесении изменений в Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О жилищной политике в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре"

Рассмотрев проект закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О внесении изменений в Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О жилищной политике в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", внесенный в качестве законодательной инициативы Губернатором Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, руководствуясь пунктом 4 статьи 43 Устава (Основного закона) Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Дума Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

постановляет:

1. Принять в первом чтении проект закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О внесении изменений в Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О жилищной политике в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

2. Направить вышеназванный проект закона депутатам Думы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Губернатору Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, прокурору Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в органы местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для внесения замечаний и предложений согласно прилагаемой форме.

3. Комиссии по социальной политике внести доработанный с учетом замечаний и предложений проект закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на очередное заседание Думы автономного округа для рассмотрения во втором чтении.

Председатель Думы
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
В.С.Сондыков

г.Ханты-Мансийск

16 марта 2005 года

N 2144

Проект
принят Думой
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
в первом чтении
16 марта 2005 года

ЗАКОН

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

О внесении изменений в Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О жилищной политике в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре"

     

Статья 1

Внести в Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 8 июня 1998 года N 37-оз "О жилищной политике в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" (с изменениями и дополнениями, внесенными законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 5 января 1999 года N 2-оз, 9 ноября 1999 года N 68-оз, 21 ноября 2000 года N 91-оз, 13 февраля 2001 года N 10-оз, 2 июля 2002 года N 35-оз, 17 декабря 2002 года N 87-оз, 5 июля 2004 года N 40-оз) (Собрание законодательства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, 1998, N 5, ст. 451; 1999, N 11, ст. 762; N 12, ст. 955; 2000, N 11 (ч. 1), ст. 852; 2001, N 2, ст. 56; 2002, N 6, ст. 711; N 11, ст. 1429; 2004, N 6, ст. 816) следующие изменения:

1. По тексту Закона слова "социальная норма площади жилья" в соответствующих падежах заменить словами "региональный стандарт нормативной площади жилого помещения" в соответствующих падежах.

2. В абзаце пятом пункта 1 статьи 1 слово "Жилище" заменить словами "Жилое помещение".

3. Абзац восьмой пункта 1 статьи 1 изложить в следующей редакции:

"Жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.".

4. Пункт 1 статьи 1 дополнить абзацами девятым, десятым и одиннадцатым следующего содержания:

"Специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам, установленным федеральным законодательством.

Индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования.

Жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.".

5. В пункте 2 статьи 1 слова "местной администрацией" заменить словами "органами государственной власти и органами местного самоуправления".

6. Пункт 4 статьи 2 изложить в следующей редакции:

"4) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.".

7. В статье 3 слова "Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" заменить словами "в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

8. Статью 3 дополнить новым абзацем следующего содержания:

" - специализированный жилищный фонд.".

9. Статью 4 исключить.

10. Текст статьи 6 изложить в следующей редакции:

"Жилищное законодательство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры регулирует отношения в жилищной сфере между органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими и физическими лицами в соответствии с федеральным законодательством.".

11. В статье 8 слова "предприятия, учреждения, общественные и иные организации независимо от организационно-правовой формы и формы собственности" заменить словами "юридические лица".

12. Статью 10 изложить в следующей редакции:

"Статья 10. Компетенция органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области жилищных отношений

К компетенции органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области жилищных отношений относятся:

1) государственный учет жилищного фонда автономного округа;

2) определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда автономного округа;

3) установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

4) определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда автономного округа;

5) определение порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом автономного округа категориям граждан жилых помещений жилищного фонда автономного округа;

6) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда автономного округа непригодными для проживания;

7) определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

8) осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда автономного округа, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

9) иные вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти автономного округа в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и не отнесенные к компетенции органов государственной власти Российской Федерации, компетенции органов местного самоуправления.".

13. Статью 11 исключить.

14. Статью 12 изложить в следующей редакции:

"Статья 12. Компетенция органов местного самоуправления

Органы местного самоуправления на территории муниципального образования решают вопросы в области жилищных правоотношений, отнесенные Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, а также законами автономного округа к компетенции органов местного самоуправления.".

15. Статью 15 исключить.

16. Текст статьи 18 изложить в следующей редакции:

"Продажа государственного и муниципального жилья по свободным ценам осуществляется в установленном порядке.".

17. Статью 19 изложить в следующей редакции:

"Статья 19. Формы реализации права граждан на жилище

Органы государственной власти автономного округа и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

1) содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилых помещениях;

2) используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

3) в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

4) стимулируют жилищное строительство;

5) обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;

6) обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

7) обеспечивают контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства.".

18. Пункт 2 статьи 20 исключить.

19. В пункте 1 статьи 21 слова "со статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации" заменить словами "с действующим законодательством".

20. Статью 22 изложить в следующей редакции:

"Статья 22. Порядок предоставления жилых помещений

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством.".

21. Статью 23 исключить.

22. Статью 24 изложить в следующей редакции:

"Статья 24. Служебные жилые помещения из жилищного фонда автономного округа

1. Служебные жилые помещения из жилищного фонда автономного округа предоставляются государственным гражданским служащим автономного округа, работникам государственных учреждений автономного округа, не обеспеченным жилым помещением в соответствующем населенном пункте, на период их работы.

2. Порядок и условия предоставления служебных жилых помещений из жилищного фонда автономного округа устанавливаются нормативными правовыми актами автономного округа.".

23. Пункт 1 статьи 26 после слова "Для" дополнить словом "временного".

24. Статью 28 изложить в следующей редакции:

"Статья 28. Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и для социальной защиты отдельных категорий граждан

1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.

2. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.

3. Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством автономного округа.".

25. Раздел VI. "Оплата жилья и коммунальных услуг" исключить.

26. Пункты 1, 3 и 4 статьи 33 исключить.

27. Статью 34 изложить в следующей редакции:

"Статья 34. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг