КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 октября 2007 года N 301
О Методике расчета размера социальных выплат на приобретение жилых помещений
(с изменениями на 15 мая 2023 года)
(в ред. постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 25.03.2009 N 121, от 15.05.2009 N 208, от 18.02.2013 N 56, от 02.07.2013 N 272, от 08.11.2017 N 588, постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 15.05.2023 N 268)
В соответствии с законами Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат и развитии ипотечного жилищного кредитования", от 30.04.2013 N 47-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат многодетным семьям" Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
(преамбула в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 15.05.2023 N 268)
1. Утвердить прилагаемую Методику расчета размера социальных выплат на приобретение жилых помещений.
(п. 1 в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 08.11.2017 N 588)
2. Управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов) опубликовать настоящее постановление в областной газете "Кузбасс".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области - Кузбасса (по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству) Орлова Г.В.
(п. 3 в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 15.05.2023 N 268)
4. Исключен. - Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 15.05.2009 N 208.
И.о. Губернатора
Кемеровской области
В.МАЗИКИН
Утверждена
постановлением
Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 30 октября 2007 г. N 301
МЕТОДИКА РАСЧЕТА РАЗМЕРА СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 08.11.2017 N 588, постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 15.05.2023 N 268)
1. Общие положения
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 15.05.2023 N 268)
Настоящая Методика в соответствии с законами Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат и развитии ипотечного жилищного кредитования" (далее - Закон N 58-ОЗ), от 30.04.2013 N 47-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат многодетным семьям" (далее - Закон N 47-ОЗ) определяет порядок расчета размера социальных выплат на приобретение жилых помещений (далее - социальная выплата) гражданам, желающим приобрести жилое помещение и представившим подтверждение о наличии у них средств или права на их получение.
2. Расчет размера социальной выплаты
2.1. Размер социальной выплаты для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 5 пункта 1 статьи 10 Закона N 58-ОЗ, статьей 2 Закона N 47-ОЗ (РСВ1), рассчитывается по следующей формуле:
РСВ1 = (НП - СВП) x СтЖ x 0,35, где:
НП - норматив площади жилого помещения, установленный в пункте 2 статьи 3 Закона N 58-ОЗ или абзаце втором пункта 1 статьи 6 Закона N 47-ОЗ;
СВП - сумма вычитаемых площадей, к которым относятся:
а) при наличии у гражданина и (или) членов семьи гражданина, учитываемых для определения норматива площади жилого помещения (далее в настоящем подпункте - члены семьи), жилых помещений, пригодных для проживания:
суммарная общая площадь всех жилых помещений (далее в настоящем пункте - общая площадь жилых помещений), занимаемых по договору социального найма исключительно гражданином и (или) членами семьи;
общая площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами семьи по договору социального найма с иными гражданами (при условии, что обеспеченность гражданина и (или) членов семьи общей площадью жилых помещений составляет 14 и более квадратных метров на одного человека), за исключением жилого помещения, указанного в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 Закона N 58-ОЗ;
общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности исключительно гражданина и (или) членов семьи;
общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов семьи с иными гражданами, рассчитанная соразмерно доле в праве общей собственности на жилые помещения, если она составляет 14 и более квадратных метров, за исключением жилого помещения, указанного в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 Закона N 58-ОЗ, а также жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение), приобретенного (приобретенной) гражданином, членом семьи в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с иными гражданами;
общая площадь жилых помещений (общая площадь, рассчитанная соразмерно доле в праве общей собственности на жилые помещения, если она составляла 14 и более квадратных метров), находившихся (находившейся) в собственности гражданина и (или) членов семьи в период не более чем за три года до дня принятия областной комиссией решения о предоставлении социальной выплаты, в случае отчуждения таких жилых помещений (такой доли) и приобретения жилых помещений (доли в праве общей собственности на жилые помещения) меньшей площади, за исключением жилого помещения, указанного в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 Закона N 58-ОЗ, а также жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение), приобретенного (приобретенной) гражданином, членом семьи в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с иными гражданами;
б) при отсутствии в собственности гражданина и (или) членов семьи жилых помещений, пригодных для проживания:
общая площадь жилых помещений, находившихся в собственности исключительно гражданина и (или) членов семьи в период не более чем за три года до дня принятия областной комиссией решения о предоставлении социальной выплаты;
общая площадь жилых помещений, находившихся в собственности гражданина и (или) членов семьи с иными гражданами в период не более чем за три года до дня принятия областной комиссией решения о предоставлении социальной выплаты, рассчитанная соразмерно доле в праве общей собственности на жилые помещения, если она составляла 14 и более квадратных метров, за исключением жилого помещения, указанного в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 Закона N 58-ОЗ, а также жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение), приобретенного (приобретенной) гражданином, членом семьи в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с иными гражданами;
СтЖ - стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденная решением областной комиссии:
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 15.05.2023 N 268)
для категорий граждан, предусмотренных подпунктом 5 пункта 1 статьи 10 Закона N 58-ОЗ, - в муниципальном образовании Кемеровской области - Кузбасса (городском округе, муниципальном районе, муниципальном округе), где находится место жительства гражданина;
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 15.05.2023 N 268)
для категорий граждан, предусмотренных статьей 2 Закона N 47-ОЗ, - в муниципальном образовании Кемеровской области - Кузбасса (городском округе, муниципальном районе, муниципальном округе), на территории которого будет приобретаться жилое помещение.
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 15.05.2023 N 268)
В случае если стоимость приобретаемого получателями социальной выплаты жилого помещения, указанная в договоре купли-продажи, больше, чем рыночная стоимость данного жилого помещения, определенная оценщиком, сумма социальной выплаты определяется в размере рыночной стоимости жилого помещения, указанной в отчете об оценке данного оценщика.
(абзац введен постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 15.05.2023 N 268)
В случае если стоимость приобретаемого получателями социальной выплаты жилого помещения, указанная в договоре купли-продажи, меньше, чем рыночная стоимость данного жилого помещения, определенная оценщиком, сумма социальной выплаты определяется в размере стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи.
(абзац введен постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 15.05.2023 N 268)
2.2. Размер социальной выплаты для категории граждан, указанной в подпункте 8 пункта 1 статьи 10 Закона N 58-ОЗ, пункте 6 статьи 3 Закона N 47-ОЗ (РСВ2), рассчитывается по следующей формуле:
РСВ2 = 14 x Кдет. x СтЖ x 0,35, где:
14 - коэффициент, характеризующий обеспеченность гражданина общей площадью жилого помещения;
Кдет. - количество родившихся детей;
СтЖ - стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальном образовании Кемеровской области - Кузбасса (городском округе, муниципальном районе, муниципальном округе), утвержденная решением областной комиссии, на дату ранее принятого решения о предоставлении социальной выплаты.
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 15.05.2023 N 268)
Размер социальной выплаты, рассчитываемый в соответствии с настоящим пунктом, не может превышать сумму, необходимую для погашения текущего остатка по ипотечному кредиту (займу).
И.о. начальника
департамента строительства
Администрации Кемеровской области
А.ПЛЕБУХ
