АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 2012 года N 1915
О Порядке рассмотрения вопросов переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые
(с изменениями на 22 января 2019 года)
(в ред. постановлений администрации города Благовещенска от 22.03.2016 N 838, от 22.01.2019 N 169)
В соответствии с Уставом муниципального образования города Благовещенска, ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях упорядочения рассмотрения вопросов, связанных с переводом жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, а также переустройством и перепланировкой жилых помещений, постановляю:
1. Утвердить Порядок рассмотрения вопросов переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые в администрации города Благовещенска (приложение N 1).
2. Утвердить состав комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые при администрации города Благовещенска (приложение N 2).
3. Утвердить форму заявления о переводе жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые (приложение N 3).
4. Признать утратившими силу постановления администрации города Благовещенска:
- от 12 января 2012 г. N 02 "О внесении изменений в состав городской комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые, утвержденный постановлением мэра города Благовещенска от 15 апреля 2011 г. N 1687";
- от 25 января 2012 г. N 291 "О внесении изменений в состав городской комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые, утвержденный постановлением мэра города Благовещенска от 15 апреля 2011 г. N 1687";
- от 20 февраля 2012 г. N 696 "О внесении изменений в состав городской комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые, утвержденный постановлением мэра города Благовещенска от 15 апреля 2011 г. N 1687".
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Благовещенск".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации города Благовещенска - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска В.А.Константинова.
Глава администрации
города Благовещенска
П.В.БЕРЕЗОВСКИЙ
Приложение N 1
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 28 апреля 2012 г. N 1915
ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ ПЕРЕУСТРОЙСТВА, ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ/НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ/ЖИЛЫЕ В АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
(в ред. постановлений администрации города Благовещенска от 22.03.2016 N 838, от 22.01.2019 N 169)
1. Общие положения
1.1. Вопросы перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые рассматривает комиссия по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые при администрации города Благовещенска (далее - комиссия). Вопросы согласования переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме рассматривают комиссия и заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска (далее - заместитель начальника УЖКХ) в пределах полномочий, определенных настоящим Порядком.
(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 22.01.2019 N 169)
1.2. Комиссия и заместитель начальника УЖКХ в своей работе руководствуются Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, постановлениями Правительства РФ, правовыми актами Амурской области, муниципальными правовыми актами, действующими строительными нормами и правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
1.3. Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, связанные с изменением разрешенного использования объекта капитального строительства.
2. Полномочия комиссии
2.1. В обязанности комиссии входят:
1) рассмотрение в установленном порядке вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, находящихся в многоквартирных домах, общежитиях;
2) согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, включающие следующие виды работ:
(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 22.01.2019 N 169)
- устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали);
- устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали);
- устройство внутренних лестниц;
- изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок);
- замена и (или) установка дополнительного инженерного оборудования;
- устройство, изменение формы и ликвидация оконных и наружных дверных проемов;
- устройство или изменение входов в здание;
- устройство балконов, лоджий, тамбуров, козырьков, изменение их формы.
2.2. Комиссия вправе:
1) запрашивать в установленном порядке необходимую информацию по вопросам, относящимся к полномочиям комиссии в организациях и учреждениях;
2) при выявлении случаев самовольного переустройства и (или) перепланировки направлять соответствующую информацию в государственную жилищную инспекцию Амурской области для принятия мер в соответствии с действующим законодательством.
3. Состав комиссии
3.1. В состав комиссии входят:
председатель комиссии | - первый заместитель мэра города Благовещенска; |
заместитель председателя комиссии | - заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска; |
секретарь комиссии | - консультант управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска; |
члены комиссии: | представители: - комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска; - правового управления администрации города Благовещенска; - управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска |
(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 22.03.2016 N 838)
4. Председатель комиссии
4.1. Председатель комиссии организует и направляет работу комиссии.
4.2. В отсутствие председателя комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя комиссии.
5. Секретарь комиссии
5.1. Секретарь комиссии по поручению председателя комиссии:
1) консультирует заявителей по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые;
(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 22.01.2019 N 169)
2) не позднее 3 дней до даты проведения очередного заседания оповещает членов комиссии;
3) организует предварительную подготовку документов к рассмотрению на заседании комиссии;
4) ведет протокол заседания комиссии;
5) оформляет уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме установленной формы;
(в ред. постановления администрации города Благовещенска от 22.01.2019 N 169)
6) информирует собственников помещений, примыкающих к переводимому, о принятых решениях.
6. Полномочия заместителя начальника УЖКХ
