ГУБЕРНАТОР ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 декабря 2004 года N 687
Об организации работы по осуществлению оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления администрации Владимирской области от 21.10.2016 N 929, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 26.10.2016).
____________________________________________________________________
(Изменения:
постановление Губернатора Владимирской области от 18.03.2005 N 141, НГР:ru33000200500098 - утратило силу - постановление Губернатора Владимирской области от 11.05.2007 N 338, НГР: ru33000200700182;
постановление Губернатора Владимирской области от 20.12.2005 N 737, НГР:ru33000200500500;
постановление Губернатора Владимирской области от 11.05.2007 N 338, НГР:ru33000200700182;
постановление Губернатора Владимирской области от 20.10.2008 N 718. НГР:ru33000200800404,
постановление Губернатора Владимирской области от 05.04.2010 N 415, НГР: ru33000201000198)
постановление Губернатора Владимирской области от 15.02.2012 N 150, НГР: ru33000201200066;
постановление Губернатора Владимирской области от 03.07.2012 N 726, НГР: ru33000201200301;
постановление Губернатора Владимирской области от 17.04.2014 N 384, НГР: ru33000201400157;
постановление администрации Владимирской области от 07.10.2014 N 1046, НГР:ru33000201400494)
В целях реализации Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и статьи 1 Закона Владимирской области от 12.03.2007 N 19-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области" постановляю:
(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 11.05.2007 N 338)
1. пункт утратил силу - постановление Губернатора Владимирской области от 11.05.2007 N 338)
2. Утвердить Положение об организации работы по осуществлению оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области (Приложение N 1).
3. Рекомендовать территориальным органам федеральных органов исполнительной власти и органам местного самоуправления при осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения руководствоваться Схемой взаимодействия между территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Владимирской области и органами местного самоуправления при осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения (Приложение N 2).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области, директора департамента имущественных и земельных отношений и на заместителя Губернатора области по сельскому хозяйству.
(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 20.12.2005 N 737)
(в редакции постановления администрации Владимирской области от 07.10.2014 N 1046)
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор области | Н.В. Виноградов |
Приложение N 1
к постановлению Губернатора
Владимирской области
от 14.12.2004 N 687
(в редакции приложения N 1 к постановлению Губернатора Владимирской области от 20.12.2005 N 737)
Положение об организации работы по осуществлению оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области
1. Настоящее положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Владимирской области от 12.03.2007 N 19-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области", постановлением Губернатора области от 19.06.2003 N 310 "О мерах по реализации Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Закона Владимирской области от 17.03.2003 N 17-ОЗ "Об участии муниципальных образований в осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области".
(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 11.05.2007 N 338)
2. В случаях, предусмотренных ст. 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", полученные администрацией области извещения продавцов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения направляются в Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области (далее - Департамент). Департамент в течение 20 дней после получения извещения направляет Губернатору области для подписания проект письма об уведомлении продавца и муниципального образования о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или об отказе от такой покупки, согласованный с департаментом сельского хозяйства и продовольствия администрации области (далее - Департамент сельского хозяйства), а при необходимости с другими заинтересованными органами администрации области.
В случае принятия решения о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Департамент готовит соответствующий проект постановления Губернатора области и направляет покупателю проект договора купли-продажи.
Типовой договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения утверждается распоряжением директора Департамента.
Приобретение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется за счет средств областного бюджета.
(абзац в редакции постановления администрации Владимирской области от 07.10.2014 N 1046)
3. Департамент обязан в течение месяца со дня получения извещения от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" обратиться в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).
При отсутствии лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный участок или эту долю приобретает Департамент по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.
При отказе от покупки земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Департамент уведомляет об этом муниципальное образование, на территории которого расположен земельный участок. В этом случае этот земельный участок или эту долю должно приобрести муниципальное образование по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности
(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 15.02.2012 N 150)
4. Решение об обращении в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" принимается Департаментом по согласованию с Департаментом сельского хозяйства.
(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 03.07.2012 N 726)
Основанием для принятия Департаментом решения об обращении в суд является поступление оформленных в установленном порядке от уполномоченного исполнительного органа государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора материалов о неустранении правонарушений, связанных с ненадлежащим использованием земельного участка.
(абзац в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 03.07.2012 N 726)
(абзац в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 17.04.2014 N 384)
В течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному их оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Департамент в отношении такого земельного участка обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ и проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством.
Если публичные торги по продаже земельного участка признаны несостоявшимися, такой земельный участок может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене этих торгов в течение двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися.
Средства, вырученные от продажи земельного участка с публичных торгов либо приобретения земельного участка в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов.
(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 15.02.2012 N 150)
5. пункт исключен
(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 15.02.2012 N 150)
Приложение N 2
к постановлению Губернатора
Владимирской области
от 14.12.2004 N 687
(в редакции приложения N 2 к постановлению Губернатора Владимирской области от 20.12.2005 N 737)
Схема взаимодействия между территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами администрации Владимирской области и местного самоуправления при осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения
Функция | Исполнитель |
1. Покупка земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения | |
а) согласование вопроса о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения | Департамент имущественных и земельных отношений администрации области (далее - Департамент), департамент сельского хозяйства и продовольствия администрации области (далее - Департамент сельского хозяйства), другие заинтересованные органы администрации области |
б) направление Губернатору области проекта письма об уведомлении продавца и муниципального образования о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или об отказе от такой покупки | Департамент |
в) принятие решения о покупке земельного участка | Губернатор области, муниципальные образования (в случае отказа администрации области от покупки) |
г) Подготовка проекта постановления Губернатора области (постановления главы муниципального образования). | Департамент, муниципальные образования (в случае отказа администрации области от покупки) |
(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 11.05.2007 N 338 ) | |
2. Продажа земельного участка с нарушением преимущественного права покупки | |
а) обнаружение нарушения со стороны продавца земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения преимущественного права покупки администрацией Владимирской области этого участка и сообщение в Департамент | Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области |
б) обращение в суд с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки | Департамент, муниципальные образования (в случае отказа Департамента от подачи заявления в суд) |
3. Отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут принадлежать лицам на праве собственности | |
а) обнаружение нарушения со стороны лица, которое должно произвести отчуждение доли либо земельного участка, извещение Департамента о выявленном нарушении | Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области |
б) обращение в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли на торгах | Департамент, муниципальные образования (в случае отказа Департамента от подачи заявления в суд) |
в) приобретение земельного участка или доли в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Департамент, муниципальные образования (в случае отказа Департамента от приобретения земельного участка или доли) |
4. Принудительное изъятие и прекращения права собственности на земельный участок в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет | |
а) установление факта ненадлежащего использования земельного участка или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет | Департамент сельского хозяйства, Департамент, Управление Федерального агентст ва кадастра объектов недвижимости по Владимирской области (далее - Управление Росреестра), муниципальные образования |
б) сообщение в Департамент о факте ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения | Департамент сельского хозяйства, Управление Росреестра, муниципальные образования |
в) принятие решения о необходимости направления заявления в суд о принудительном изъятии у собственника земельного участка | Департамент по согласованию с Департаментом сельского хозяйства, муниципальные образования (в случае уведомления Департамента о ненаправлении им заявления в суд) |
г) направление заявления в суд о принудительном изъятии земельного участка при его ненадлежащем использовании или неиспользовании в соответствии с целевым назначением в течение трех лет | Комитет, муниципальные образования (в случае уведомления Комитета о не направлении им заявления в суд) |
5. Образование земельного участка, выделяемого в счет невостребованных земельных долей | |
а) установление невостребованных земельных долей | Департамент сельского хозяйства, Департамент, Управление Росреестра, муниципальные образования |
б) сообщение в Департамент о наличии невостребованных земельных долей | Департамент сельского хозяйства, Управление Росреестра, муниципальные образования |
в) принятие решения о необходимости образования земель ного участка, выделяемого в счет невостребованных земельных долей. | Департамент по представлению Департамента сельского хозяйства, муниципальные образования (в случае отказа Департамента от образования земельного участка) |
(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 11.05.2007 N 338 ) | |
г) подготовка сообщения о невостребованных земельных долях для опубликования его в установленном порядке материалов по вновь образуемым земельным участком для установления границ, постановки на кадастровый учет, в том числе обеспечение проведения необходимых землеустроительных мероприятий по образованию земельного участка, выделяемого в счет невостребованных земельных долей | Департамент, муниципальные образования (в случае отказа Департамента от образования земельного участка) |
(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 11.05.2007 N 338 ) | |
д) направление в суд заявления о признании права собственности на земельный участок | Департамент по согласованию с Департаментом сельского хозяйства, муниципальные образования (в случае получения уведомления Департамента о ненаправлении им заявления в суд) |
